房產(chǎn)證寫名字問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 133****8104

  可以寫上兩個(gè)人名字,在打網(wǎng)簽的時(shí)候加上就可以了,**好馬上跟開發(fā)商溝通。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:05:07
• 133****2125

  這個(gè)的可以的,房子是你們結(jié)婚以后買的,

  查看全文↓ 2014-04-21 09:23:22
• 141****2165

  產(chǎn)證上誰(shuí)的名字, 產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí) 哪怕有糾紛。 對(duì)以后肯定有影響的。在簽訂買賣合同的時(shí)候 有的 現(xiàn)在的婚姻法是規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)、男朋友要寫的 否則就是你一個(gè)人的 不過(guò)親戚的就不要寫了。
  算借錢。這不是大度不大度的問(wèn)題 要是借錢就歸借錢 。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:36:31
• 152****7770

  可以寫你母親的名字。寫上去，在N年后面對(duì)一個(gè)繼承的問(wèn)題，要交一部分的遺產(chǎn)稅。
  婚前財(cái)產(chǎn)主要是看出資證明，只要你的出資證明一直保存好，可以證明你的財(cái)產(chǎn)出資部分，是不用跟你老婆分的婚前的那部份。
  婚后如果你貸款還沒(méi)還清，共同還款的那部分是歸你們?nèi)齻€(gè)人所有，如果做過(guò)比列分配（在房產(chǎn)局備過(guò)案）則按比列分配，如果沒(méi)有特別說(shuō)明的，則按各三分之一計(jì)算。
  婚后你要加你的老婆名字上去，憑借著你們的結(jié)婚證，身份證，戶口本和你父母的身份證結(jié)婚證戶口本到房產(chǎn)局添加就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-20 11:44:48
• 145****3826

  其實(shí)寫誰(shuí)的都一樣的,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-20 10:53:21
• 132****4446

  可以！辦《房屋所有權(quán)證》時(shí)持結(jié)婚證、身份證要求增加一個(gè)《房屋共有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。
  房產(chǎn)權(quán)證上完全可以填你們夫妻倆名字.因?yàn)?當(dāng)你們完全付清房款后,開發(fā)商給你開出正式的購(gòu)房發(fā)票(房地產(chǎn)增值稅發(fā)票),其中購(gòu)房人一欄填你或她名字,在其它權(quán)利人一欄填你或她,然后憑購(gòu)房發(fā)票與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,同樣道理按發(fā)票所填內(nèi)容填寫名字,付清物業(yè)管理費(fèi).裝修保證金及其它規(guī)定的費(fèi)用后,你們就可以憑交費(fèi)發(fā)票.購(gòu)房合同到建設(shè)部門或行政中心辦理產(chǎn)權(quán)證,他們會(huì)根據(jù)購(gòu)房合同上確定的權(quán)利人名字,辦理二人名下的產(chǎn)權(quán)證!
  與是否有結(jié)婚證無(wú)涉是這樣的大，一是合法大家庭，都是**親密的人。

  查看全文↓ 2014-04-19 12:02:06
• 152****5134

  1,據(jù)我了解，這貸款年齡好像是55歲以后就不給貸了。所以可能你媽媽不具備貸款資格、你媽媽名下已經(jīng)有一套住房，對(duì)公積金貸款沒(méi)什么影響，但是對(duì)你買的這套房子影響肯定是有的。房產(chǎn)證要是寫你們倆的那肯定第2套房子上的稅要高些、商貸的話利率就是基準(zhǔn)利率的一點(diǎn)一倍。2套房利率較高。
  2、可以寫你和你媽媽的名字、
  3、公積金貸款的程序是先要辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，等拿到新的房產(chǎn)證之后才辦公積金。所以說(shuō)肯定是你的名字、應(yīng)該可以加上你媽媽的名字。但這個(gè)每個(gè)地方都不一樣。你還是再問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T、
  4、寫你倆的名字，如果以后給你的話分兩種情況：老人如果在世，直接辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就可以。具體稅費(fèi)要看你的房產(chǎn)面積還有年限。如果老人離世，那你就要去做房產(chǎn)繼承公正。把你媽媽的那百分之50的產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)來(lái)。稅費(fèi)也不多，就是麻煩、
  5如果是在婚前買的房子，你還完貸款之后要加上媳婦的名字，這就是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。要上稅的。如果你們倆領(lǐng)結(jié)婚證在前，買房子在后，那就可以直接加名字。增加共有人。所以先領(lǐng)證再加名字好一點(diǎn)。但是你媽媽的那百分之50的產(chǎn)權(quán)怎么上稅你還得問(wèn)問(wèn)
  第六個(gè)問(wèn)題我沒(méi)聽說(shuō)過(guò)公積金貸款要找擔(dān)保人的。沒(méi)辦法解答。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:13:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫名字的問(wèn)題
  答

  1，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，我建議**好寫兩個(gè)人的名字，并在產(chǎn)權(quán)上寫明各占50%，這樣即使**后有什么問(wèn)題也好解決！如果寫一個(gè)人的名字，那么就要在結(jié)婚后5年，這個(gè)房產(chǎn)才屬共同財(cái)產(chǎn)！ 2，房產(chǎn)證的名字在簽購(gòu)房合同的時(shí)候就要寫！ 3，領(lǐng)結(jié)婚證以前買的房，那屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚證領(lǐng)了以后買的房屬于婚后財(cái)產(chǎn)！ 4，**好寫兩個(gè)人的名字！這樣雙方利益都可以得到保障！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)證上寫名字問(wèn)題
  答

  婚后財(cái)產(chǎn)就是共有的，如果老人不放心，就獻(xiàn)上他們的名字，以后都是你的，不是嗎？在說(shuō)了寫上你愛人的名字的話，老人這邊怎么想啊！所以保險(xiǎn)起見，還是寫你父母把，這樣麻煩比較少

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證寫名字的問(wèn)題？
  答

  樓上有些觀點(diǎn)是不全面的。1、婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是婚前的，結(jié)婚多少年也不會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)。2、如果房產(chǎn)是婚前買的，全款。婚后獲得房產(chǎn)證，且登記證出資方名下，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果婚前貸款購(gòu)買，房屋登記在一方名下，婚后還貸部分視為共同財(cái)產(chǎn)，包括相應(yīng)的增值部分。3、如果說(shuō)房屋登記在兩個(gè)人名下，或者加名，視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與。一般認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫名字和戶口遷移的問(wèn)題
  答

  可以上名字。你的戶口可以遷入，你男朋友的不可以

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫名字和戶口遷移的問(wèn)題
  答

  可以的，房產(chǎn)證上有你的名字。

  全部3個(gè)回答>