業(yè)主電動車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎？

已有10個回答

• 156****2787

  請您注意一下：物業(yè)服務(wù)費里面是否含有非機動車停車管理費（可要求看物業(yè)服務(wù)合同，其中物業(yè)管理費的那一項應(yīng)該有注明物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容）。出了這個問題，首先應(yīng)該是看物業(yè)公司受否出現(xiàn)過錯，也就是有沒有完全履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的類容。如果失主找出相關(guān)物業(yè)公司的過錯，那么這個問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決（你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏，注意，找證據(jù)的時候，**好有照片等相關(guān)資料）。若物業(yè)公司沒有過錯，完全履行了物業(yè)服務(wù)合同中的內(nèi)容。這個賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是，如果你的電動車是單獨付費停放的，那物業(yè)公司就必須按照當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償。
  物業(yè)管理費交付問題，按照相關(guān)條列，您應(yīng)該及時交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:01:08
• 132****6099

  應(yīng)該有啊!不然叫啥門衛(wèi)啊!連居民財產(chǎn)也看不好,有責(zé)任!就知道要物業(yè)費,工作效率也不高!

  查看全文↓ 2014-02-12 13:12:53
• 157****9740

  基本沒用，除非花錢有人看管的

  查看全文↓ 2014-02-12 09:35:24
• 147****0573

  按理你說你交了物業(yè)管理費，物業(yè)應(yīng)該負責(zé)的，但是一個人力量總是渺小的，你可以聯(lián)合其他被偷電瓶業(yè)主，一起找物業(yè)，這樣成功的可能性更大。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:40:51
• 152****8309

  樓主你好：物業(yè)是否賠償請看以下分析首先，物業(yè)只負責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)安全，車輛是您的私有財產(chǎn)，不在物業(yè)費包括的范圍之內(nèi)，所以丟失車輛只 能由您自己負責(zé)，但是，如果業(yè)主繳納了物業(yè)費，在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi)，物業(yè)沒有履行自己的職責(zé)，沒有按規(guī)定正常巡查小區(qū)安全，或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜未制止，以及小區(qū)監(jiān)控設(shè)施早已損壞，物業(yè)沒有及時維修而給案件偵破增加了難度，物業(yè)是有責(zé)任的。
  所以呢，你應(yīng)該先搜集證據(jù)。包括保安當(dāng)天巡查記錄，進出車輛登記，如果保安沒有按規(guī)定做到這些，那物業(yè)有責(zé)任，你整理好這些證據(jù)去和物業(yè)協(xié)商此事，協(xié)商不成。
  直接起訴法院，只要你又那些證據(jù)，法院會判物業(yè)賠償你一部分責(zé)任。**后建議你，自己私有財產(chǎn)包括車輛應(yīng)存放到指定有人看管的停車場，那樣會安全很多。即使丟失，也會有專人承擔(dān)責(zé)任。小小的看車費換來的是您的財產(chǎn)安全不受損失望采納

  查看全文↓ 2014-02-11 12:31:05
• 158****4142

  業(yè)主車輛丟失,物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任?不能簡單地說需要還是不需要承擔(dān),具體情況不同其結(jié)果也是不一樣的。相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定,物業(yè)企業(yè)不對業(yè)主的財產(chǎn)承擔(dān)保管責(zé)任(除簽訂了保管協(xié)議外)。物業(yè)企業(yè)僅對公共管理區(qū)域承擔(dān)看護、巡查性的一般防范性義務(wù),如果物業(yè)盡到了該項義務(wù)是不需要承擔(dān)責(zé)任的,但如果物業(yè)未盡到按約規(guī)定的一般防范性工作義務(wù),存在違約責(zé)任,對給業(yè)主造成損害的需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
  當(dāng)然,這種違約賠償責(zé)任不是主要的賠償主體部分,不等同于保險公司類的賠償性質(zhì),僅是物業(yè)服務(wù)合同中違約的失職過錯對業(yè)主損失的一種補償。
  造成業(yè)主財產(chǎn)損失的主體是盜竊者,才是承擔(dān)法律和賠償?shù)闹黧w。業(yè)主需要正確的認識和維權(quán),不要一味地糾纏物業(yè)或把一切怨氣都出在物業(yè)身上,物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)該得到大家應(yīng)有的尊重,不是受氣包更不是誰的替死鬼!

  查看全文↓ 2014-02-11 10:02:36
• 131****1442

  你先到物業(yè)管理處那里看看！真不行 報警。（這東西是物業(yè)負責(zé)的）

  查看全文↓ 2014-02-11 09:08:52
• 137****9453

  代為保管又保管不力，當(dāng)然要負責(zé)追回賠償，物業(yè)如果扯皮，找民警協(xié)調(diào)。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:12:35
• 142****5269

  樓上的說的很對，聯(lián)系其他業(yè)主一起找開發(fā)商，人多力量大，在找記者來，搞定

  查看全文↓ 2014-02-10 09:20:42
• 153****7331

  應(yīng)該有責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-09 21:52:27

相關(guān)問題

• 問 電動車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責(zé)任？
  答

  物業(yè)公司是要負責(zé)任的,但不是全部責(zé)任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報警。總之,物管有責(zé)任不是全責(zé)。

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• 問 停在小區(qū)指定位置的電動車電瓶被盜，請問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  應(yīng)該是賠償?shù)?物業(yè)負責(zé)小區(qū)的安全工作,你可以去社區(qū)法律援助機構(gòu)咨詢一下!

  全部5個回答>
• 問 停在小區(qū)指定位置的電動車電瓶被盜，請問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  可以找物業(yè)賠償！

  全部4個回答>
• 問 我的電動車在小區(qū)丟了，物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  不會的他們才不會管呢

  全部8個回答>
• 問 電動車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  首先明確一點,并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費不包含停車場的看管費的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費,是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

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