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怎么過戶，幫我看下

146****8598 | 2014-04-18 19:07:41

已有9個(gè)回答

  • 131****0768

    首先問你一個(gè)問題：房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是業(yè)主一個(gè)人還是等同有其他人？幾個(gè)人的名字？
    如果是一個(gè)人的話，OK沒問題，業(yè)主一個(gè)人帶上本人的身份證及房產(chǎn)證原價(jià)就可以了。如果有等同產(chǎn)權(quán)人，也要帶上等同產(chǎn)權(quán)人的身份證。
    買家資料：產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證（未婚證明或離婚證以及離婚協(xié)議）社保清單，配偶本人及身份證原件及復(fù)印件，以及戶口本所有登記人員的身份證或者是出生證明。

    查看全文↓ 2014-04-21 15:48:53
  • 141****0365

    這種過戶需要以下4種東西的兩種。 1。SIM卡。 2。密碼 3。**近三次充值記錄 4。**近三次的業(yè)務(wù)辦理記錄。 帶上其中兩種和身份證去營業(yè)廳就可以過戶成你的了。

    查看全文↓ 2014-04-21 14:33:14
  • 135****9924

    沒事，你這叫善意第三方，打官司也是你的

    查看全文↓ 2014-04-21 10:08:37
  • 158****6479

    二手房產(chǎn)過戶需繳納的費(fèi)用是以交易房屋的評估價(jià)做依據(jù)的。房產(chǎn)評估價(jià)是根據(jù)你所在的城市房屋基準(zhǔn)價(jià)格、交易房屋所處區(qū)域位的類別、房屋建筑面積、已使用年限、新舊程度、房屋結(jié)構(gòu)、樓層總數(shù)及所處樓層等因素綜合考慮后有專業(yè)部門計(jì)算給出的房產(chǎn)客觀價(jià)值。房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng),但各地可能有出入:
    1、房屋圖紙測繪費(fèi):0.40元/平方;
    2、評估費(fèi):評估值*0.5%;
    3、契稅:評估值*1%-3%(90平米內(nèi)首次交易按1%,非首次或144平米外按3%);
    4、個(gè)人所得稅:評估值*1% ;
    5、交易服務(wù)費(fèi):6元/平方;;
    5、工本費(fèi):80元/證;
    6、營業(yè)稅評估值*5.55%(五年內(nèi)繳納差額,五年外免); 根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用你先到房管局房產(chǎn)交易大廳找個(gè)房產(chǎn)評估公司測算一下評估價(jià),自己一算就大概清楚了。

    查看全文↓ 2014-04-20 13:29:08
  • 148****1993

    你現(xiàn)在辦過戶是**好的時(shí)機(jī),3月15號(hào)財(cái)政才把契稅降了,貌似馬上又要恢復(fù)了,地稅上滿2年減免營業(yè)稅,滿5年而且是家庭唯一住房減免個(gè)人所得稅,如果你爸爸是贈(zèng)予給你的是沒有什么費(fèi)用,但是你再賣的話是百分之二十的稅率,我在地稅負(fù)責(zé)二手房過戶,只要是雙親都在的,沒有人辦贈(zèng)予

    查看全文↓ 2014-04-20 09:07:40
  • 153****2917

    不知道你是哪個(gè)城市的二手房，我是在上海浦東的，材料要很多的，有問題可以和我聯(lián)系！希望可以幫助你

    查看全文↓ 2014-04-19 16:58:18
  • 145****0128

    如果老人還在世，是不能算作遺產(chǎn)的

    查看全文↓ 2014-04-19 10:01:17
  • 151****9404

    契稅2%過戶后返還1%,交易手續(xù)費(fèi)6元/M,登記費(fèi)80元!就這些!

    查看全文↓ 2014-04-18 20:22:13
  • 152****4671

    那得看您走得程序是繼承還是贈(zèng)與了？？？？？？？？

    查看全文↓ 2014-04-18 19:36:29

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