關于房貸優(yōu)惠的問題，請各位指教！

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• 153****4170

  你要問的是利率、還款時間、還款方式是吧？
  首先貸款已經(jīng)結束，不知道是純商業(yè)？純公積金？組合貸？根據(jù)你自己的月收入、公積金繳扣數(shù)來分配還款，如果組合貸，首先考慮還商貸部分，因為商貸利率高，商貸不清楚，可能也是一年給一次增加還款吧？存下的錢一定記住要沖還本金，可以減少利息的支付。
  純公積金也是同理，每年存下的錢到一個貸款自然年結束后就沖還本金，這樣來年還款時，利息所占額度就小了，相對利息支付省下很多。等還掉15萬左右，你會明顯輕松，一個月只要還1500不到，如果公積金月繳多的話，基本不用你在存錢進去了。到時你可自由選擇是提前還貸還是一直讓公積金抵扣。
  至于說利率的問題，你存款跑不過貸款利率，所以條件一般，沒有投資意向的話，還是有錢就還，別指望錢生錢。
  純商貸款，沒的說，盡可能多還本金。商貸利率高啊，拖不起。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:01:30
• 142****8306

  風險是相當大的，7折啊，鬧著玩啊，那得少掙多少錢啊，銀行打8.5折就已經(jīng)了不起了，您好好想想...

  查看全文↓ 2014-04-26 10:16:21
• 148****1775

  怎么會有7折？你想想看、存款**高是利率5.05、你貸款基準是7.05、你貸款的打7折那成多少了4.935、你覺得你是銀行的話我會這樣做嗎、他不可能會虧的、沒有出書面承諾都是風險、能做到8.5折就非常不錯了

  查看全文↓ 2014-04-25 17:15:37
• 139****3670

  貸款時間越長，單期還款金額就越低，但利率就越高，累積下來付給銀行的利息也就越多。
  而且，還要看貸款人的年齡，一般銀行男的貸到60，女的貸到55，個別銀行男的可以貸到65，女的60.
  所以，貸30年的限制相對而言更多一些。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:06:44
• 142****6657

  7折是審批的時候定的，肯定不會變，如果國家利率不變，一切照舊，如果變了，就按新利率的7折發(fā)放貸款。不用擔心，要調大家都調

  查看全文↓ 2014-04-23 19:50:35

相關問題

• 問 房貸怎么查詢？請各位指教？
  答

  通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

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• 問 關于拆遷的歸宿問題,請各位幫幫忙啊!
  答

  首先 拆遷人會給你提供一套拆遷補償方案(當然是對拆遷方有利)本人認為;你應該學習一下相關的法律法規(guī).爭取自己**大的利益!!!!如果對方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!<<物權法>><<民法通則>>國務院305號令<<城市房屋拆遷管理條例>>第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。產(chǎn)權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

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• 問 關于房貸利率和購房優(yōu)惠問題？
  答

  優(yōu)惠是不會取消的。我的房貸是7折利率時辦的，一直就是基準利率的七折。（這個基準利率是國家規(guī)定的，經(jīng)常會變動）你說的每**供增加了將近100元，原因可能是去年國家上調的基準利率，所以月供增加了，優(yōu)惠并沒有取消。因為利率的折扣是在合同里寫明了的，銀行不可能單方面改變。

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• 問 房屋的風水怎樣看？請各位指教？
  答

  （1）床頭放花，易犯桃花：夫妻兩人都會有外遇，久而久之，會分道揚鑣，家庭破碎?！　。?）床離玻璃窗太近：空透無依，不能腳踏實地，影響事業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)代大都市往往樓前有樓、樓后有樓、樓邊有樓，臥床過份地靠近窗戶，使得臥室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市變得日益繁雜，惱人的噪音將穿過這扇并不太厚的玻璃窗而影響您的睡眠；“窗下多夢”的說法也在我的實踐中得到應驗。據(jù)以前的風水書籍中記載，臥床太靠近窗戶，容易導致“紅杏出墻”，有此一說。　?。?）床頭嵌鏡，招惹鬼魅：主人經(jīng)常頭疼、失眠。浪漫要講原則和風水，可不能因為浪漫而影響了健康。許多年青人把屋子裝修的標新立異。孰不知物各有序，悖之受牽累。

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• 問 關于小區(qū)物業(yè)費不合理問題，請大家指教！
  答

  個人認為,樓主目前遇到的現(xiàn)象只是暫時現(xiàn)象,隨著物業(yè)管理的成熟,物業(yè)管理費肯定是都要交的.如果你有證據(jù)證明你的合同是被迫簽定的,那么合同肯定是無效的.另外由于是廠里面的房子,有可能之前廠子和物業(yè)公司之間有某種協(xié)議,因此,原廠的職工住房物業(yè)費可以減免,不過這只是猜測.從另外一個角度考慮,我交了錢有沒有得到應有的服務,如果已經(jīng)得到了,我錢交的值.至于其他人因為任何原因不交,和自己沒有關系,遵章守法還是我們沒個人應當做到的.如果我并沒有得到應有的服務,可以按合同要求提出物業(yè)公司必須履行合同,**好能夠留下證據(jù).若物業(yè)公司只知道收錢,不知道干活,可以通過業(yè)主委員會街道辦等解決甚至通過法律起訴。交不交管理費和有沒有書面的合同沒有太大的聯(lián)系，即使老住戶沒有簽定合同，但物業(yè)公司提供的服務老住戶也沒有提出任何疑義，那么事實合同就已經(jīng)產(chǎn)生，一旦物業(yè)公司去法院告老住戶的話，老住戶肯定敗訴。除非事先有約定在先。

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