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市政物業(yè)小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?

132****0061 | 2014-04-12 17:05:12

已有10個回答

  • 152****0670

    各個小區(qū)及各個管理公司收費標準都不一樣，物業(yè)費一般包括小區(qū)的秩序維護、綠化、衛(wèi)生、員工工資、日常的維護維修等。

    查看全文↓ 2014-04-15 14:39:00
  • 146****7271

    不同城市 不同小區(qū) 不同收費 一般1.5元每平方 希望能給你帶來幫助 謝謝

    查看全文↓ 2014-04-15 09:13:14
  • 142****7760

    估計此物業(yè)公司是沒有收費許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當?shù)亩愘M多的緣故。
    你可以這樣：
    1、你要求查看物業(yè)公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。
    2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛%7E你說如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發(fā)票。

    查看全文↓ 2014-04-14 15:18:10
  • 132****0664

    物業(yè)費一般**低是按季度交的，至于怎么交可以和物業(yè)公司協(xié)商的，至于收多少，不是物業(yè)公司自己說了算的，他必須提供房產(chǎn)局物業(yè)管理部門的收費許可證，不過新房交鑰匙時，都會拿物業(yè)費來卡你，這是很多開發(fā)商的手段，其實交物業(yè)費和交鑰匙是兩碼事，尤其是交一年的物業(yè)費，是不合理的，就和我不交物業(yè)費，物業(yè)公司是無權(quán)斷水斷電性質(zhì)一樣，因為我交了水電費，你可以起訴他

    查看全文↓ 2014-04-14 11:38:08
  • 141****0027

    每個小區(qū)的管理費是根據(jù)小區(qū)的管理，人工，設(shè)備成本來定，步梯和電梯的收取都不一樣。

    查看全文↓ 2014-04-14 09:41:43
  • 142****3112

    我也是鄭州的，做物業(yè)管理，回答你的問題

    鄭州的住宅高層兩個層次的占大多數(shù)：高檔點的，新建的1.1左右（再上浮一下，加上智能費，會達到1.3），較早建的0.87元/平方米/月。多層的0.32\0.38\0.45占多數(shù)，你的多層帶電梯差別比較大，一般在0.5和0.9之間。

    是否合理不是看標準，而是看手續(xù)，通過招投標選的物業(yè)公司，以中標價為準，沒有通過招投標的，要有物價局的批準文件。不過現(xiàn)在都要求公開招投標了。

    查看全文↓ 2014-04-14 09:40:07
  • 155****8869

    怡家園物業(yè)管理有限公司帶電梯為1.8元每平每月車位管理費80元每月

    查看全文↓ 2014-04-13 10:13:07
  • 157****4717

    物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù),物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用的叫物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成:
    (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。
    (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
    (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
    (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
    (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。
    (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
    (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
    (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
    (9)更新儲備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。
    (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
    (11)節(jié)日裝飾的費用。
    (12)管理者酬金。
    (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
    (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
    (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

    查看全文↓ 2014-04-13 09:31:30
  • 144****0488

    怡家園物業(yè)管理，物業(yè)費1.8元/平

    查看全文↓ 2014-04-12 20:04:38
  • 141****6936

    小區(qū)物業(yè)收費標準應(yīng)該看物業(yè)的資質(zhì)來把。。一級二級三級的收費標準都不一樣。。還要看小區(qū)綠化。。配套等等。。還有就是物價局的省核價格。。。

    查看全文↓ 2014-04-12 17:20:10

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