請(qǐng)問租房需要什么東西？

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• 142****6229

  租房時(shí)應(yīng)注意的法律問題
  
  租房是每一個(gè)出門在外打拼的人所面臨的第一個(gè)問題，要想工作好先要住得好，這是離家在外多年的游子的一個(gè)共同的感受，那么我們與房東簽定租房合同時(shí)所要涉及的法律問題有那些呢？
  
  一、要看房屋所有人的資格證明，包括房產(chǎn)證、身份證等，以驗(yàn)證房東身份的真實(shí)性。
  
  二、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
  
  三、要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。
  
  四、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題作出約定。
  
  五、對(duì)違約責(zé)任作出約定。

  查看全文↓ 2014-04-19 21:56:16
• 148****5097

  申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  （一）有穩(wěn)定工作是指：
  1．與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；
  2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶；
  3．在主城區(qū)退休的人員；
  4．國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
  社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。
  （二）收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。
  月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
  市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
  （三）無住房是指：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
  （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。
  （五）住房資助能力是指：申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

  查看全文↓ 2014-04-19 20:13:34

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問結(jié)婚后遷戶口需要什么東西？
  答

  一，先說戶口問題，戶口隨著婚姻關(guān)系遷移是再也正常不過的現(xiàn)象， 的非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)到 老公戶口后 的戶口性質(zhì)依然是非農(nóng)。二，再說遷移手續(xù)問題，先到 老公戶籍所在地派出所開具準(zhǔn)予遷入證明，再拿著這個(gè)證明到 本人所在地派出所開具戶口遷移證明，再拿上 所在地街道辦事處開具的遷出證明信，結(jié)婚證及復(fù)印件，戶口頁去 老公戶籍所在地派出所辦理遷入手續(xù)即可。

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• 問 請(qǐng)問結(jié)婚婚房布置需要什么東西？
  答

  準(zhǔn)備的東西也就是你們想把自己的家打扮成什么樣子的，這種看你們倆口子的喜好了。 衛(wèi)生間里：可以放個(gè)閱讀架放幾本雜志等等，洗漱臺(tái)，空氣清香劑，掃帚，撮箕。拖把。浴室：（掛鉤，肥皂臺(tái)），洗臉盆，洗腳盆。毛巾，洗澡巾，餐廳里：飯桌，飯桌墊，碗柜，刀架，切菜板，微波爐，電磁爐，電飯鍋，高壓鍋，電子瓦盞。筷子，碗，冰箱，干燥食物堆放柜，炒菜鍋，奶鍋，酒架，酒杯?？蛷d里：沙發(fā)，茶幾，電視，音響，功放，DVD，電視柜，墻面裝飾，頂燈，綠色植物裝飾，茶杯，茶，水果籃，水果。零食。沙發(fā)墊，飲水機(jī)，紙杯，紙杯墊。茶盆（用來放杯子），茶具。衣物架，空調(diào)。垃圾桶，垃圾袋。門口：鞋柜，鑰匙藍(lán)，留言板。修理箱（列如：保險(xiǎn)絲，起子，鉗子，燈泡，備用蠟燭。）主臥室：床，被子，衣柜，床頭柜，床頭燈，梳妝柜，結(jié)婚照，香熏燈。

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• 問 房貸需要什么東西?買房按揭貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明?！　∈紫却_保資格審核通過　　?全款買房需要的證件　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本　　2、單身：身份證、戶口本、單身證明　　二、手續(xù)：　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證?！　?貸款買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水?！　?、單身：?jiǎn)紊碜C明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?！　《⑹掷m(xù)：　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽?！　?、二手房：和賣房一同去銀行面簽。　　?公積金買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;2.申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件;3.申請(qǐng)人收入證明原件;4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件;6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件。　　二、手續(xù)：　　公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 搬進(jìn)新房需要什么東西
  答

  有很多需要注意的，比如以下的幾點(diǎn)1、提前規(guī)劃 制定**好的搬家路線位理學(xué)上來講，搬家得符合玄空卦理，這樣能夠減少令人反感的災(zāi)晦。通俗上來講，搬家的時(shí)候要避開某些地方和某些方位，像教堂、祠堂、醫(yī)院等有點(diǎn)陰沉的地方**好要繞行。如果不得以，實(shí)在沒有辦法繞行，可以在經(jīng)過的時(shí)候燃香、撒紅紙。這個(gè)小細(xì)節(jié)一定要做到，避免厄運(yùn)纏身。2、搬家一定要選個(gè)好日子選一個(gè)好日子是必須的，所謂吉地也要良辰催，是有道理的。搬家的時(shí)間別選火日，要選水日，陰日選擇陽辰，陽日和銀時(shí)配合。選擇好日子的時(shí)候，要注意別和家人的生肖相沖。不僅要選擇吉日，還得選擇吉時(shí)。注意，夜間搬家可能會(huì)影響運(yùn)氣，**好在下午三點(diǎn)之前完成搬家工作。>>居家風(fēng)水注意事項(xiàng)及搬家吉日路線的選擇3、神佛應(yīng)該提前搬如果家里有神位，要提前把神佛搬入新家，然后進(jìn)行拜祭。挑選吉時(shí)安床，吉時(shí)還沒到的話就先把它斜靠在墻邊，等到吉時(shí)再就位，如果能找一個(gè)屬龍的人壓床就更好了!4、搬家的時(shí)候帶上米、水、土這里建議路途遙遠(yuǎn)的話，應(yīng)該在隨身行李帶上一把米、一瓶水、一把泥土，特別是從一個(gè)省市到另一個(gè)省市，這樣可以避免水土不服，避免思念家鄉(xiāng)，如果路途更遠(yuǎn)，更需要這么做。5、搬進(jìn)新家要燃香、走香搬進(jìn)新家后，把香點(diǎn)燃，從屋的左方開始，利用濃煙上下熏掃廳房—廁浴—廚灶—天花板—墻壁—墻腳，在屋的右方出來，到達(dá)安全地方，熄滅香火然后棄掉，這樣能夠去掉邪氣。6、拿新枕頭搬家搬家是氣場(chǎng)的重新轉(zhuǎn)移，這個(gè)時(shí)候需要讓枕頭先入伙，按照家里的人口，拿著新枕頭開門進(jìn)宅，然后按個(gè)人床位進(jìn)行擺放。可以在枕頭里裝個(gè)信封，信封里裝入138元，祈禱“一生發(fā)”。7、燒水、用水、吹風(fēng)都有講究第一天入住，塞住所有的池盆，打開水龍頭，讓它細(xì)水漫流，有盤滿缽滿的寓意。再燒開水，有財(cái)源滾滾的寓意。還可以打開風(fēng)扇，四圍吹風(fēng)，有風(fēng)生水起寓意，不過要記住別對(duì)著大門吹。8、搬家第一天睡覺不能含糊搬家第一天別睡午覺，不然容易患病。晚上睡覺的時(shí)候，躺下幾分鐘后記得起來工作幾分鐘，寓意睡下還要起來。9、一周內(nèi)需要鬧房搬家后的一周之內(nèi)必須要鬧房，可以請(qǐng)親戚朋友、鄰居到家里熱鬧一下，聊聊天、聚個(gè)餐，娛樂歡快一下，越熱鬧，驅(qū)邪的效果就越好!10、第一天晚上燈要亮著搬家完成后，第一天夜晚所有的燈都要打開，直至第二天，保證屋氣旺而不息。假如特別講究，要保證燈在七十二個(gè)小時(shí)里都要亮著，這樣旺宅效果**佳。

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• 問 ??公積金提取需要什么東西？
  答

  提取住房公積金所需要的材料有什么1、結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件的。3、需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項(xiàng)是針對(duì)有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。4、離、退休證明。這一條是對(duì)于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。5、帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對(duì)于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

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