為何不能辦房產(chǎn)證?

已有7個回答

• 146****7257

  建議你到當?shù)氐姆抗芫秩栆幌?他們會給你**好的解決辦法。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:19:56
• 148****8938

  如何辦理房產(chǎn)證第一步:五證審查第二步:辦理過戶登記第三步:辦理過戶手續(xù)第四步:登記申請第五步:領取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-14 18:42:35
• 147****9179

  您跟房管局問問，兩個共有是可以辦兩個證的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:31
• 158****2095

  1.首先你需要明確自己的土地使用權，是耕種土地還是開發(fā)用地，如果是耕種土地的話，就不能，而且政府還要將其拆除。只有先明確你的土地使用權才可以辦理后期的房產(chǎn)證。
  2.還是要看土地問題，才可以知道是不是可以辦按揭。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:07:43
• 134****5106

  國有出讓土地使用證只能證明你對此處土地的使用權，但是并不能代表你對房屋有所有權。。你必須要攜帶此房屋的建房手續(xù)和該土地上的土地使用證到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-13 20:08:53
• 141****4185

  可能是開發(fā)商欠交土地出讓金所致。首先,開發(fā)商已構成違約,如果超過合理的期限仍未無法辦理房屋產(chǎn)權證,可以解除合同(退房)

  查看全文↓ 2014-04-12 15:51:02
• 154****0078

  支持!%7E%7E%7E赤裸裸的欺詐!!!開發(fā)商只顧自己賺錢,騙業(yè)主入伙就不管不顧,這樣的事情太多了!一定要他們辦下來,聯(lián)合其他業(yè)主上告去%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-12 13:06:26

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• 問 個人社保為何不能買房
  答

  結合國家有規(guī)定，必須要單位交納社保才能購買房子，不過有些城市部分是由個人交納的社保，單位也幫忙繳納一部分是可以購買房子的，這種就比較特殊了，需要先咨詢相關工作人員，確定可購買后再去選購房子。買房需要注意：①看政策與產(chǎn)權信息每個地方政策有些不一樣，跟銷售了解當?shù)氐馁徺I政策，少走很多彎路。2022年到現(xiàn)在，全國各地房產(chǎn)救市都放開限購政策，開發(fā)商更是搞低首付，買房也要懂得薅羊毛。要看房產(chǎn)是商品房還是什么，產(chǎn)權和政策不了解，沒有名額，房子再滿意也一場空。②看預算選擇戶型當樓盤的價格符合預算的時候，要在能力范圍盡可能買最好的?？梢砸来伟礃菍?、棟座去選擇。好戶型自住還是置換都是最搶手的。能買三房盡量不買兩房，能買四房選擇四房。

• 問 住宅公積金為何不能按月發(fā)到個人？
  答

  你說的級數(shù)是樓梯的臺階數(shù)嗎？如果是，那就是因為房子的舉架和樓梯臺階的高度決定的，舉架差不多高的房子級數(shù)差不多就一樣了。

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• 問 住房公積金為何不能按月發(fā)到個人？
  答

  嗯，因為住房公積金的賬戶設立的原因造成的住房公積金帳戶是兩層的首先是單位賬戶，單位賬戶下面是個人賬戶因此，沒有單位帳戶就無法有個人賬戶，因此不能個人交公積金

  全部8個回答>
• 問 房價為何不降呢？求大神說說。
  答

  其一，經(jīng)濟學家說：現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那么房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發(fā)商不是只好降價了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二，開發(fā)商說：現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發(fā)商們能做虧本的生意嗎？中國生意人有句古話，叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價是跌不下來的。其三，銀行說：開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的房價過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！其四，有位朋友向我解說，現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟的一個重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商如果不干了，政府如何賣地、政府的稅收如何來，政府如果沒有稅收，城市如何發(fā)展？如何造福于民？政府如何“活”！所以政府很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益，而“政府的利益就是人民的利益”！所以房價不能降、要托！其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者，是用大價錢購得現(xiàn)房的，如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了，還作什么投資?。∮谑峭朔柯曇槐?，“退房團”也吵得不休，抄房團也歇了。政府受不了、開發(fā)商更受不了。結論是：為了保證所有業(yè)主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問，這樣的房價能便宜得下來么？當然不能！其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模，但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張。

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• 問 據(jù)說不能帶戶口，是真的嗎？為何不能用公積金貸款？
  答

  住房公積金只能用于住房的貸款的，不能用于商業(yè)房產(chǎn)貸款的。

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