更改，{房產(chǎn)證}。

已有7個回答

• 136****3576

  死亡證明，夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證）戶口簿或身份證、你配偶持有的產(chǎn)權(quán)證、若有遺囑（跟繼承房產(chǎn)有關(guān)的）可以拿著，若沒有也沒有關(guān)系，因為配偶屬于第一繼承人，去當?shù)胤抗芫洲k理。

  查看全文↓ 2014-04-25 19:04:55
• 153****5916

  到房管處辦理房地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。出具公證書證明要贈予給你
  1、你持房地產(chǎn)證和身份證到當?shù)毓C處做一份房產(chǎn)公證。
  2、持曾與公證書和房地產(chǎn)證到國土局辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  3、交納稅費后，你可以領(lǐng)取屬于你們倆的房地產(chǎn)證了。
  4、要交的稅費有：不滿五年營業(yè)稅5.6% 契稅1.5%.個人所得稅1%。印花稅0.05%。登記費200元。

  查看全文↓ 2014-04-24 19:17:30
• 145****3814

  可按交易處理,雙方都放心,且風(fēng)險小;也可按贈與處理,省費用,但有風(fēng)險,且有規(guī)避法律,減少費用之嫌;不管怎么做,記住,房產(chǎn)證要過戶。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:43:48
• 138****0148

  可以的，本人憑產(chǎn)證原件和身份證原件到交易中心可以更改。如丟失密碼，則本人帶好身份證原件和產(chǎn)證原件到交易中心重新辦理，15個工作日就可以辦好！

  查看全文↓ 2014-04-23 18:46:17
• 157****2165

  去當?shù)貒辆稚暾堖^戶到您父親名下,大概要15個工作日,費用:
  1.契稅百分之一至百分之三左右。
  2.登記費50元，貼花5元，土地交易費6元每平，營業(yè)稅百分之5.6（注：滿5年可以免征營業(yè)稅），**后還要交1個點的個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-23 16:37:25
• 135****9863

  當然可以，拿好產(chǎn)證，帶好產(chǎn)權(quán)人身份證原件及本人到場做變更。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:53:55
• 138****3751

  必須先繼承，才能轉(zhuǎn)讓過戶。繼承的話，應(yīng)當有你的母親和你共同繼承，辦理繼承公證后到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（過戶到你和母親名下），然后才可以買賣。
  詳細手續(xù)，請到房管局咨詢。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團"、"商業(yè)理財知萬家"敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-04-23 11:09:30

相關(guān)問題

• 問 如何更改房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣更改戶主？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證更改
  答

  1、采取什么方式**劃算，費用**少？是贈與還是什么？答：繼承費用**低。2、需要提供什么材料？答：1、申請人身份證明。（1）提供身份證明原件及復(fù)印件（請使用A4紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；（2）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；（5）個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；（6）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本。2、填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權(quán)證書（附圖）原件。4、土地使用權(quán)證書（附圖）原件。5、繼承權(quán)公證書6、屬法院強制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1：1萬地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。3、應(yīng)去什么部門，具體費用如何？答：房地產(chǎn)權(quán)登記中心1評估費：房屋評估額的0.5%；2公證費：房屋評估額的2%；3契稅：房屋評估額的1.5%；4登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。4、變更為我一個人的姓名后，房產(chǎn)證的時間是購房時間還是變更時間？答：是變更時間5、新的房產(chǎn)相關(guān)稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計的，即使轉(zhuǎn)到我個人名下，我的家庭成員同樣被統(tǒng)計擁有這套房產(chǎn)？答：過去，如果夫妻兩人聯(lián)名買房又需要辦理房產(chǎn)證，其中只有一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，另一人只能領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)共有證。而且新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書較以前更簡潔、明晰，關(guān)于權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關(guān)記載，與舊版證書不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內(nèi)容，會使用規(guī)劃的專業(yè)術(shù)語。6、是否有什么機構(gòu)可以幫忙一條龍辦理的？答：找中介

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證更改
  答

  樓上說得不完全正確.. 通常來說,更名就是對房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,也就是說,以前一個人的房子,現(xiàn)在要變成2個或者多個人了.從法律上來說,這就產(chǎn)生了交易,所以要繳納交易的費用.這就需要繳納1%的契稅,還有相應(yīng)的一些交易費用. 不過,對于結(jié)婚的情況,有些不同,是特例.只要你們兩個人拿身份證\房產(chǎn)證,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都寫上房產(chǎn)證.費用大約是200左右,半個月以內(nèi)可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證.***注意,按照新的婚姻發(fā),雖然房產(chǎn)證更改了名字,但是并不是共同財產(chǎn),這仍屬于婚前財產(chǎn). 不過,如果房子現(xiàn)在還有貸款的話,那你就能擁有一部分產(chǎn)權(quán).

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證 更改 收費
  答

  費用肯定要收的,但是具體費用不會太多的.只要手續(xù)費就可以

  全部10個回答>
• 問 如何更改房產(chǎn)證
  答

  無須更改,婚后還貸部份就是一人一半

  全部3個回答>