父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？

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• 144****9752

  
  你現(xiàn)在已婚，父母買房子寫你名字，雖然寫的只是你一人名字，但是算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  贈(zèng)與協(xié)議，也是說房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈(zèng)與你個(gè)人所有，才寫贈(zèng)與協(xié)議。
  但要是寫你名字，就屬于你的財(cái)產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。
  我個(gè)人建議：1、讓你丈夫做個(gè)聲明：指明名字歸你個(gè)人所有。
  2、你父母寫個(gè)聲明：寫明房子是他們出錢買的，錢是給你一個(gè)人的買房子的，房子歸你個(gè)人所有。讓你先生在此聲明上簽名。
  
  贈(zèng)與協(xié)議：首先，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫贈(zèng)與協(xié)議，而且在贈(zèng)與協(xié)議中指明房屋贈(zèng)與你個(gè)人所有。
  其次，你父母買房先寫他們名字，再過戶到你名下，會(huì)產(chǎn)生契稅。
  
  如直接給你錢，讓你買房，錢雖然是給你個(gè)人的，但在你婚姻存續(xù)期間買房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個(gè)人。
  
  而且，我也不知道你所謂買房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要?dú)w夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財(cái)產(chǎn)證明，證明房子歸你個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:56:10

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