怎么做理房產(chǎn)證

已有8個(gè)回答

• 132****7243

  拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試！

  查看全文↓ 2014-04-18 10:29:50
• 145****8449

  先簽合同然后到房產(chǎn)交易中心交易中心會(huì)告訴你該怎么做,具體該叫什么費(fèi)用,基本就是契稅和交易手續(xù)費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-18 10:13:12
• 134****1151

  要有繼承公證書

  查看全文↓ 2014-04-17 11:41:09
• 134****1533

  您好!辦理房產(chǎn)證時(shí)是以購(gòu)房合同上的名字為準(zhǔn),如果要去掉名字的話,只能等房產(chǎn)證辦好后再辦理夫妻間更名,或者在辦理房產(chǎn)證時(shí)約定份額。

  查看全文↓ 2014-04-16 22:16:57
• 147****6165

  到時(shí)候政府會(huì)派工作人員聯(lián)系你的,不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2014-04-16 14:49:24
• 131****6496

  如果聯(lián)系不到她或者是聯(lián)系到了她又不送回來，就報(bào)警并去相關(guān)部門掛失，特別是銀行卡存折這些東西。她這么做是違法的，可以認(rèn)定為非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-16 11:51:47
• 134****9327

  直接到房管局咨詢一下，這個(gè)一定會(huì)幫您搞好的了

  查看全文↓ 2014-04-16 09:15:05
• 131****5229

  嚴(yán)格講直接辦您的名字是不允許的,好在.現(xiàn)在的房主還沒有開據(jù)**、沒有備案、沒有房產(chǎn)證 ,您可以先與開發(fā)商溝通,看能否直接變更為您的名字,若開發(fā)商協(xié)助您.一切好辦,與一手房沒什么兩樣.若開發(fā)商不協(xié)助您,您又把錢給戶主了,到時(shí)您頭就更大了,建議您放棄這套房產(chǎn)另作他選.

  查看全文↓ 2014-04-15 19:40:27

相關(guān)問題

• 問 怎么做理房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證估計(jì)比較難辦下來。 除非賣房子很有關(guān)系。 能辦下來**好，辦不下來 **好還是有類似辦理房產(chǎn)證的協(xié)議。

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• 問 房產(chǎn)證怎么做理
  答

  和正常的辦手續(xù)一樣，到時(shí)候多交給土地出讓金

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么做理房產(chǎn)證
  答

  兩人帶身份證 戶口本 房產(chǎn)證到市房管局去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就行

  全部6個(gè)回答>
• 問 土地使用證怎么做理？怎么做理房產(chǎn)證？
  答

  這個(gè)問題雖不復(fù)雜但卻麻煩. 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈(zèng)于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅. 其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于方式處理,到國(guó)土資源局辦理 如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）國(guó)有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗(yàn)收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項(xiàng)文件。 如是私房贈(zèng)與分割：持申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、贈(zèng)與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動(dòng)人口需持婚育證明復(fù)印件，當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。 如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件去辦理，查驗(yàn)土地證。其交易費(fèi)用與契稅，視同買賣。 如是繼承：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、繼承人身份證復(fù)印件去辦理，當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。 如是離婚轉(zhuǎn)讓：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（法律文書未反映房地產(chǎn)價(jià)值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財(cái)產(chǎn)判決書、財(cái)產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復(fù)印件去辦理。當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。

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• 問 怎么做理房產(chǎn)證
  答

  先簽訂買賣合同,然后問下房產(chǎn)證是否滿五年,如果沒有的話,去地稅局辦理交稅證明,辦完稅務(wù)證明后,再到房產(chǎn)局去資金托管,買方再去辦理限購(gòu)證明,辦完后去辦理過戶的柜臺(tái)辦理過戶手續(xù),然后再交納相關(guān)費(fèi)用,比如契稅,手續(xù)費(fèi),登記費(fèi),印花稅.剩下就等房產(chǎn)證下發(fā)吧.過戶和辦稅時(shí)請(qǐng)帶上買賣雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證或是婚姻證明原件及復(fù)印件.

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