店面合同糾紛

已有6個(gè)回答

• 151****1397

  建議一、盡量協(xié)商解決,因?yàn)楹椭C社會(huì)的大環(huán)境下,和氣才能生財(cái)。建議
  二、看看合同中是否約定了優(yōu)先承租權(quán),如果有,可以主張。建議
  三、如果以上兩種辦法均不能達(dá)到目的,建議盡快尋找其他經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),也許在另一個(gè)店生意會(huì)更好。

  查看全文↓ 2014-04-26 17:02:18
• 157****8878

  首先要看房屋租賃合同中，有沒有規(guī)定原承租人（也就是你的二房東）能不能轉(zhuǎn)租，如果上面沒寫不能轉(zhuǎn)租，那么該合同對(duì)你來(lái)說是有效的，也就是說你可以按原租賃期使用。
  如果你的二房東要收回，他是沒有權(quán)利的，你可以用合同條款對(duì)抗他的無(wú)理要求。
  另外，你還可以直接找到房屋的原始持有人來(lái)協(xié)商該事情。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:43:05
• 137****7613

  若一房東與二房東在租賃合同中,沒有明確約定可以轉(zhuǎn)租的,則二房東,應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。你的損失可以向二房東主張。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:19:11
• 157****3541

  在合同期限內(nèi)，房租是不能漲的，過了合同期限就可以漲，法律只在合同期限內(nèi)對(duì)你進(jìn)行保護(hù)。如果在合同期限內(nèi)和你說漲錢，直接拒絕就ok了。

  查看全文↓ 2014-04-25 15:15:54
• 133****9014

  要違約金一個(gè)月的租金，押金退回！

  查看全文↓ 2014-04-24 15:09:45
• 158****4597

  只能按合同辦,如果生氣的話可以在下次定合同時(shí)多用點(diǎn)心,把這部份找回來(lái)

  查看全文↓ 2014-04-24 09:32:50

相關(guān)問題

• 問 ??店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理呢？
  答

  第一，糾紛發(fā)生前，可以與對(duì)方簽訂補(bǔ)充合同，將違約責(zé)任約定清楚。第二糾紛發(fā)生后，根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。要求對(duì)方賠償己方損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 門面合同糾紛
  答

  您的問題很麻煩，這要看您的合同里是如何約定的，如果合同里對(duì)裝修費(fèi)用有約定的話，您要提供當(dāng)時(shí)裝修票據(jù)，根據(jù)您的裝修年限，走法律程序你可以獲得一部分賠償，您的其他相關(guān)損失也可以向法院提出，能否支持很難說。建議您找一位律師咨詢一下

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房合同糾紛
  答

  我覺得奇怪的是，從問題介紹看，稅費(fèi)是對(duì)方支付。現(xiàn)在繳納個(gè)稅和你的利益沒有關(guān)系，你解除合同干嘛？如果你問題上有筆誤，稅費(fèi)是雙方各自承擔(dān)或你承擔(dān)，你可以考慮以重大誤解為由，申請(qǐng)撤銷合同。還是回答問題。你們的合同顯然是有效合同，可能雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同的理解，這個(gè)沒關(guān)系，各自發(fā)表自己的主張，法院會(huì)依法認(rèn)定。對(duì)于有效合同，一方當(dāng)事人可以選擇解除，這個(gè)解除可以依法解除，也可以違法解除，總之能解除。對(duì)于違約一方，承擔(dān)違約責(zé)任即可。

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• 問 房屋合同糾紛
  答

  關(guān)鍵看你是什么時(shí)間起訴的,如適用簡(jiǎn)易程序,一般自起訴立案之日起三個(gè)月內(nèi)出判決或裁定;如適用普通程序,一般六個(gè)月出結(jié)果.參考文獻(xiàn)：民事訴訟法

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• 問 租房合同糾紛
  答

  第四條的意思是甲方要提前終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方。而不是說一年的租期屆滿時(shí)提前一個(gè)月通知乙方。本身你們簽的就是一年的合同，提前一個(gè)月通知只是要確認(rèn)是否續(xù)租而已，就算不通知他，也是該幾號(hào)到期就要終止合同的。所以我覺得甲方并無(wú)過錯(cuò)。不能同意乙方延住一個(gè)月的需求。如果你不漲租金，那么合同到期時(shí)可以讓他交一個(gè)月的房租，再住一個(gè)月，租誰(shuí)不是租呀。如果租金有變就讓他搬家。

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