一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費用

已有6個回答

• 133****2761

  契稅，印花稅，抵押登記費，產(chǎn)權(quán)登記費，交易服務(wù)費，貼花稅，本體維修基金。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:45:30
• 139****5828

  契稅3個點，登記費80，交易費3元一個平方，土地證18元，調(diào)檔費20，配圖費20！

  查看全文↓ 2014-04-13 20:30:56
• 147****0746

  一手房稅主要為契稅、工本費、抵押登記費

  查看全文↓ 2014-04-13 16:54:02
• 143****1469

  費用的繳納，只能在你辦理的時候就知道了

  查看全文↓ 2014-04-13 09:27:32
• 138****2494

  個人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：
  （1）0.1%的交易服務(wù)費:由交易所收取。
  （2）勞務(wù)費:由當(dāng)?shù)胤抗芩杖　?br/>（3）印花稅:由稅務(wù)所收取。
  （4）房產(chǎn)證登記費:100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。由當(dāng)?shù)胤抗芩杖　?br/>（5）契稅:由財政局收取，一般住宅為1.5%，高級住宅為3％。
  商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《東莞市房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  （1）個人購買普通住房，按成交價格的1.5%計征。
  （2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交價格的3%計征。
  （6）測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:32:14
• 131****7673

  登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元；稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；
  維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供您參考。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:11:51

相關(guān)問題

• 問 一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費用？如何計算費用呢？
  答

  一手房稅主要為契稅、工本費、抵押登記費

  全部5個回答>
• 問 商品房辦理房產(chǎn)證的時候需要交納哪些費用？
  答

  登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元； 稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

  全部2個回答>
• 問 辦理商品房房產(chǎn)證時要交納什么費用?
  答

  1.登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元；2.稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。3.交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　4.登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供參考。

• 問 購買的商品房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，需要交納哪些費用？
  答

  您買的是一手房,費用已經(jīng)交過了,去辦房產(chǎn)證只需要交納:1、80元登記費。2、5元印花稅。

  全部10個回答>
• 問 一手房辦理房產(chǎn)證需要什么費用
  答

  新房辦房產(chǎn)證費用分為:契稅為房屋總價的3%,印花稅為總價萬分之五,維修基金分為購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米,購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米,大概就是以上費用的總和

  全部5個回答>