電動車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責任？

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• 134****7190

  物業(yè)公司是要負責任的,但不是全部責任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。
  還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報警。總之,物管有責任不是全責。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:04:59
• 147****6378

  如果該小區(qū)聘請了相關的物業(yè)管理公司，那對于你說的情況，我感到非常的不解！
  
  既沒有門衛(wèi)，也沒有監(jiān)控，那這個物業(yè)公司是來做什么的？？這個問題比你丟一個電動車嚴重多了，如果不解決，今后10個，100個都可能丟。
  第二，如果小區(qū)業(yè)主與物管方有正式的聘用合同，那物管方肯定是有責任的，但是在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常都會發(fā)生這樣的事，解決起來都很麻煩，問題還是出在每個地區(qū)的物業(yè)管理條例本身就不完善，即便比較完善的，也沒有嚴格執(zhí)行。所以賠付是很困難的。當然，通常都是大家協(xié)商，然后個讓一步。妥善的解決。
  
  **后我建議你，召集你們的業(yè)主委員會，對物管公司進行一個嚴格的監(jiān)督，如果像無門衛(wèi)，無監(jiān)控這種事情都還存在，建議更換物業(yè)公司。否則，物管費就等于白交了

  查看全文↓ 2014-04-23 12:51:44

相關問題

• 問 業(yè)主電動車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責任嗎？
  答

  請您注意一下：物業(yè)服務費里面是否含有非機動車停車管理費（可要求看物業(yè)服務合同，其中物業(yè)管理費的那一項應該有注明物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容）。出了這個問題，首先應該是看物業(yè)公司受否出現(xiàn)過錯，也就是有沒有完全履行物業(yè)服務合同中約定的類容。如果失主找出相關物業(yè)公司的過錯，那么這個問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決（你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏，注意，找證據(jù)的時候，**好有照片等相關資料）。若物業(yè)公司沒有過錯，完全履行了物業(yè)服務合同中的內(nèi)容。這個賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是，如果你的電動車是單獨付費停放的，那物業(yè)公司就必須按照當?shù)毓矙C關制定的賠償標準執(zhí)行賠償。物業(yè)管理費交付問題，按照相關條列，您應該及時交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。

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• 問 我的電動車在小區(qū)丟了，物業(yè)有責任嗎？
  答

  不會的他們才不會管呢

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• 問 電動車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  首先明確一點,并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費不包含停車場的看管費的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費,是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

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• 問 電動車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費是為業(yè)主提供服務的成本報酬，既不是業(yè)主財產(chǎn)的保管費，也不是財產(chǎn)的保險費；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機關搞好治安防范，其主要職責是維護區(qū)域的公共秩序，而不是為某個業(yè)主看家守財。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。 只要物業(yè)管理公司履行了其應盡的管理義務，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據(jù)。當然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導致了盜竊案件的發(fā)生，則其應當根據(jù)過錯程度，承擔相應的賠償責任。

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• 問 我下午電動車在小區(qū)丟了，請問物業(yè)有無責任，
  答

  交了物業(yè)管理費，物業(yè)管理者應保障業(yè)主的權益不受侵犯，他們有責任。

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