無償將維修基金轉(zhuǎn)到他名下

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• 158****2943

  合理的,維修基金肯定是房子的附著物.

  查看全文↓ 2014-04-15 09:33:43
• 145****3472

  沒法轉(zhuǎn)的，誰買的就是誰的。你媽媽開戶買的轉(zhuǎn)不了，你只能轉(zhuǎn)成代辦托管，就是你可以操作買賣股票提現(xiàn)但是如果碰到簽什么協(xié)議比如風(fēng)險書、開通創(chuàng)業(yè)板就是必須開戶本人去簽字的東西你辦不了。
  把股票賣掉，基金贖回取消戶這是**簡單的了

  查看全文↓ 2014-04-14 16:49:28
• 141****2206

  如果房產(chǎn)在父母名下，同時又都健在，只有一個途徑，就是讓父母寫下遺囑，指明要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到某某的名下，或者直接跟自己去房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-04-14 14:53:20

相關(guān)問題

• 問 什么是房屋維修基金 房屋維修基金是否可以用到他處
  答

  我們交了房屋維修基金，放在別人手里，萬一被用作其它用途怎么辦？想必不少業(yè)主都會有這樣的顧慮。別擔(dān)心，國家已經(jīng)對公共維修基金設(shè)立了專門的管理條例，保障業(yè)主的利益。 建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。 令據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十三條的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。 住房維修基金的相關(guān)申請程序為，已成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續(xù)；沒有成立業(yè)主委員會，已實施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請單位辦理維修基金使用申請手續(xù)。 沒有成立業(yè)主委員會，沒有實施物業(yè)管理，也沒有房屋管理單位的，由相關(guān)業(yè)主作為申請人辦理維修基金使用申請手續(xù)。屬于公有住房的，申請維修項目如涉及多家售房單位，可由其中一家售房單位經(jīng)委托后辦理使用申請手續(xù)。

• 問 自己按揭買的房能否把貸款轉(zhuǎn)到他人名下?
  答

  個人的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的，也就是你的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)給別人的。如果是購房貸款需要轉(zhuǎn)款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續(xù)，那樣才能重新辦理貸款。辦理房屋過戶口才能辦理還款按揭，流程如下：在銀行簽訂貸款合同銀行審核通過后辦理之前的貸款還款還款后在到房管局辦理過戶手續(xù)新產(chǎn)權(quán)證拿出來后交給銀行銀行放款，買房人每月還月供交易結(jié)束

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• 問 房屋維修基金是否可以用到他處?
  答

  住房維修基金的相關(guān)申請程序為，已成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續(xù);沒有成立業(yè)主委員會，已實施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請單位辦理維修基金使用申請手續(xù);沒有成立業(yè)主委員會，沒有實施物業(yè)管理，也沒有房屋管理單位的，由相關(guān)業(yè)主作為申請人辦理維修基金使用申請手續(xù)。屬于公有住房的，申請維修項目如涉及多家售房單位，可由其中一家售房單位經(jīng)委托后辦理使用申請手續(xù)。

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• 問 怎樣將個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)到公司名下？
  答

  戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅、契稅，工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-；首套房1.5%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右7.評估、中介等費用上下浮動較大，具體可協(xié)商

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• 問 父親亡故，如果將房子轉(zhuǎn)到母親名下要公正嗎
  答

  父親占財產(chǎn)的50%,子女加上父親再分取另外50%的產(chǎn)權(quán),有幾個人,就分幾份。

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