個(gè)人所得稅稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%。二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用:(1)營(yíng)業(yè)稅:稅率5.55%,由賣(mài)方繳納,同時(shí)規(guī)定:若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅,則免征營(yíng)業(yè)稅;如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等,則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅;(2)個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件:家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅;另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。(3)印花稅:稅率1%,買(mǎi)賣(mài)雙方各半,不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。(4)契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5% 和1%,由買(mǎi)方繳納,同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;
全部3個(gè)回答>個(gè)人所得稅要多少錢(qián)?
154****5945 | 2014-04-24 09:59:29
已有9個(gè)回答
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139****1140
普通住宅百分之一,非普通住宅百分之二
查看全文↓ 2014-04-26 22:39:28 -
142****7223
以每月取得的工資薪金收入,包括因任職受雇而取得的獎(jiǎng)金、津貼(扣除按國(guó)家和地方政府規(guī)定比例實(shí)際繳納的住房公積金,醫(yī)療保險(xiǎn)金,基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金,失業(yè)保險(xiǎn)基金)扣除800元(外籍、港、澳、臺(tái)、華僑為4000元)后的余額為應(yīng)納稅所得,根據(jù)九級(jí)超額累進(jìn)稅率,計(jì)算應(yīng)納所得稅額。
查看全文↓ 2014-04-26 19:16:40
應(yīng)納稅額=(月工資薪金收入-800或4000)×稅率-速算扣除數(shù)
九級(jí)超額累進(jìn)稅率表見(jiàn)
例:某企業(yè)一中方員工某月工資收入4000元,扣除100元“四金”,再扣除800元抵扣數(shù),為3100元,應(yīng)適用的九級(jí)超額累進(jìn)稅率為第三級(jí),相對(duì)應(yīng)的稅率的15%,速算扣除數(shù)為125。則具體算式為:
(4000-100-800)×15%-125=340(元)
你可以參照計(jì)算 -
147****0428
個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)為2000元,在2000元以上才需要代扣個(gè)稅,級(jí)數(shù) 全月應(yīng)納所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù) 1 不超過(guò)500元的部分 5% 0 2 超過(guò)500元%7E2000元的部分 10%
查看全文↓ 2014-04-26 18:10:33 -
152****0325
2000元以上開(kāi)始繳納 工資、薪金所得 指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。
查看全文↓ 2014-04-26 14:08:59
稅率 工資、薪金所得適用5%-45%的九級(jí)超額累進(jìn)稅率 工資薪金所得項(xiàng)目稅率表 級(jí)數(shù) 應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù) 1 不超過(guò)500元 5% 0 2 超過(guò)500元至2000元 10% 25 3 超過(guò)2000元至5000元 15% 125 4 超過(guò)5000元至20000元 20% 375 5 超過(guò)20000元至40000元 25% 1375 6 超過(guò)40000元至60000元 30% 3375 7 超過(guò)60000元至80000元 35% 6375 8 超過(guò)80000元至75 9 超過(guò)75 -
155****0736
個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是指國(guó)家為了完善稅收體制,更好的進(jìn)行稅制改革,而制定的稅收制度。中國(guó)擬將個(gè)人所得稅的“起征點(diǎn)”(即減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))調(diào)高至1600元,并有望經(jīng)立法機(jī)關(guān)審議后表決通過(guò)。兩月前第一次提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議審議的個(gè)人所得稅法修正案草案,將這一標(biāo)準(zhǔn)由每月800元提至每月1500元。
查看全文↓ 2014-04-25 18:09:13 -
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查看全文↓ 2014-04-24 17:34:01
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查看全文↓ 2014-04-24 13:45:42
應(yīng)交個(gè)人所得稅額=(工資薪金-個(gè)人交四險(xiǎn)一金金額-個(gè)人所得稅扣除額2000元)*適用稅率%-速算扣除數(shù)
應(yīng)交個(gè)人所得稅額=(工資薪金3289元-個(gè)人交四險(xiǎn)一金金額271元-個(gè)人所得稅扣除額2000元)*10%-速算扣除數(shù)25=76.8(元)。
附:個(gè)人所得稅稅率表(工資、薪金所得適用)
級(jí)數(shù) 每月應(yīng)納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù)
1 不超過(guò)500元的 5 0
2 超過(guò)500元至2000元的部分 10 25
3 超過(guò)2000元至5000元的部分 15 125
4 超過(guò)5000元至20000元的部分 20 375
5 超過(guò) 20000元至 40000元的部分 25 1375
6 超過(guò)40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過(guò)60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過(guò)80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過(guò)100000元的部分 45 15375
(注:本表所稱(chēng)全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定,以每月收入額減除費(fèi)用貳仟元后的余額或者減除附加減除費(fèi)用后的余額。) -
131****3167
1個(gè)點(diǎn) 或2個(gè)點(diǎn) 或免個(gè)稅
查看全文↓ 2014-04-24 10:25:16
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答
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答
原則上來(lái)說(shuō)是買(mǎi)方和賣(mài)方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣(mài)方通常都是選擇凈收,而由買(mǎi)方統(tǒng)一繳納,如果買(mǎi)方要求由賣(mài)方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣(mài)方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。
全部9個(gè)回答> -
問(wèn) 個(gè)人所得稅答
個(gè)人所得稅,普通住宅總價(jià)×1%或(總價(jià)-成本)×20%,受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收,購(gòu)買(mǎi)滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。
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答
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房是不需要繳納個(gè) 人所得稅的。
全部4個(gè)回答> -
答
根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn):1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2.戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
全部3個(gè)回答>
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