房屋過戶，贈與和買賣哪種方式更省錢？

已有4個回答

• 133****9824

  聽別人說買賣更經(jīng)濟，但具體情況我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-02 16:46:36
• 134****7992

  一般買賣更劃算，但具體情況還得看房子和稅費。

  查看全文↓ 2024-06-30 21:29:17
• 132****1722

  從經(jīng)濟角度看，買賣通常更經(jīng)濟，因為贈與涉及的稅費較高，尤其當(dāng)房產(chǎn)價值高或持有時間長時。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:37:23
• 181****0353

  從法律角度，贈與和買賣各有利弊，需權(quán)衡過戶費用、稅費以及贈與人的意愿等因素。

  查看全文↓ 2024-06-29 18:39:01

相關(guān)問題

• 問 繼承過戶、贈與過戶和買賣過戶，哪種方式更經(jīng)濟？
  答

  聽說繼承過戶最省錢，但得等；贈與過戶適合家人，簡單方便；買賣過戶雖貴，但最直接。

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• 問 房產(chǎn)過戶時，贈與、繼承和買賣哪種方式更經(jīng)濟？
  答

  聽說繼承最省錢，但條件多；買賣最常見；贈與稅費高，適合特定情況。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與和買賣哪種**省錢
  答

  辦理房產(chǎn)贈與的程序和費用：　　第一步：房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證?！　∵@個過程中涉及評估費和公證費兩筆費用。公證費，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元?！　〉诙剑旱椒康禺a(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)?！　∠嚓P(guān)費用：與房產(chǎn)的繼承過戶不同，除了房產(chǎn)評估費，房屋贈與公證費、80元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、受贈方繳納每平方米3元的房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋評估價0.05%的合同印花稅外，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。目前，契稅的征收比例是房屋評估價值的3%。　　三是買賣過戶：　　買賣過戶可能涉及到的費用有營業(yè)稅+個稅+契稅+公證費+過戶登記費?！　∵@里分2種情形?！　∏樾我唬喝绻@套房產(chǎn)是過戶方唯一的房產(chǎn)，小于90平方米（屬于普通住宅），距離上次交易滿5年，那么，營業(yè)稅免征，契稅1.5%，個稅免征?！　∫簿褪钦f，如果是過戶方的唯一房產(chǎn)且小于90平方米，那么買賣過戶的方式比贈予方式的費用還要省?！　∏樾味喝绻@套房產(chǎn)大于90平方米（屬于非普通住宅），契稅要3%，個稅為差額部分的20%（比如以前這套房產(chǎn)是房改房20萬元買下，現(xiàn)在市值100萬元，那么差額就是80萬元，個稅為16萬元）；而營業(yè)稅，滿5年免征收；不滿5年，營業(yè)稅將近6%。

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• 問 父親想把房子給我贈與和買賣哪種方式省錢
  答

  還是買賣，贈與比買賣契稅高，不管什么時候都這樣，

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• 問 房產(chǎn)過戶時，買賣和贈與哪種方式更經(jīng)濟劃算？
  答

  買賣更劃算，稅費清晰，贈與易生糾紛。

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