商品房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要交納哪些費(fèi)用？

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• 131****5362

  登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元； 稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

  查看全文↓ 2013-02-23 11:46:30
• 143****6607

  1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登記費(fèi)：由購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；(6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。6、契稅：由購房人交納①住宅：個(gè)人購買按交易額的1.5％交納，單位購買按交易額的3％交納；②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納

  查看全文↓ 2013-02-23 11:46:14

相關(guān)問題

• 問 購買的商品房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，需要交納哪些費(fèi)用？
  答

  您買的是一手房,費(fèi)用已經(jīng)交過了,去辦房產(chǎn)證只需要交納:1、80元登記費(fèi)。2、5元印花稅。

  全部10個(gè)回答>
• 問 在辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候，要交納什么費(fèi)用?
  答

  登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；　　　　稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)?！　　　〗灰资掷m(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　　　登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

• 問 一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費(fèi)用
  答

  契稅，印花稅，抵押登記費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)，貼花稅，本體維修基金。

  全部6個(gè)回答>
• 問 去辦證大廳辦理商品房，房產(chǎn)證的時(shí)候要交納什么費(fèi)用?
  答

  需要登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；　　稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。　　交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

• 問 辦理商品房房產(chǎn)證時(shí)要交納什么費(fèi)用?
  答

  1.登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；2.稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。3.交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　4.登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供參考。