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中國房地產(chǎn)經(jīng)過的2005-2010年的瘋漲年代，踏入2011年，經(jīng)歷了國家一系列的調(diào)控后，房價只是停下來上漲的步伐，現(xiàn)在的房價還在跟政策博弈中，交易在觀望，量少價不跌。緊縮的貨幣政策迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金還銀行貸款。政策的目的達到了初現(xiàn)成績----抑制房價過快增長！今年下半年房價會有所下跌(一線城市降幅在15%-20%左右，二三線城市降幅在10%左右）。未來的房價怎么走呢。1.未來幾年中國經(jīng)濟還得房地產(chǎn)帶動；2人民幣還在不斷的**；3國內(nèi)的需求還在擴大；就這三點而言，未來中國的房價還是慢牛上升的行情。滿意請采納！
全部12個回答>房價何時才能降價呢？
137****3514 | 2014-04-13 20:51:05
已有12個回答
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147****3218
升降都是有市場規(guī)律的，目前比較穩(wěn)定，降的可能性不是很大。
查看全文↓ 2014-04-16 20:34:30 -
158****5510
誰都不能預(yù)料,關(guān)鍵看國家政策。
查看全文↓ 2014-04-16 13:57:43 -
152****6525
愚蠢的問題喲，沒吃過豬肉，難道也沒見過豬跑嗎？愿望很美好，現(xiàn)實很骨感。
查看全文↓ 2014-04-16 12:28:27 -
157****1924
不一定哦,看地段.外環(huán)的可能會調(diào)動蠻大的,如果是內(nèi)環(huán)或是靠內(nèi)環(huán)的話建議你還是買吧.不怎么跌的
查看全文↓ 2014-04-16 11:56:05 -
131****2503
按照目前形勢來說不會出現(xiàn)降價的情況的。
查看全文↓ 2014-04-16 09:15:40 -
148****2303
房貸產(chǎn)是國民經(jīng)濟當中的支柱產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)也基本上涵蓋了所有產(chǎn)業(yè)，不動還好，一動那么中國的 經(jīng)濟將出現(xiàn)大的動亂，這也是由目前中國的國情決定的，所有房價不會降，政府的調(diào)控只是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展及房價的過快提升，買不起房在現(xiàn)在來說是很正常的，有的人為了買房而成了房奴，每天都身背壓力四處奔波賣力工作-----還貸款，其實我們可以轉(zhuǎn)頭想想，租房不也挺好，而且壓力小得多，社會的競爭壓力本來就大，何必搞得自己過得那么累？就跟買車一樣，買車是為了什么？方便.炫富.顯示.？買車了要停車.加油.保養(yǎng)維護.交通限制等等一堆事情，不煩嗎？現(xiàn)在交通方便，地鐵.公交.的士，高鐵等等，想去哪就去哪 ，不用為了停車.過路.堵車.攝像頭等而頭疼了。
查看全文↓ 2014-04-16 09:14:43
話說回來，我們中國人人想要一個家的觀念要改改了，在自己的能力范圍之內(nèi)想做什么就做什么，而沒有必要為了買房而買房，現(xiàn)在社會有房友車頭更疼，無房無車一身輕。
想開點，租房也是一個家，但自己要努力工作學(xué)習(xí)是必須的。房價至少目前不會降，除非有一天中國的經(jīng)濟體制來一次全新變動，到那時也許有可能房子人人都買得起，但也許又會出來一些其它比買房更頭疼的事情。
想開點，讓自己的生活充滿陽光快樂積極?。?！ -
153****7154
政策的不斷出臺就是要讓開發(fā)商低頭，實行了差不多半年的調(diào)控政策效果也差不多要出來了。特別是緊縮貨幣政策迫使開發(fā)商下半年要降價銷售回籠資金還銀行貸款（現(xiàn)在的房市交易少之又少,無法回籠資金），所以今年下半年房價會降（十一黃金周各大商家是不會錯過的）。
查看全文↓ 2014-04-15 09:42:33
長遠來說，房地產(chǎn)還是國家支柱產(chǎn)業(yè)，人民幣還在不斷的上漲，國內(nèi)剛性需求短期無法解決，房價還是慢漲行情。滿意請采納。 -
131****0701
房價上漲過快問題為何依舊未能得到解決？一個看似合理的解釋是，有關(guān)的調(diào)控措施尚未顯效。
查看全文↓ 2014-04-15 09:26:53
但情況有可能更為復(fù)雜———“調(diào)控影響了銷售策略，卻未能從根本上觸動銷售心理?！钡禺a(chǎn)評論人士稱。而一系列新發(fā)生的現(xiàn)象也似乎正在對這一論斷作出“注釋”?！狙由扉喿x：房價肯定漲不幸言中 調(diào)控聲聲緊房價為何節(jié)節(jié)高】
寧賣項目死不降價
“假如要我在賣掉項目與降價售樓之間作出選擇，我寧愿選前者?！?月中旬，一位房地產(chǎn)開發(fā)商用手中的竹扇敲打著桌面，神色激動地對記者說。
似乎是一語成讖，2006年的第二季度，房地產(chǎn)開發(fā)商出售項目的現(xiàn)象開始浮出水面。
8月7日，G萬科發(fā)布公告稱，公司已于8月3日與上海中橋基建（集團）股份有限公司簽署系列協(xié)議，受讓其持有的浙江南都60%股權(quán)、上海南都30%股權(quán)、鎮(zhèn)江潤橋30%股權(quán)、鎮(zhèn)江潤中30%股權(quán)、蘇州南都21%股權(quán)。
8月22日，某地產(chǎn)咨詢公司主辦的房地產(chǎn)融資研討會在上海古象大酒店舉行。會上，16個房地產(chǎn)項目明碼標價準備出售，項目總值超過40億。【延伸閱讀：中國企業(yè)家論壇傳出:七月份房市各項數(shù)據(jù)負增長】
而在房地產(chǎn)另一熱點地區(qū)珠三角，類似的情況也已經(jīng)出現(xiàn)。
房地產(chǎn)商為何寧愿賣項目也不愿降價售樓？“其他開發(fā)商的具體考慮我不清楚，但從我的角度，原因有三———一是考慮業(yè)內(nèi)關(guān)系；二是房地產(chǎn)開發(fā)存在周期，賣項目資金回籠快；三是目前大部分發(fā)展商還看好后市，賣項目也不會吃虧太多。”一位不愿透露姓名的廣東地產(chǎn)商解釋說。
房產(chǎn)業(yè)步入“洗盤”期
“房地產(chǎn)業(yè)將面臨著優(yōu)勝劣汰、弱肉強食的變局。”早在4月新一輪地產(chǎn)調(diào)控初露端倪，不少業(yè)內(nèi)人士就作如此斷言?！狙由扉喿x：調(diào)控不理想房價不正常 房市產(chǎn)生泡沫可能性加大】
而今，這一變局已經(jīng)發(fā)生。隨著部分房地產(chǎn)開發(fā)商開始甩賣手中的項目，我國的房地產(chǎn)行業(yè)開始從分散走向集中。 -
157****6879
30年以后房價可定會下降
查看全文↓ 2014-04-15 09:15:40 -
155****1997
開發(fā)商先定個高價然后再降價，這樣你就覺得在降，那你就中招了。這種中招的人現(xiàn)在到處都是，房子降價了業(yè)主們就找房開，別當業(yè)主是傻子，這樣的房開明顯不能買他的房。
查看全文↓ 2014-04-14 11:42:45
看看真正的房開是怎么做的，好房子自然不會跌反而高漲（北京市中心房價），北京六環(huán)郊外開發(fā)區(qū)房價就明顯低了。
溫家寶看的房價是個平均價，這個平均價怎么算里面還有很多學(xué)問。 -
144****5491
武漢的房價降價的可能會很小，新政策下來了估計就會降價了吧
查看全文↓ 2014-04-13 21:42:57 -
131****2047
誰都不能預(yù)料，關(guān)鍵看國家政策。
查看全文↓ 2014-04-13 21:16:21
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可以再觀望一段時間，但不宜久，因為市場低迷已經(jīng)一年多了
全部2個回答> -
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有可能會降價。我給你做個簡單的分析:對于一線城市來說，從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了，現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。對于中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現(xiàn)在的房價已經(jīng)慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。如果你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現(xiàn)在開放商們搞了很多活動促銷，比如：**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后，因為到時候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
全部8個回答> -
問 房價何時能降低啊答
等到國家對房地產(chǎn)失去信心的時候！??！中國的房地產(chǎn)本來就是政府，開發(fā)商，投機賊催生出來的雜種！它沒爹（跌)。大家都在找他的爹。國家的數(shù)據(jù)都是拿來忽悠百姓的，北上廣等一線城市郊區(qū)，地段不好的地方是跌了點。看看二三線及一些精品城市，不跌反漲。國家的空頭政策出來后，開發(fā)商只是降低了拿地的幅度。政府的口號：搞活社會主義市場經(jīng)濟。但沒說不能搞死百姓呀! 房地產(chǎn)搞活了，百姓累死了！！中國房地產(chǎn)就是扯蛋，政府扯開發(fā)商，開發(fā)商扯投機賊，投機賊扯老百姓，**終蛋疼的是千萬百姓！
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這不好說，短時間內(nèi)估計不會降
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