關(guān)于拆遷補(bǔ)償

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• 153****1114

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。
  根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒(méi)有過(guò)期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2014-04-21 11:39:31
• 132****2855

  現(xiàn)在政府為了自已方便以及為了自身利益哪有功夫給老百姓解釋這么多呢，只有自已跑到有關(guān)部門(mén)去問(wèn)看別人有沒(méi)有閑功夫給你解釋咯，哎 什么人性社會(huì)或透明社會(huì)的道路還很長(zhǎng)很長(zhǎng)呢 沒(méi)辦法國(guó)情所致！
  要想維權(quán)，只有等到自已的權(quán)益沒(méi)有得到合理解決的時(shí)候再談吧 現(xiàn)在政府還沒(méi)給你們作具體的賠償，所以現(xiàn)在不好說(shuō)，即使是被拆遷戶吃虧了要想維權(quán)，道路也是很曲直的，因?yàn)樗痉C(jī)關(guān)能牽制住行政機(jī)關(guān)嗎？或許本身就是一整體系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:20:14
• 134****4851

  根據(jù)政策規(guī)定，拆遷人支付的搬遷費(fèi)中應(yīng)當(dāng)包括拆遷房屋屋內(nèi)設(shè)施搬遷的相關(guān)費(fèi)用，但停產(chǎn)損失并非搬遷費(fèi)的一部分，是否能夠要求拆遷一并補(bǔ)償要看當(dāng)?shù)鼐唧w政策了，那么根據(jù)你描述的情況，對(duì)你提出的問(wèn)題分別解答如下：1，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)的主要項(xiàng)目。拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償都是根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策的規(guī)定進(jìn)行的，如何補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額都需要根據(jù)政策規(guī)定和拆遷房屋等實(shí)際情況確定，但一般情況下，都包括以下幾個(gè)方面的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含8個(gè)部分：
  （1）.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格；
  （2）.裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)；
  （3）.搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含生產(chǎn)設(shè)備搬運(yùn)、拆裝費(fèi)）；
  （4）.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；
  （5）.附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)；
  （6）.樹(shù)木花卉補(bǔ)償費(fèi)；
  （7）.拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)；
  （8）.權(quán)屬證書(shū)變更費(fèi)。2，關(guān)于你的情況是否包括搬家的費(fèi)用問(wèn)題。你的房屋屬于出租廠房，在租賃合同期內(nèi)遭遇拆遷的，除了房屋面積、實(shí)際使用人等補(bǔ)償，拆遷單位還應(yīng)當(dāng)給你們支付搬遷的費(fèi)用，包括生產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用、拆裝費(fèi)用等等，如果你們有可以安置的地點(diǎn)，那么拆遷單位還應(yīng)當(dāng)另行支付安置地點(diǎn)產(chǎn)生的一些房屋費(fèi)用等，如果沒(méi)有安置地點(diǎn)，拆遷單位要么支付安置地點(diǎn)租金，要么向你提供安置地點(diǎn)。所以從這點(diǎn)看來(lái)搬家費(fèi)用對(duì)方是肯定需要支付給你方的。3，關(guān)于停產(chǎn)損失是否有拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。根據(jù)一般法律和政策規(guī)定，在對(duì)非住宅，也就是商用生產(chǎn)場(chǎng)所拆遷時(shí)，造成的停產(chǎn)停業(yè)損失都應(yīng)當(dāng)由拆遷單位支付相應(yīng)補(bǔ)償，除非當(dāng)?shù)夭疬w政策明確規(guī)定不予補(bǔ)償。而對(duì)于補(bǔ)償數(shù)額，具體還應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為限，政策未規(guī)定的，以你們同期經(jīng)營(yíng)數(shù)額做平均估算即可。所以只要你們當(dāng)?shù)夭疬w政策中沒(méi)有規(guī)定對(duì)停產(chǎn)損失不補(bǔ)償?shù)哪銈兙涂梢砸笾Ц?，拆遷單位也應(yīng)當(dāng)支付。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:34:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于拆遷補(bǔ)償
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒(méi)有過(guò)期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題
  答

  具體怎么補(bǔ)償，需要你想拆遷方了解，別人一般不知道??！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題
  答

  每個(gè)開(kāi)發(fā)商在具體操作的時(shí)候都是不同的，就算是政府行為，也是和開(kāi)發(fā)商聯(lián)合的。一般來(lái)講有兩種補(bǔ)償方法，一是給錢(qián)（按該地的均價(jià)加上補(bǔ)償款來(lái)算）二是補(bǔ)房（1：1或1：1.2）像你這種情況可以申請(qǐng)?zhí)乩аa(bǔ)助，讓開(kāi)發(fā)商多補(bǔ)償些，他們?yōu)榱耸┕みM(jìn)度，只要你好好協(xié)商，給你們一套小兩室甚至是三室都是有可能的。但要注意，見(jiàn)好就收，當(dāng)釘子戶當(dāng)不好后悔的事多了。祝你好運(yùn)啊，還有什么問(wèn)題，歡迎追問(wèn)……

• 問(wèn) 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒(méi)有過(guò)期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
  答

  您這樣問(wèn),我們是解答不了的,您是哪個(gè)地塊的?

  全部3個(gè)回答>