妻子在深圳以外貸款買過房，現(xiàn)在丈夫在深圳第一次申請房貸，是第二套嗎？雙方者是深戶

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• 143****1094

  你名下無房，那個(gè)被抵押貸款的房產(chǎn)是你爹媽的名字的房產(chǎn)證。那么你辦理貸款是不能用你本人的名字辦理的，必須你爹媽和你去辦理手續(xù)簽字才可以貸到錢！玩火再轉(zhuǎn)入你的卡里去消費(fèi)買的車！應(yīng)該是這樣的，那么%7E%7E你在銀行貸款的征信記錄就應(yīng)該是干凈的，不會(huì)有貸款買房記錄。你再買房屬于無房無貸之人，可以享受首套待遇，**三成！

  查看全文↓ 2014-04-17 18:58:38

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• 問 曾經(jīng)在外地買過房子,貸過款,現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣了,貸款還完了,是深戶,在深圳買房,貸款算第二套房嗎?
  答

  您名下無房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產(chǎn)的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風(fēng)險(xiǎn)較大)

• 問 我在深圳的，第一套房沒有貸款，是全額付清的，現(xiàn)在想買第二套房但是想貸款，屬于第一次購房嗎？
  答

  深圳買的第一套房子一次性付款,在是深戶的情況下,可以購買第二套,**是6層,如果在老家一次性付款,在深圳買第一套房子還是**三層(滿近一年的社?；蚴巧顟?,深圳目前還不可以用公積金貸款。

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• 問 老家有一套房，在深圳是第一次買房，想用公積金買房是算第一套房？還是第二套房？
  答

  深圳的情況不了解，在陜西的情況是公積金貸款不看個(gè)人的銀行征信記錄。至于首套還是二套，是房地局把關(guān)，據(jù)目前的現(xiàn)狀來看，全國的房地局應(yīng)該沒有完全聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)該查不到你的家庭實(shí)際擁有住房套數(shù)，應(yīng)該是可以按照首套房政策執(zhí)行的。

• 問 第一次買房貸款流程是什么?第一次買房貸款可以打折嗎?
  答

  下一步準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同（付**），然后簽訂公積金按揭合同(7-10個(gè)工作日出結(jié)果)，出貸款結(jié)果后，去交易中心過戶，20個(gè)工作日出新房產(chǎn)證，等新房產(chǎn)證出來后，您去公積金貸款中心登記抵押后就放款給上家（這時(shí)表示您要開始還貸了），水，電，燃?xì)夂陀芯€（需過戶）交接清楚，物業(yè)交接，付尾款（一般有留幾萬作尾款）交房。 這是二手房交易流程。 還有不清楚的地方可以問我哦。

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• 問 我和妻子在婚前各貸款買過了一套房,妻子在湖北貸款買的,我是在深圳貸款買的,結(jié)婚后把深圳的房賣了.
  答

  1,肯定算二套房子,以家庭為單位.2,不過已經(jīng)不重要了 從2010年1月1日起 所有貸款優(yōu)惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本沒有區(qū)別了3,別辦假離婚弄不好成真的了