租的房也要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？

已有7個(gè)回答

• 157****3876

  這個(gè)，我認(rèn)為你被忽悠了，按照合同上來(lái)看的其他費(fèi)用，要是房東咬住不放，你還真沒(méi)有辦法呢！再找房東談?wù)劙桑?/span>

  查看全文↓ 2014-04-26 09:32:21
• 158****6487

  房屋內(nèi)的水電費(fèi)，包括網(wǎng)費(fèi)等等所有涉及到本人使用的所產(chǎn)生的費(fèi)用都由自己來(lái)承擔(dān)！至于物業(yè)費(fèi)就要與房東雙方協(xié)商！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:30:15
• 144****2875

  你要他出使證件,然后就一起去房東那里為什么原因,如果真的有的湖.你可以問(wèn)房東為什么我當(dāng)初住的時(shí)候你沒(méi)有說(shuō)呢.如果簽有合同就更好了.要不直接去問(wèn)房東,

  查看全文↓ 2014-04-25 10:02:30
• 156****7118

  當(dāng)然要交，房子你在住的

  查看全文↓ 2014-04-24 20:37:13
• 148****6845

  按平方算的。有的地方貴些，有的地方便宜些。這個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)物業(yè)管理公司定的，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-04-24 20:04:06
• 154****6848

  合理的,深圳住房都要交的

  查看全文↓ 2014-04-24 12:54:39
• 135****6490

  合不合理我不知道,但是現(xiàn)在都是這樣的 。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:42:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子的贈(zèng)送面積部分也要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)的收取主要是根據(jù)買(mǎi)房人產(chǎn)權(quán)證上的面積來(lái)收取，如果開(kāi)發(fā)商在為買(mǎi)房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)沒(méi)有將所送面積進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的說(shuō)明，那么在收取物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計(jì)算。開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)房人簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，應(yīng)該將所送面積和買(mǎi)房面積同時(shí)注明，因?yàn)樵诤笃谖飿I(yè)管理當(dāng)中，所送的面積一旦不能交納物業(yè)管理費(fèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理工作帶來(lái)很多麻煩。如果產(chǎn)權(quán)證上的面積沒(méi)有將贈(zèng)送的面積算上，買(mǎi)房人很可能不用交納這部分物業(yè)管理費(fèi)。在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)之前，物業(yè)公司的主要做法是先按全部面積收取。等到產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，如果注明是不把所送面積算做整個(gè)面積的話，物業(yè)管理公司將要退還向買(mǎi)房人多收的物業(yè)費(fèi)。

• 問(wèn) ??房子沒(méi)住要交物業(yè)管理費(fèi)嗎?房子的物業(yè)管理費(fèi)需要怎么交?
  答

  房子空也要交物業(yè)費(fèi)。如果買(mǎi)的房子確實(shí)沒(méi)有住，也沒(méi)有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。而申請(qǐng)減免時(shí)，也是有基本規(guī)則的。要求是六個(gè)月以上房子沒(méi)入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書(shū)面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請(qǐng)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)不住也要交費(fèi)嗎？房子不住，還需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，不論入住與否均需要繳納物業(yè)費(fèi)。主要理由：1、不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護(hù)你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務(wù)。2、《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不能以沒(méi)有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。3、《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第1條規(guī)定：建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。4、只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請(qǐng)空置以后對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行打折，打折幅度從50%到90%不等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 空置物業(yè)還要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
  答

  您好：物業(yè)費(fèi)，不管您是否居住，都是要繳納的，只要是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主都是要繳納物業(yè)費(fèi)的，不管您是空置還是住人的，如果說(shuō)，您一開(kāi)始就沒(méi)有和物業(yè)辦理拿房是可以不交納的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
  答

  只要入住房子就需要交物業(yè)費(fèi)，租的房子主要就是房東和租客誰(shuí)交的問(wèn)題，但通常物業(yè)費(fèi)會(huì)含在房租里面，其實(shí)等同于租客繳納了物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)、公攤電費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等等承租人居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由承租人支付，如果租房時(shí)房東說(shuō)其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)費(fèi)用由他自己支付，那便是由房東支出。具體明細(xì)得參考租房時(shí)簽訂的租房協(xié)議。租房注意事項(xiàng)1、押金不退很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過(guò)不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來(lái)，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時(shí)有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場(chǎng)租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對(duì)比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。3、提前交定金騙子網(wǎng)上發(fā)個(gè)很便宜的房子，當(dāng)你打電話時(shí)，說(shuō)自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個(gè)穩(wěn)定的租戶并把自己房子說(shuō)的很好，吊起你的胃口，然后說(shuō)你先打半個(gè)月房租作為定金再?gòu)耐獾剡^(guò)來(lái)帶你看房，之后當(dāng)你打完錢(qián)的時(shí)候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒(méi)有簽訂合同之前不繳納任何費(fèi)用。4、網(wǎng)絡(luò)騙局很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會(huì)利用與實(shí)際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來(lái)看房費(fèi)。

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