辦理房產(chǎn)證的期限？

已有6個(gè)回答

• 138****0302

  一次性15個(gè)工作日

  查看全文↓ 2014-04-18 18:34:41
• 146****6817

  辦理房產(chǎn)證與否是沒(méi)有固定期限的，也不存在被政府收回等規(guī)定。但不定產(chǎn)以登記為準(zhǔn)所以建議您還是盡快辦理房產(chǎn)證。若現(xiàn)在不辦理那么請(qǐng)注意保存好相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:13:34
• 154****7803

  還是有期限限制的哈！還是的抓緊時(shí)間辦理

  查看全文↓ 2014-04-16 16:59:23
• 146****5387

  是買的是新房還是二手房，新房肯定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只是貸款沒(méi)還完沒(méi)吧證給你。

  查看全文↓ 2014-04-16 15:46:28
• 146****3313

  辦理房產(chǎn)證沒(méi)有期限，只要原始合同以及票據(jù)齊全，可以隨時(shí)辦理。但是，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，可能會(huì)對(duì)一些事情有影響，比如將來(lái)賣房子時(shí)，可能會(huì)在購(gòu)房時(shí)間證明上有麻煩進(jìn)而對(duì)契稅的收取產(chǎn)生影響，再比如，如果你的戶口是在這所房子上，會(huì)對(duì)子女就近入學(xué)有所影響，還有如果想用這套房子抵押貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證也是不行的。
  同時(shí)，辦理房產(chǎn)證是需要一定時(shí)間的，如果真的有急事需要用房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)辦理的話需要等待一段時(shí)間，可能會(huì)耽誤事。
  如果沒(méi)有什么特殊原因，還是及時(shí)辦理比較好。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:27:58
• 137****2774

  兩種處理辦法：
  1、一般高層設(shè)計(jì)壽命50年，時(shí)間到了后，相關(guān)單位會(huì)檢測(cè)，如果是危房的話，可能拆除重新安置，也可能動(dòng)用大修基金修繕；
  2、如果房屋還可以繼續(xù)使用的話，全體業(yè)主共同承擔(dān)該土地應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)繳納的出讓金即可。
  
  龍瑪房屋駱星宇原創(chuàng)解答，希望對(duì)您有所幫助。
  

  查看全文↓ 2014-04-15 19:35:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何確定房產(chǎn)證辦理期限呢？房產(chǎn)證辦理期限有多長(zhǎng)？
  答

  據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證的辦理期限是多久
  答

  為了解決這些矛盾，建設(shè)部**新的部門規(guī)章規(guī)定，房屋權(quán)利的登記，應(yīng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)，登記應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等，由于購(gòu)房人購(gòu)房前的房屋所有權(quán)證書(shū)在開(kāi)發(fā)商或出賣人手上，因此，該規(guī)定實(shí)際上表明，開(kāi)發(fā)商或出賣人應(yīng)對(duì)申辦房產(chǎn)證承擔(dān)更多的義務(wù)。為了盡快辦出房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生，筆者建議購(gòu)房人，與開(kāi)發(fā)商或出賣人簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款，約定由開(kāi)發(fā)商或出賣人承擔(dān)辦證義務(wù)，并約定房產(chǎn)證辦理期限，如在約定的期限沒(méi)有辦出房產(chǎn)證，則由開(kāi)發(fā)商或出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證有期限嗎?房產(chǎn)證辦理期限是多久?
  答

  有時(shí)間限制首先:對(duì)于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間來(lái)說(shuō),主要還是看你買房的合同上面那個(gè)約定的時(shí)間,比如:按照規(guī)定的時(shí)間為365天,那么違約金則是每天萬(wàn)分之零點(diǎn)五了。也有合同約定的為720天,約定的時(shí)間在兩年以內(nèi)都算是合法的。其次:假若沒(méi)有合同的約定的話,那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定:如果房子沒(méi)有竣工的,從交房的使用之日那天算起,90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果房子完成了竣工,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”無(wú)論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證有期限嗎? 辦理房產(chǎn)證有沒(méi)有期限
  答

  一般來(lái)說(shuō)，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有規(guī)定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)證；如果購(gòu)買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)證。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證的期限是多少？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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