閣樓跟頂躍層怎么界定？交契稅時(shí)閣樓面積該不該算上？

已有7個(gè)回答

• 138****6443

  按建筑面積計(jì)算，理論的住房躍層層高都是2.8米，兩層的話就是5.4米

  查看全文↓ 2014-04-14 09:08:58
• 147****5968

  一般來(lái)說(shuō)閣樓在買一手房的時(shí)候是沒有的，都是在裝修的時(shí)候自己裝的，躍層是沒有挑空的房子，房子里有樓梯上下兩層的層高是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-12 17:02:59
• 157****5009

  閣樓的高度一般低于2.2米以下就不算房屋面積內(nèi)，也免交契稅。如果閣樓辦房產(chǎn)證，那肯定要交稅的。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:20:12
• 153****5324

  低于2米得面積不計(jì)算稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-12 11:38:54
• 142****4581

  看樓上的平均層高夠不夠2.2，如果超過(guò)2.2那么就是躍層了，如果不夠2.2米，那就不能算入購(gòu)房面積內(nèi)，相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用就不能征收了。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:34:44
• 151****1772

  層高在５．４米的就是閣樓了

  查看全文↓ 2014-04-11 17:58:53
• 133****0302

  閣樓是計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的,要算。按產(chǎn)權(quán)嘛,產(chǎn)權(quán)上有多少就算多少。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:08:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交契稅時(shí)閣樓面積該不該算上?
  答

  商品房的銷售面積為：套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。

• 問(wèn) 看中一套房子是復(fù)式的，請(qǐng)問(wèn)交契稅時(shí)閣樓面積該不該算上？
  答

  商品房的銷售面積為：套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。

• 問(wèn) 閣樓面積算契稅嗎
  答

  一般規(guī)定頂層閣樓坡頂高度1。7米以下面積不計(jì)算在房本面積上。閣樓辦理房產(chǎn)證比較好以后出售的時(shí)候可以計(jì)算在房屋房本面積之內(nèi)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 閣樓面積算契稅嗎
  答

  開發(fā)商的要求合理不合理，主要看你閣樓的凈高。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如果你的閣樓凈高滿2.1米是算入建筑面積，凈高在1.2-2.1米之間的算一半面積，凈高低于1.2米的不算面積。因此，你可以量你下你的閣樓高度。如果你的閣樓的凈高在1.2-2.1米之間或超過(guò)2.1米的話，并且算上閣樓面積超過(guò)90平的話，契稅按1.5%交，如果閣樓的凈高低于1.2米的話，這部分面積是不計(jì)入建筑面積的，契稅應(yīng)該按1%交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層閣樓面積多少
  答

  對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。 具體的公攤面積算法涉及到公攤系數(shù)，公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。公攤面積的算法公式是： 分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)（分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和）

  全部3個(gè)回答>