租房合同未到期房客要退房

已有10個(gè)回答

• 141****9121

  房主能扣押租房押金，做為補(bǔ)償金。合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的？

  查看全文↓ 2014-04-26 16:48:06
• 151****8853

  看合同是怎么簽的了，可以加上偽約責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-25 20:49:32
• 147****1796

  可以的，這個(gè)一般在租賃合同里都有雙方責(zé)任體現(xiàn)的。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:58:23
• 142****4332

  要看你們合同上是怎么明確的違約責(zé)任，如果沒有達(dá)到承租期限，可以押金不退，或者一個(gè)月租金不退，這個(gè)**好是兩人和平解決

  查看全文↓ 2014-04-25 10:04:41
• 136****3737

  看合同是怎么簽的了,可以加上偽約責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-24 20:55:31
• 142****7270

  這種情況可以扣除押金，因?yàn)榧追經(jīng)]有履行合同。

  查看全文↓ 2014-04-24 16:00:14
• 134****4319

  你有錢扣留他的押金，不管該押金是出于什么目的收的，主要對(duì)方因?yàn)檫`約給你造成了損失，需要你重新找新的租戶，對(duì)方需要承擔(dān)違約責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-24 09:28:38
• 142****0740

  要看你們合同上是怎么明確的違約責(zé)任,如果沒有達(dá)到承租期限,可以押金不退,或者一個(gè)月租金不退,這個(gè)**好是兩人和平解決

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:29
• 144****3982

  但是你們租房之前有牽合同么 您給開押金條么 具體細(xì)節(jié)必須找您家樓下中原問問

  查看全文↓ 2014-04-24 09:13:04
• 142****8753

  可以 而且非常合理

  查看全文↓ 2014-04-23 19:30:46

相關(guān)問題

• 問 租房合同未到期退房違約嗎
  答

  你好,一般不能。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??合同未到期房客不見了，怎么辦？
  答

  （一）注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。 （二）租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。 因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 （三）注意不能“簽”口頭協(xié)議 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。

  全部4個(gè)回答>
• 問 租房合同未到期退房違約嗎？想提前退房可以么？
  答

  當(dāng)然可以，因?yàn)楸ＷC金就有承擔(dān)違約責(zé)任的保證的含義，你提前解除租賃合同，自愿承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可行。再交一個(gè)月的租金沒有必要，到期自己搬了就行了，**多告之房東你提前解除合同。

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• 問 ??租房合同未到期退房違約嗎？租房因未到合同期提前退房，需要支付違約金么？
  答

  租房因未到合同期提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。如說明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬于違約，是要支付違約金的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??租房合同未到期退房違約嗎？租房因未到合同期提前退房，需要支付違約金么？
  答

  　租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。　　第一，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。　　第二，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的?！　〉谌?，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉的。

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