什么是酒店式公寓?

已有8個回答

• 144****4762

  就是像酒店一樣的物業(yè)管理服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:35:39
• 153****4790

  酒店式公寓概念**早起源于歐洲。是當(dāng)時旅游區(qū)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)，此種物業(yè)的客人雖然只是做短暫的休息和停留，但是提供給他們的是統(tǒng)一的上門服務(wù)，所以有酒店的性質(zhì)，但又相當(dāng)于個人的“臨時住家”，這就是酒店式公寓的雛形。
  所謂酒店式公寓，就是擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、配置包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間物業(yè)，整個大廈提供酒店式的商務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、租賃服務(wù)。投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報(bào)。
  酒店式公寓提供“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”是一種只做服務(wù)，沒有任何酒店經(jīng)營的純服務(wù)公寓，大多用于投資。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:18:55
• 136****1022

  你好！網(wǎng)簽必須有經(jīng)紀(jì)人資格秘鑰才能簽的！網(wǎng)簽就是正式的買賣合同！上下家到場，簽完合同轉(zhuǎn)款，然后去審稅.

  查看全文↓ 2014-04-25 09:21:38
• 155****8182

  酒店公寓式商業(yè)用房 50年的產(chǎn)權(quán) 普通住宅是70年的 而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的 也是以商業(yè)的來算的！你以后交易的時候稅收也會多很多的！

  查看全文↓ 2014-04-24 12:49:46
• 155****7085

  在高檔物業(yè)中，包含一種酒店式服務(wù)公寓，它始于1994年，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。**早源于歐洲，由專門的酒店管理公司進(jìn)行統(tǒng)一管理，既有酒店的性質(zhì)又相當(dāng)于個人的“臨時住宅”。如果想要投資這一類房子，就要全面對它進(jìn)行了解。
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  ??酒店式服務(wù)公寓兼具傳統(tǒng)酒店和公寓的長處。它們大多位于成熟商務(wù)中心，外國企業(yè)和外籍人員聚集流動的地帶，周圍的服務(wù)配套設(shè)施完善。公寓本身在硬件配套設(shè)施上毫不遜色，住戶只兩手空空都可以安心住到里面；其服務(wù)也更家庭化，聘請專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，提供普通公寓所沒有的有償商務(wù)服務(wù)，如進(jìn)行商務(wù)活動所需的打印、傳真等服務(wù)。由于它吸收了傳統(tǒng)酒店與傳統(tǒng)公寓的長處，并且月租和各種服務(wù)費(fèi)加一起比傳統(tǒng)酒店少得多。因此，備受在京工作的外地與外籍商務(wù)人士青睞。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:42:47
• 157****1834

  酒店式公寓概念**早源于歐洲，是當(dāng)時旅游區(qū)內(nèi)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)，由專門的管理公司進(jìn)行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)，又相當(dāng)于個人的"臨時住家"，這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。
  國內(nèi)的酒店式公寓**早出現(xiàn)在深圳，然后在上海、北京等地均有開發(fā)，但前幾年并未形成熱點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:29
• 142****0912

  1酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右

  查看全文↓ 2014-04-23 21:46:29
• 132****5190

  酒店式服務(wù)公寓的概念，始于1994年，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場定位很高。 酒店式服務(wù)公寓是目前在北京尚不多見的物業(yè)類型。它是集住宅、酒店、會所多功能于一體的，具有“自用”和“投資”兩大功效。與傳統(tǒng)的酒店相比，酒店式服務(wù)公寓在硬件配套設(shè)施上毫不遜色，而服務(wù)就更勝一籌了。所謂酒店式服務(wù)公寓是指提供酒店式管理服務(wù)的公寓。除了提供傳統(tǒng)酒店的各項(xiàng)服務(wù)外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)賓至如歸的感覺。其**大的特點(diǎn)是要比傳統(tǒng)的酒店更多了家的味道。由于它吸收了傳統(tǒng)酒店與傳統(tǒng)公寓的長處，因此，備受商務(wù)人士的青睞。與傳統(tǒng)酒店的區(qū)別酒店式服務(wù)公寓與傳統(tǒng)酒店的本質(zhì)區(qū)別在于，這種樓盤可將每個單元出售給個體買房者，由于擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主居住或委托酒店物業(yè)管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營，所以從本質(zhì)上來說，它是擁有私家產(chǎn)權(quán)的酒店。
  

  查看全文↓ 2014-04-23 19:43:24

相關(guān)問題

• 問 什么是公寓式酒店？
  答

  什么是公寓式酒店？1、公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，是屬于酒店類的非住宅，只是酒店內(nèi)的客房和配套公寓形式，有良好的居住環(huán)境擁有居家的格式，具有一般酒店住房沒有的，客廳，衛(wèi)生間，廚房等。2、酒店能良好的為客戶提供床單更換，房間打掃等專業(yè)性服務(wù)相對于是升級版酒店套房，具有高檔酒店的環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，又有公寓的居住氛圍和私密性。3、公寓酒店是存在酒店內(nèi)部的公寓模式的酒店套房，產(chǎn)權(quán)式是酒店經(jīng)營者所有，不能擅自海邊土地使用性質(zhì)，分割出售產(chǎn)權(quán)，公寓酒店的產(chǎn)權(quán)為40年。

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• 問 什么是酒店式公寓
  答

  酒店式公寓是指物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)形式類似于酒店，而負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù)。概括地說，酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，將星級酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓特點(diǎn)有:1. 既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點(diǎn)，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。2. 購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。3. 相關(guān)的業(yè)態(tài)包括服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO、青年客棧等。

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• 問 什么是酒店式公寓?
  答

  、酒店式公寓嚴(yán)格意義上并不屬于住宅。酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。2、酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點(diǎn)，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。3、購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。相關(guān)的業(yè)態(tài)包括服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO、青年客棧等。

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• 問 什么是酒店式公寓 酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？
  答

  酒店式公寓基本特點(diǎn)戶型：酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統(tǒng)一為精裝修，提供全套的家居設(shè)計(jì)和電器。對于不同戶型也有不同的格調(diào)，在服務(wù)上根據(jù)住戶的要求提供酒店式服務(wù)的同時，附屬設(shè)施還增加了銀行、會所、小超市等其他項(xiàng)目。設(shè)計(jì)：酒店式公寓項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)也是個性化的，不流于一般形式，因?yàn)榫频晔焦⒌目蛻羧菏侵鐕髽I(yè)一等員工、經(jīng)理、總裁等，它的物業(yè)管理是由☆級酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理，這就消除了房東對物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務(wù)。管理：酒店式管理。酒店式公寓屬于酒店的一種，同樣提供各種酒店式的服務(wù)，如家居清潔、送餐、洗燙衣物、更換被單、叫醒服務(wù)，以及各種鐘點(diǎn)等服務(wù)，就這方面而言，產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店并無二致。由于酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，故可以彰顯居住者的身份和氣派。功能：兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來居住度假，也可以用來投資，或兩者兼而有之。不同的購買者，想法有所不同，同一購買者，在不同的時段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住，有的則是用來投資保值。酒店式公寓吸引著一大批懶人和盲人，在這里既可以享受到酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)，又可以享受到居家的快感。酒店式公寓因?yàn)榭們r低，投資靈活而受到不少投資者的追捧。

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• 問 ??什么是酒店式公寓？酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別是什么？
  答

  酒店式公寓：從字面理解就是酒店式的公寓房， 他與一般住宅的區(qū)別在于是可當(dāng)作酒店來經(jīng)營的，一般戶型都很小，一間小小房的里面都會帶有廚房、衛(wèi)生間。大多買酒店式公寓房的都是為了投資，你買了不住可以給該酒店管理公司托管，每年會給你分紅的；如果是家庭首套房，或準(zhǔn)備長期居住的話，還是買純住宅樓會好些，酒店式公寓大多都是廚房很簡易。

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