深圳購(gòu)房**比例

已有8個(gè)回答

• 152****5978

  在深圳購(gòu)房一般情況有4種**比例：
  1、購(gòu)買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的**，其他的情況為30%；
  2、在首套房的情況下，購(gòu)買二手房的無(wú)論面積多少，**低需要繳納的**為30%；
  3、二套房的情況下，在購(gòu)房新房或者二手房都是需要繳納**50%；
  4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款，必須全款購(gòu)買。
  中原地產(chǎn) 為你解答

  查看全文↓ 2014-04-16 09:13:36
• 155****5056

  你要是沒(méi)有在深圳買過(guò)房子 沒(méi)有用你的名字做房貸的話 是成交價(jià)的3成 現(xiàn)在房子貸款只能兩次

  查看全文↓ 2014-04-15 22:38:06
• 147****4703

  只要你符全在深圳購(gòu)房首貸房貸都是貸七成,付三成.利率可根據(jù)您自身的情況有相應(yīng)的折扣.第二次房貸**六成只能貸四成利率上浮百分之十.

  查看全文↓ 2014-04-15 20:44:30
• 146****8102

  有啊，你在哪個(gè)城市??？多關(guān)注一下周邊村縣的房產(chǎn)信息，或是拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-04-15 09:26:13
• 136****3599

  深圳限購(gòu)令一戶家庭暫限新購(gòu)一套房

  查看全文↓ 2014-04-14 15:12:14
• 156****6012

  深戶，非深戶首套都是銀行評(píng)估價(jià)的30%，

  查看全文↓ 2014-04-14 14:35:23
• 131****8568

  首次置業(yè)**百分之三十，有過(guò)一次貸款記錄的**百分之六十，有過(guò)兩次貸款記錄的不能再進(jìn)行貸款。限購(gòu)、還有限貸、首套房加息、個(gè)稅、評(píng)估價(jià)過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-04-14 12:51:19
• 154****7999

  購(gòu)買首套房的，所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含）以下，**比例不低于20%。所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以上，**比例不低于30%；購(gòu)買二套房的，**比例不低于60%。購(gòu)買三套房不受理公積金貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:33:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳戶口，深圳未有購(gòu)房，但在老家已按揭購(gòu)房，現(xiàn)在想在深圳購(gòu)房，**比例是多少？
  答

  現(xiàn)在新政策了，外地有房，如果想在在深圳買的話就屬于第二套，要付7成，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳購(gòu)房時(shí)一般交多少定金 定金比例是多少
  答

   買房時(shí)，都牽涉到交購(gòu)房定金的問(wèn)題。很多人都不知道定金應(yīng)該交多少，有什么注意事項(xiàng)，這些都是在買房前必須要搞清楚的。 購(gòu)房定金的一般比例是多少？ 購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。 如果購(gòu)房定金的比例超過(guò)了百分之二十的話怎么辦? 《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，超過(guò)百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。 所謂定金罰則，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。比如，房屋價(jià)格是100萬(wàn)元，但是認(rèn)購(gòu)書(shū)中的定金是30萬(wàn)，那么超出的10萬(wàn)就不能適用定金罰則。如果由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房合約不能簽訂的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)給購(gòu)房者雙倍返還的定金是40萬(wàn)，而不是60萬(wàn)。當(dāng)然開(kāi)發(fā)商把超出定金的10萬(wàn)也必須退回給購(gòu)房者，這樣購(gòu)房者一共可以拿到50萬(wàn)。 如何合理約定購(gòu)房定金? 如果房屋買賣中，雙方基本達(dá)成意向，購(gòu)房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則，即：購(gòu)房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購(gòu)房則資金充足，履行付款義務(wù)問(wèn)題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價(jià)20%，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒(méi)有較大把握辦理房貸，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，特別是目前銀行從嚴(yán)審核貸款的情況，一旦貸款無(wú)法辦理，那么如果沒(méi)有其他約定，將導(dǎo)致需要向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

• 問(wèn) 深圳住房公積金比例?
  答

  **低是5% **高是20% 看你們公司自己定！ 個(gè)人跟公司只能定一個(gè)繳費(fèi)比例。如你們公司繳納比例是5%，那么個(gè)人就是5%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳公積金繳存比例怎么算
  答

  這個(gè)跟工資的基本工資有關(guān)，應(yīng)該是基本工資的10%，你可以參照以下網(wǎng)進(jìn)行貸款核算，一般在貸款時(shí)會(huì)打公積金繳納清單，上面有繳存比例，辦理貸款人員一看便知！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后深圳房貨**比例問(wèn)題
  答

  按照解釋3， 房本上面如果有你的名字， 視為共同財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有你的名字，視為你先生個(gè)人接受的饋贈(zèng)。 不過(guò)， 你可以享受相應(yīng)的權(quán)利。舉例說(shuō)明**30w， 貸款60w，分割的時(shí)候， 房屋漲價(jià)到240w， 你先生以及其父母可以得到180w， 你可以得到60w。 寫(xiě)上你的名字以后，沒(méi)有饋贈(zèng)協(xié)議的話， 對(duì)方也可以舉證這個(gè)房子是給他們兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你依然要按照上述比例分割。 求采納

  全部2個(gè)回答>