房貸提前還款還的是利息。1.如果是等額本息貸款的話(大部分人都是這種,通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的),還款初期還的主要是利息,也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適,之后剩的就主要是本金了,利息前面都給銀行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等額本金貸款的話(也就是月供數(shù)是每月遞減的),那提前還款的時間性沒那么強(qiáng)。具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定,還有每年可以提前還款的次數(shù),以及是否收取違約金等等。
全部3個回答>買房子付**,那后面的要不要交利息?。?/h1>
136****6342 | 2014-04-19 18:39:11
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141****2842
不知道你那里的房子限購不限購。第一套房子需要交納30%的**。第二套50%、第三套全額付款,銀行利率都?xì)⒉欢?就看你那個銀行貸款方便了,再者國家每年的貸款利率又不一樣。
查看全文↓ 2014-04-21 18:03:39
。。在網(wǎng)上可以查到**近的貸款利率表,自己算算就行了。。 帶的年限越短總還款額要小。。都要2012了,買什么房子。。。。 -
146****5422
你問的什么意思?等到貸款下來才能過戶,月供按你貸款年限和利息,每月還款。
查看全文↓ 2014-04-21 10:02:34 -
155****2516
您說的是怎樣還款,是選擇本息還款?(本息每月還款金額是相同的,減少壓力) 還是本金還款?(本金是每個月還款本金是一樣的,利息是從第一個月到**后一個月遞減的,壓力比較大)
查看全文↓ 2014-04-21 09:44:56 -
145****9064
交利息是一定的!銀行就是指這個掙錢呢!
查看全文↓ 2014-04-20 14:57:32
另外就是你如果選擇分期付款的話。余下的就是還的越早所手的利息就越少啊
建議有資本的話還是一次性付款呀! -
131****2583
交過**款后,然后等銀行通知還貸款,月供是你貸多少錢,每個月要還多少錢,每個月還得錢其中一些是利息。不用選擇,只不過會有 等額本金 等額本息兩種,一般等額本息會劃算些。
查看全文↓ 2014-04-20 09:42:18 -
134****8601
那肯定是要利息了,你借錢**少也要請人吃飯吧!
查看全文↓ 2014-04-19 19:07:18
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用公積金貸款,一定會還利息。而且你還款的前幾年利息是比本金多的。還款到**后,才是還本金的。每月還款都是給你折算好錢后,才還款的。
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1、一般我是建議別人買的!但這有個前提,必須是二線及以上城市!2、房價還會越來越高嗎?近20年,一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi),會持續(xù)上漲;四線城市5-10年內(nèi)必跌!08年房價下跌時,偶在天涯說北京房價5-8年后,3環(huán)內(nèi)房價將突破5萬,2環(huán)內(nèi)突破10萬,當(dāng)時被很多人狂噴,但事實說明,偶分析對了!3、縣城即常說的4、5線,這類的房子,我只說一點,5-10年后,即使不跌!但那時4、5線的房子,肯定不好賣!去年某三線城市,我賣了兩套,我的感覺是,很難賣!說好賣的都是托!中國現(xiàn)在的高房價,是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的!一旦,老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國的房價就會崩盤!今年出臺了20%收稅,就是怕房價下跌!減少二手房的交易量!你的情況,我的建議是:1、因為縣城買房也不是自主,那么在縣城比較近的三線城市,買個小點的、地段好點的。稍微裝修后,交給中介幫你出租!2、等你想到老家做生意時,再把這個房子賣了,一部分錢在縣城買房,另一部分拿來做生意!3、買房子學(xué)問很大,地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買房,首先看地段,但更重要的,也是大家往往不重視的,就是鄰居。哪個小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多,就到那里買房。5、就購買力而言,除一線、二線、三線特城市外,主流城市,房價已經(jīng)開始跌了!就紙幣而言,房價似乎再漲!其實已經(jīng)跌了,你可以自己算算,每年紙幣貶值17%,房價漲幅是否超過這個了?。?*后說一點:人口流動,村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市!我投資也有失算的時候,02年我在某鎮(zhèn)花2萬(我爺爺?shù)睦霞遥?,買了一套2居室,05年可以賣5萬,沒賣。現(xiàn)在8000沒人要!為什么?因為鎮(zhèn)上的婚齡青年,基本都出去了!未來10年就是縣,未來20年就是小城市!**終,中國的人口,將匯集到80-100個大中城市!
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你有房住嗎?有地方住,不用改善就不要買。 10年可能早了點,估計15-20年后吧,房子肯定會便宜。 就說80后吧,他們很多人都有了自己的房子了,他們的父輩,爺爺輩的人的房子,**后還不都是他們的!80后大多數(shù)都是獨生子,兩個獨生子一套房
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如果你信任這個內(nèi)容,就很大。很多人不信任,也不是說一定就有事。這里朋友可以去裝飾E站通裝修課堂里面,看看風(fēng)水知識都有哪些,是否有道理。經(jīng)過這個判斷之后,看看自己是否需要請風(fēng)水師幫忙。如果要找風(fēng)水師,可以去裝飾E站通。
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