父母將房屋給我，贈與或買房那種方式更省錢呢？

已有8個回答

• 131****6635

  贈與比較劃算,不過將來假如你出售時,可能稅費(fèi)比較高,目前的政策是對于贈與的房產(chǎn),再出售時要交20%的個人所得稅;

  查看全文↓ 2014-04-15 09:41:12
• 134****1024

  不能，你還要是先去過戶。拆遷只針對房屋產(chǎn)權(quán)人。
  只公證不代表你是產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:22:04
• 145****9557

  做房屋買賣比較劃算,贈與的話,稅費(fèi)比較高。

  查看全文↓ 2014-04-14 20:49:55
• 137****2220

  不能，因?yàn)槟悴皇钱a(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:01:20
• 155****3144

  贈與合適，今后賣的時候可以稅少，

  查看全文↓ 2014-04-13 18:11:28
• 134****7673

  直接交易過戶 省錢 贈與稅費(fèi)高 二手房置業(yè)顧問 小姜為您解答

  查看全文↓ 2014-04-13 14:39:00
• 146****6364

  你好，繼承是父母有一方去世或是雙方都去世，這樣才會去辦理繼承手續(xù)，如果是全繼承，公證費(fèi)用是房屋評估價的2%（實(shí)際收取要低一半），贈與是父母贈送給孩子，辦理贈與公證收費(fèi)310元，但是還要到房產(chǎn)局辦理贈與手續(xù)是收費(fèi)為測繪0.4元/平米，交易3元/平米，契稅4%，登記費(fèi)80元，如果不是新本，沒有必要辦理贈與，直接過戶就可以了，因?yàn)橘浥c的房屋如果再次出售，就要繳納20%的贈與費(fèi)，得不償失。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:19:10
• 136****4277

  當(dāng)然是買賣**省錢了。贈與得交相當(dāng)于總房價7%的費(fèi)用啊。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:38:59

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶，贈與和買賣哪種方式更省錢？
  答

  聽別人說買賣更經(jīng)濟(jì)，但具體情況我不太清楚。

  全部4個回答>
• 問 怎么把房子過戶給我兒子，那種方式更加省錢？
  答

  房屋怎樣過戶給子女更省錢?(一)繼承過戶**省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業(yè)稅。2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。(三)五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產(chǎn)購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費(fèi)用。

  全部2個回答>
• 問 房屋贈與和房屋過戶哪樣更省錢？
  答

  贈與費(fèi)用少，但是通過贈與方式，受贈人日后出售房屋，需以成交價*20%繳納個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 房屋贈與繼承買賣那個更省錢
  答

  1.房屋轉(zhuǎn)讓和房屋贈與兩種情況過戶費(fèi)都是一樣的,只有在法定繼承人的繼承情況下免稅;2.房屋過戶,實(shí)際上包括房產(chǎn)證與土地使用證過戶,都要收取相關(guān)費(fèi)用。3.只簽協(xié)議不過戶,具有法律效力;但是今后再交易時會有麻煩。

  全部5個回答>
• 問 父親想把房子給我贈與和買賣哪種方式省錢
  答

  還是買賣，贈與比買賣契稅高，不管什么時候都這樣，

  全部3個回答>