簡(jiǎn)單說(shuō)下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn):1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問(wèn)題,如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵,在加上開發(fā)商遺留問(wèn)題,維修緩慢,解決不了根本問(wèn)題,一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)的概念,一般大城市還好說(shuō),向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西,再說(shuō)原來(lái)在農(nóng)村,后來(lái)開發(fā)以后住上樓房了,以前都不用交這個(gè)費(fèi)用,現(xiàn)在交他們會(huì)有一種抗拒心理。3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比,一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安,其余的,向保潔,工程,客服,綠化,都不會(huì)在意,業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。4、找不到人,常住的住宅小區(qū)還好,向我們公寓的物業(yè)服務(wù),收房后基本就沒有見過(guò)房主。 總的來(lái)說(shuō),還是要提高物業(yè)服務(wù),讓業(yè)主住的舒適,住的開心,有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問(wèn)題,將心比心業(yè)主也會(huì)感動(dòng)的,多做對(duì)業(yè)主有意的事情,這樣可能會(huì)好的多,我也是從事物業(yè)管理的工作,我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對(duì)你有幫助。
全部2個(gè)回答>國(guó)際財(cái)經(jīng)中心物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
131****0963 | 2014-04-16 15:49:23
已有2個(gè)回答
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131****8815
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi),要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費(fèi),如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴,從法院拿到傳票后,就會(huì)貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá),說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
查看全文↓ 2014-04-19 11:25:10 -
158****5616
答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收
查看全文↓ 2014-04-16 16:15:34
如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
以上不知是否解決你的問(wèn)題,可以追問(wèn)。
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這個(gè)問(wèn)題你**好咨詢售樓部。。。。。。。。。。
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答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題,可以追問(wèn)。
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現(xiàn)在沒有內(nèi)部消息 準(zhǔn)備竟標(biāo)
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還有物業(yè)這一塊你找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)也會(huì)給予協(xié)調(diào)的,
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