74平55萬更名多少錢二手房

已有9個回答

• 152****4104

  契稅,如果房主不是唯一套,還要交個稅,

  查看全文↓ 2014-04-23 09:23:22
• 155****4913

  如果此房房東有個稅的話要繳納評估價*面積*1%,風光里那邊的評估價應該在7000左右。還有您的契稅1%,過戶費等等大概在1萬左右,如需貸款還要繳納評估費

  查看全文↓ 2014-04-22 09:42:53
• 137****2178

  你那不叫更名費就過戶費，五年內(nèi)有營業(yè)稅和個稅五年外指定沒有營業(yè)稅但是有可能有個稅

  查看全文↓ 2014-04-22 09:38:55
• 142****8315

  滿五年沒有啊?有沒滿五年差別很大的,滿五年的話大概要1萬的費用,不滿五年大概4萬

  查看全文↓ 2014-04-22 09:24:38
• 138****0674

  買家首套房
  1.契稅1%：4450元
  2.營業(yè)稅5.6%：24920元
  3.個稅1%：4450元
  4.交易費6元面積：444元
  5.證：80元
  共計：34344元
  如果產(chǎn)權證過五年并且是房主名下唯一房產(chǎn)，就沒有營業(yè)稅及個稅
  那么，共計4974元

  查看全文↓ 2014-04-21 19:56:31
• 147****8043

  這是哪的房子啊,按現(xiàn)在來時候,看看你那的**低過戶指導價是多少,房子有1.5%的契稅。還有房子是不是唯一住房,有什么不清楚的可以打電話給我。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:29:20
• 147****6812

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。
  
  但現(xiàn)在交易過程中稅費基本都是買家出。如果房產(chǎn)證不滿5年，各項稅費總和（包括中介費）大概是總房價的10%，按你的情況，大概要5萬多塊錢稅費。
  
  望采納！

  查看全文↓ 2014-04-21 09:09:40
• 141****9659

  首次置業(yè)契稅1%,沒滿五年的營業(yè)稅5.6%,個稅1%,貼花5元,登記費50元,交易費6元每平米

  查看全文↓ 2014-04-20 16:08:47
• 132****8593

  要具體看你房子現(xiàn)在的狀況，和更名人的情況了。更名人也需滿足購房條件（深戶，社保滿13個月或有1年的稅單）。分兩種情況：一是滿5年唯一一套房，滿5年不是唯一一套房；二是不滿5年的房子，所以要根據(jù)你的情況來定。

  查看全文↓ 2014-04-20 11:12:20

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• 問 深圳55平二手房裝修需要花多少錢？
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  在深圳80平的二手房裝修的話差不多是在5%7E6W左右找裝修隊的話是會節(jié)省下一筆錢！但是就會花費你更多的時間了！裝修本來就是一個比較煩心的事情！但是你又不得不重視，自己不懂的話，也很容易被騙！所以還是建議去找 裝修平臺去平臺上面找裝修公司，讓多家給你出報價和預算就可以進行一個比較了！有些平臺這些服務都是免費的，還會保障裝修的質(zhì)量！建議不妨去試試

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• 問 定興二手房更名費多少錢
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  更名的話房東只要繳納營業(yè)稅個稅客戶繳納契稅

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  契稅：1.5%，營業(yè)稅：5.55%，所得稅：1%,還有其他雜費大概1000以內(nèi)，大概5萬多

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• 問 100平二手房裝修多少錢呢？
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  石膏板用20元每塊的就行了。木枋一般用2*3杉木枋，20根一般可以用到6個平方有多，1.4~1.5元每根。廚衛(wèi)就用集成吊頂，一般家庭選擇90元/平方米的鋁扣板吊頂。也有選35~50元之間的扣板吊頂?shù)?，看自己喜好。人工約合25元~30元每平方。那么，按你的房間，三室兩廳一陽臺來算。吊項約花石膏板26張，計520元，木枋340根，計510元。集成吊頂約1600元材料費（含角條）。燈具不計。木工人工約合2700元（不計陽臺5個平方。所以，在不含飾墻飾頂，燈具，及電工成本的前提下，你的木工和材料成本在5400元左右。除陽臺外，其它位置全吊頂。吊頂飾面建議用898內(nèi)墻漆不做彩色，只做大白。約合人工材料總計800元。

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