拿房子鑰匙時(shí)，如何驗(yàn)收新房？（毛坯房）

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• 142****8663

  只要你的銀行按揭手續(xù)辦理完成,就可以拿鑰匙了.房齡不是問題,一切手續(xù)中介公司會(huì)代力的,等通知就行了,不用擔(dān)心,現(xiàn)在辦理按揭可能要兩三個(gè)月才能完成.

  查看全文↓ 2014-04-17 19:25:54
• 156****2788

  對(duì)于如何驗(yàn)收新房，我的經(jīng)驗(yàn)是對(duì)建筑的驗(yàn)收是用不著你的了，有專門的質(zhì)檢部門和監(jiān)理部門。你主要是看這一套是不是你原來預(yù)定的那一套，再看一看水電通不通，廚廁有沒有漏水現(xiàn)象，原來約定的設(shè)施是否安裝完善。
  當(dāng)然你也可以用肉眼看一看該建筑有沒有明顯的質(zhì)量問題，如鋼筋外露、抹灰層空脫、窗戶變形松動(dòng)、水電不通等，如果較嚴(yán)重的話，可直接投訴。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:36:43
• 147****7600

  看看墻體有無裂縫,有無大的改動(dòng),簽字驗(yàn)收就可以了!

  查看全文↓ 2014-04-17 09:53:16
• 143****7136

  管道,房梁。下水管

  查看全文↓ 2014-04-16 09:33:25
• 157****4053

  看看墻體有無裂縫，有無大的改動(dòng)，簽字驗(yàn)收就可以了！

  查看全文↓ 2014-04-15 10:34:00

相關(guān)問題

• 問 如何驗(yàn)房拿鑰匙?毛坯房交房拿鑰匙時(shí)候要注意什么？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證這個(gè)是**重要的另外到房屋管理部門去核實(shí)下證件的真?zhèn)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 新房毛坯房如何驗(yàn)收
  答

  新房毛坯房在驗(yàn)收房屋之前，需要向開發(fā)商索要三書一表，而且開發(fā)商有義務(wù)向購房者提供相關(guān)的證明材料，必須要是原價(jià)拿到材料之后再對(duì)房屋進(jìn)行綜合驗(yàn)收，如果存在有房屋的主要問題，要以書面的形式通知開發(fā)商，在明確沒有任何問題之后，才能夠簽署交房協(xié)議。除了驗(yàn)收房屋的質(zhì)量之外，還要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際的測量，如果誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測。在房屋質(zhì)量的檢查方面主要是查防水、水電、驗(yàn)收墻面、地面、屋頂，除此之外也要對(duì)門窗進(jìn)行檢查，即便是毛坯房，門窗的原料五金件是否靈活，以及現(xiàn)在所經(jīng)常使用到的隱性紗窗都是比較容易出現(xiàn)問題的地方。簽字時(shí)應(yīng)醒目標(biāo)注，對(duì)于嚴(yán)重的問題比如面積誤差過大可直接要求退房或?qū)で筮`約賠償。

• 問 毛坯新房如何驗(yàn)收? 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些 如何驗(yàn)收毛坯房
  答

  相對(duì)與精裝房的昂貴來說，更多人愿意買毛坯房自己裝修，在購買毛坯房的時(shí)候如何驗(yàn)收？如何驗(yàn)收毛坯房是小編今天要告訴大家的，首先在驗(yàn)收上有一定的檢查步驟，我們一起來看看。首先是門窗質(zhì)量。門的密封度，可以用一張銅版紙（印雜志的紙），門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個(gè)紙，如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。再一個(gè)是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是**容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個(gè)閘箱，里面有十個(gè)就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個(gè)是管什么的，有的可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯(cuò)了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時(shí)開關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會(huì)換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因?yàn)楸旧硪獡Q的。第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面，將來對(duì)家庭使用也會(huì)造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個(gè)小桶，往里倒點(diǎn)水，看看下水痛快不痛快。第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩?zhàn)?，辨別的時(shí)候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩?zhàn)樱@是一個(gè)比較關(guān)鍵的地方。**后就是毛坯房防水的問題，如果廚房帶地漏就要做防水；如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水，建議進(jìn)去之后放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓再處理一下。只要在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候嚴(yán)格安裝以上步驟操作，那么自己購買的毛坯房就基本不會(huì)出現(xiàn)什么問題。當(dāng)然，在驗(yàn)收的時(shí)候千萬不能馬虎大意。

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• 問 毛坯房交鑰匙驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查些什么
  答

  墻面裂縫，頂板水平，窗戶開關(guān)等等

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)如何對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收？
  答

  驗(yàn)收毛坯房時(shí)，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)與質(zhì)量是否符合相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，核對(duì)開發(fā)商提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保房屋質(zhì)量可靠，維護(hù)購房者合法權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>