深圳購(gòu)房政策是否有放松，深圳限購(gòu)政策是否有所改變？

已有8個(gè)回答

• 142****9842

  深圳是不可以了，上面那位說(shuō)的或許可行，但聽(tīng)說(shuō)有風(fēng)險(xiǎn)，
  如果真的有閑錢(qián)想投資房產(chǎn)的話，或許可以考慮離深圳比較的地方，
  比如東莞黃江，樟木頭，再者，惠州也不錯(cuò)，如有疑問(wèn)請(qǐng)來(lái)電咨詢：
  竭誠(chéng)為你服務(wù)！

  查看全文↓ 2014-04-21 17:28:33
• 155****3170

  限購(gòu)令目前就不知道在深圳有沒(méi)有實(shí)行啦，沒(méi)記錯(cuò)就是取消了。另外目前廣州只有海珠區(qū)房管局實(shí)行了港澳臺(tái)及外籍人士是可以購(gòu)房的，但在別的區(qū)房管局就不予辦理購(gòu)房。（外籍人士及港澳臺(tái)的，如果你在深圳已經(jīng)有一套并貸款的，在全國(guó)各個(gè)地區(qū)都可以查到的，但是房管局就查不到啦。
  貸款的話，你現(xiàn)在在廣州貸款就只能貸5成。房管局依然可以在買(mǎi)一套。（在10月15號(hào)之后，無(wú)論你以前有多少套房子，現(xiàn)在每個(gè)家庭**多可以購(gòu)買(mǎi)多一套住房）

  查看全文↓ 2014-04-21 16:05:46
• 157****3628

  購(gòu)房政策放松啦，公積金都可以銀行貸款買(mǎi)房啦。。。限購(gòu)政策不會(huì)放松，只會(huì)要求越來(lái)越高

  查看全文↓ 2014-04-21 09:47:58
• 155****6461

  按照，限購(gòu)房政策戶口在人才市場(chǎng),嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于深圳戶口,只是一個(gè)臨時(shí)戶口.我不知道你們的工資是總部發(fā)的還是分公司發(fā)的。按理來(lái)說(shuō)是不可以在深圳買(mǎi)房的，納不納稅,其實(shí)每一個(gè)月的工資條都可以看到啊。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:39:50
• 131****6346

  您好！深圳的限購(gòu)政策到現(xiàn)在為止，依然沒(méi)有放松。若是非深戶，必須在深圳繳納滿一年的社保，而且只能買(mǎi)一套，若是深戶，則可以買(mǎi)兩套。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:17:13
• 155****5214

  限購(gòu)的是商品房,您本來(lái)?yè)碛兴{(lán)本房產(chǎn)證只要目前沒(méi)有紅本商品房就可以再購(gòu)賣(mài)一套商品房。

  查看全文↓ 2014-04-19 16:32:53
• 141****2300

  按正常情況來(lái)說(shuō),不可以.但現(xiàn)在有種比較流行的操做方法可以避過(guò)限購(gòu)政策,就是以法院判決的方式.

  查看全文↓ 2014-04-19 09:44:45
• 155****8928

  限購(gòu)政策只針對(duì)紅本的產(chǎn)權(quán)房

  查看全文↓ 2014-04-18 20:08:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳限購(gòu)政策
  答

  目前看深圳還沒(méi)有開(kāi)始限購(gòu)，但是前段時(shí)間的政府限購(gòu)政策出臺(tái)以后，限購(gòu)令明顯向北上廣以外的城市擴(kuò)散了，樓主要入手的建議趕快，這政策變化太快啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳限購(gòu)政策是什么 限購(gòu)背景下深圳購(gòu)房該注意什么?
  答

  2010年9月30日，深圳出臺(tái)限購(gòu)令政策，對(duì)深圳戶籍居民家庭限購(gòu)兩套住房；對(duì)能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。2011年，“新國(guó)八條”公布之后，相較于京、滬、廣三地，深圳決定沿用此前公布的限購(gòu)令政策，即： 【限購(gòu)政策】 深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭），限購(gòu)兩套住房；對(duì)于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。 暫停在深圳市擁有2套以上（含2套）住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非深圳市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。 【購(gòu)房注意事項(xiàng)】 對(duì)非深圳市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件；對(duì)提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn)；二是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)；三是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。 購(gòu)房人在前往深圳市房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理合同備案及過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，需提供符合上述要求的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 對(duì)不符合條件的，深圳市產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)將不予以辦理合同備案及過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)；對(duì)提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，將根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條件》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，因此造成的法律責(zé)任由造假者自行承擔(dān)。 前程點(diǎn)評(píng)：目前各地出臺(tái)的“限購(gòu)令”對(duì)外地戶籍購(gòu)房有稅收或社保要求，深圳市更是對(duì)此做出了明確規(guī)定：非深圳戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅證明的，必須符合**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上的條件，事后補(bǔ)繳納稅證明的非深戶購(gòu)房將無(wú)法辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。這與京版限購(gòu)令中，要求非戶籍購(gòu)房者提供連續(xù)5年納稅繳納證明有著異曲同工之妙。 在新一輪的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下，“**嚴(yán)厲樓市調(diào)控措施”的“限購(gòu)令”隨著國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)的“新國(guó)八條”迅速擴(kuò)展至全國(guó)。而這，毫無(wú)疑問(wèn)成為了今年房地產(chǎn)市的主基調(diào)。 與2010年的限購(gòu)政策不同，“新國(guó)八條”徹底抑制了炒房的機(jī)會(huì)，讓房屋買(mǎi)賣(mài)更傾向于有著剛性需求的購(gòu)房者。然而，面對(duì)當(dāng)下房?jī)r(jià)仍然在穩(wěn)步攀升中的房地產(chǎn)市場(chǎng)，白領(lǐng)即使有意買(mǎi)房也依舊顯得有心無(wú)力。

• 問(wèn) 深圳購(gòu)房政策
  答

  關(guān)于更多購(gòu)房政策，可以進(jìn)入深圳龍華皇家一號(hào)網(wǎng)址了解

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳購(gòu)房政策
  答

  該出的都出了.不會(huì)有什么變化了!安心買(mǎi)房吧!

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 限購(gòu)政策滿兩年對(duì)深圳新房房?jī)r(jià)有什么影響 深圳限購(gòu)政策是什么
  答

  在2010年9月30日的深夜，深圳市政府緊急發(fā)布住房“限購(gòu)令”，要求深戶家庭只能買(mǎi)兩套房、非深滬只能買(mǎi)一套房。執(zhí)行兩年以來(lái)，深圳二手房成交價(jià)從2010年9月的18002元/平方米，上漲到2012年9月的19972元/平方米，兩年上漲10.9%，對(duì)比以往每年上漲30%甚至更高幅度的房?jī)r(jià)，限購(gòu)兩年深圳房?jī)r(jià)可以說(shuō)是緩慢上漲。那么具體的情況是怎樣的？請(qǐng)看一下詳細(xì)的解析！ 房?jī)r(jià)寶安漲得**多，福田**貴 限購(gòu)兩年，按照深圳官方的數(shù)據(jù)，深圳新房成交價(jià)格微降，從2010年10月的21513元/平方米下降723元，為20790元/平方米，不過(guò)市民卻感覺(jué)不到這個(gè)房?jī)r(jià)變動(dòng)。 “感覺(jué)不到房?jī)r(jià)有降，頂多是漲得不像以前那么快而已，但還是在漲”，市民許小姐**近剛看了準(zhǔn)備置業(yè)的區(qū)域——龍崗中心城附近的新房，“看上的新房還是要1.3萬(wàn)—1.4萬(wàn)元/平方米，而兩年前還有不少1.1—1.2萬(wàn)元/平方米的房子可選”。 對(duì)此，專家表示，深圳新房成交價(jià)受成交結(jié)構(gòu)影響很大，即**近開(kāi)發(fā)商賣(mài)的是好的房子，那么房?jī)r(jià)就上去，而過(guò)一陣賣(mài)的是偏一點(diǎn)、小一點(diǎn)的房子，那么房?jī)r(jià)又會(huì)立刻下去，新房成交價(jià)并不能反映深圳房?jī)r(jià)真實(shí)的變動(dòng)情況，市民了解真實(shí)房?jī)r(jià)應(yīng)該看二手房，而且是看自己心儀的某幾個(gè)具體小區(qū)的房?jī)r(jià)變化。 深圳中原二手房?jī)r(jià)格指數(shù)是跟蹤深圳188個(gè)樣本二手樓盤(pán)的價(jià)格變化所統(tǒng)計(jì)而成，記者從這一指數(shù)注意到，2010年9月深圳二手房成交均價(jià)為18002元/平方米，“限購(gòu)令”出臺(tái)后，均價(jià)一路上揚(yáng)，次年5月達(dá)到20884元/平方米，也是兩年內(nèi)的**高峰。 隨后深圳出臺(tái)“限價(jià)令”再次利空樓市，導(dǎo)致均價(jià)連續(xù)下跌9個(gè)月，到今年2月降至18432元/平方米，隨后又隨著加息等消息市場(chǎng)小幅回暖，到今年9月深圳二手房成交均價(jià)為19972元/平方米，比2010年9月上漲10.9%。 業(yè)內(nèi)人士分析，新房銷(xiāo)售都是集中推盤(pán)，加上開(kāi)發(fā)商有銷(xiāo)售壓力，因此新房受調(diào)控后其降價(jià)要比二手房更敏感，因此限購(gòu)兩年中，深圳新房?jī)r(jià)格在2011年年底有一次明顯的下降，且一直屬于以價(jià)換量的銷(xiāo)售策略中，而二手房賣(mài)方都是分散業(yè)主，加上限購(gòu)政策后其更加惜售，因此深圳二手房房?jī)r(jià)在兩年中則沒(méi)有明顯的下降。根據(jù)深圳中原的統(tǒng)計(jì)，在限購(gòu)兩年中，二手住宅價(jià)格雖有波動(dòng)，卻始終高于限購(gòu)前的均價(jià)。 而在各區(qū)的二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況中，從2010年9月到今年9月，羅湖區(qū)從15402元/平方米漲到17127元/平方米，漲幅11%；福田從24199元/平方米漲到25941元/平方米，漲幅7.2%；南山從22921元/平方米漲到25220元/平方米，漲幅10%；鹽田從14228元/平方米漲到16340元/平方米，漲幅15%；寶安從13101元/平方米漲到18650元/平方米，漲幅42.4%；龍崗從9997元/平方米漲到12453元/平方米，漲幅24.6%。全市六區(qū)中，寶安和龍崗漲幅較大，而福田和南山則漲幅較緩。 此外，各區(qū)中近兩年房?jī)r(jià)**多時(shí)點(diǎn)多出現(xiàn)在2011年4、5月，也是深圳出臺(tái)“限價(jià)令”加碼樓市調(diào)控的時(shí)候。從片區(qū)來(lái)看，羅湖的百仕達(dá)、福田的香蜜湖、南山的華強(qiáng)城、鹽田的梅沙片區(qū)、龍崗的坂田、寶安的寶安中心區(qū)則是各區(qū)房?jī)r(jià)**高的區(qū)域，其中福田香蜜湖片區(qū)仍是深圳二手房?jī)r(jià)**高的區(qū)域。