寶山區(qū)二手房交易已審?fù)曩彿抠Y格，是否直接審房產(chǎn)稅？審房產(chǎn)稅需要帶什么資料？

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• 155****3765

  需交了營業(yè)稅和個(gè)稅后,會(huì)出一張單子讓你去審房產(chǎn)稅,這個(gè)審核的時(shí)間為5個(gè)工作日,然后是交契稅,10個(gè)工作日后就可以交易過戶了.

  查看全文↓ 2014-04-18 12:23:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)審稅怎么算? 二手房交易 什么叫審稅
  答

  上海市住宅標(biāo)準(zhǔn)更改 已經(jīng)審稅按現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅，如果已過戶只能按老標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅。

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• 問 房產(chǎn)審稅審什么
  答

  買方：身份證原件（復(fù)印件2份），戶口簿原件（復(fù)印件2份），結(jié)婚證原件（復(fù)印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，復(fù)印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（復(fù)印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。 賣方：身份證原件（復(fù)印件1份），有小孩的，小孩出生證原件（復(fù)印件1份），原購房發(fā)票（復(fù)印件1份），原契稅單（復(fù)印件1份），動(dòng)遷房的要?jiǎng)舆w協(xié)議原件（復(fù)印件1份）。上海二手房交易中心審稅過戶所需材料1、客戶：身份證復(fù)印件4份2、客戶：①結(jié)婚證或未婚證明②出生證明③客戶戶口本復(fù)印件各3份及原件和本人到場3、客戶：④新購房發(fā)票復(fù)印2份及原件⑤居住證和副聯(lián)復(fù)印各1份。4、房東：身份證復(fù)印，出生證明（未滿18歲）2份及原件和本人到場。5、買賣合同復(fù)印2份及2份原件。6、產(chǎn)證復(fù)印件2份及原件。7、外地人上海集體戶口的，需要提供在職證明（一般可免），2年內(nèi)13個(gè)月以上稅單或社保/復(fù)印件1份8、家庭成員住房情況申報(bào)表蓋公司章9、貸款合同（若忘記貸款合同，后果很嚴(yán)重）10、銀行抵押注銷材料，抵押權(quán)證11、滿5年非普通住宅，原始發(fā)票契稅單，購房合同，購房發(fā)票，原件復(fù)印件1份（酌情可咨詢法務(wù)，不一定3樣全部都要）12、動(dòng)遷房動(dòng)遷協(xié)議（查閱件） 交易中心或檔案館查詢。滿5年的動(dòng)遷房普通住房可以不用拉動(dòng)遷協(xié)議的。13、【過戶要材料賣家 身份證，出生證《未滿18歲》，《復(fù)印件和原件》，產(chǎn)證，銀行抵押注銷材料，抵押權(quán)證，《原件》14、過戶要材料買家 身份證，出生證明《未滿18歲》，戶口本，結(jié)婚證，未婚證《復(fù)印件和原件》買賣合同，貸款合同，契稅單，房產(chǎn)稅審核單，在職證明，2年內(nèi)滿13個(gè)月稅單，家庭成員住房情況申報(bào)表蓋公司章】

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• 問 二手房審限購審房產(chǎn)稅要多少天?
  答

  簽號(hào)合同后，去交易中心，遞交材料，然后2個(gè)禮拜的審限購時(shí)間，審?fù)暌院笸ㄖ闳ソ粻I業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，基本上1個(gè)月里面就可以過戶

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• 問 審房產(chǎn)稅有期限限制嗎？》
  答

  房產(chǎn)稅一般半年征收一次如福建省規(guī)定是每年的4月和10月，房產(chǎn)稅的征收是只要該房屋屬于經(jīng)營用房，就要交，不存在到頭的問題。

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• 問 新房需要審稅嗎? 房產(chǎn)交易中心審稅要多久
  答

  審核你購房時(shí)各類稅是否繳納

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