哪里有大商鋪出租啊？

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• 146****5869

  諸暨有沒有一些那些房產(chǎn)中介的，如果有的話你可以問(wèn)問(wèn)他們。想那種21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)了，科威不動(dòng)產(chǎn)，都市房網(wǎng)，裕興不動(dòng)產(chǎn)等等之類的，反正他們到時(shí)候收取中介費(fèi)的，你還可以讓他們?cè)诜繓|那邊壓下價(jià)格，但是也不能太離譜。
  ，我在杭州那些很多的，他們很樂意給你辦的，只要給他們點(diǎn)中介費(fèi)，省事，有省心，還省時(shí)間

  查看全文↓ 2014-04-14 10:04:05
• 138****1043

  店鋪急轉(zhuǎn)！店鋪位置在東莞市大朗鎮(zhèn)中心**斜對(duì),店鋪裝修完好。面積120平米。店鋪對(duì)面即將建設(shè)大型體育館。因店主回深圳發(fā)展，此店鋪急轉(zhuǎn)，需轉(zhuǎn)讓費(fèi)。白天隨時(shí)可來(lái)看店鋪。 電話：

  查看全文↓ 2014-04-13 09:09:04
• 142****7547

  每個(gè)底商都是不一樣的，你想租什么樣的商鋪，自己去找就是啦，建議去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公司先去咨詢一下，再詳細(xì)做決定，

  查看全文↓ 2014-04-12 09:22:16
• 152****8759

  你想租面積，價(jià)錢大約多少，做什么生意的？

  查看全文↓ 2014-04-11 14:42:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商鋪出租合同怎么寫?。?/a>
  答

  這個(gè)簡(jiǎn)單啊。1、要說(shuō)明商鋪狀況，包括編號(hào)、位置、面積及里面的設(shè)備設(shè)施、裝修情況等。2、約定好租金水平，不種是按面積計(jì)算，每平方米每月多少租金；另一種直接就是一個(gè)月多少錢，一年是多少錢。有沒有遞增幅度，也就是后面幾年如何增長(zhǎng)租金。市場(chǎng)上一般是2-5年上調(diào)5-8%左右。租金支付方式，是季付還是半年、一年付。保證金多少，一般是多收一個(gè)季度或半年租金作為保證金。之后就是雙方簽字。

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• 問(wèn) 求解：有商鋪出租嗎
  答

  你好，過(guò)戶費(fèi)就是二手房交易將房屋的兩證由原來(lái)的賣家名下轉(zhuǎn)到買家名下產(chǎn)生的稅費(fèi)。1、出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房者，不再享受個(gè)稅減免優(yōu)惠。2、如果購(gòu)買的二手房為家庭第二套住房的，契稅為3%。其他的沒有什么變化1、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加，分為以下幾種情況：①對(duì)外銷售個(gè)人購(gòu)買不足5年的非普通住房的，全額征收營(yíng)業(yè)稅②對(duì)外銷售個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營(yíng)業(yè)稅③ 對(duì)外銷售個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅④ 賣方房屋所有權(quán)證是繼承、贈(zèng)與(直系親屬)、離婚分割取得，判斷是否滿五年的時(shí)間界定可為上一手證載時(shí)間為準(zhǔn)⑤ 凡屬房改房第一次上市交易轉(zhuǎn)移的，可根據(jù)房改房協(xié)議書簽定時(shí)間與房改房的發(fā)票開具時(shí)間(或收件原件)界定是否滿五年2、看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費(fèi)分別如下：①交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指所有家庭成員。②交易印花稅:住宅無(wú)，非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。③房屋登記費(fèi):住宅80元/套，非住宅550元/件。希望對(duì)你有幫助，祝你好運(yùn)%7E！

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• 問(wèn) 新商鋪出租要注意什么??？
  答

  一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是**容易讓人中招的陷阱之一。雖然，雙方可能在合同協(xié)議上注明，原來(lái)的租戶有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但是，這個(gè)優(yōu)先權(quán)其實(shí)是架空了的——當(dāng)房東不愿意再租出去的時(shí)候，這個(gè)優(yōu)先權(quán)毫無(wú)意義。而房東愿不愿意繼續(xù)租出去，這是他的自由。優(yōu)先續(xù)租權(quán)不是無(wú)限續(xù)租權(quán)，甚至可以說(shuō)是一點(diǎn)約束力都沒有。二、還是舉例：一間店鋪，轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)在的要將店鋪轉(zhuǎn)讓出去的人，也就是原來(lái)和房東簽定協(xié)議的人，他告訴我們說(shuō)，該店年租金12萬(wàn)，現(xiàn)在還有6個(gè)月到期。轉(zhuǎn)讓費(fèi)16萬(wàn)，因?yàn)樗麖纳霞医酉聛?lái)的也花了16萬(wàn)，貨物他自己處理，只轉(zhuǎn)空店。其中會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的**關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其實(shí)就是續(xù)租問(wèn)題。該老板告訴我們：“給我22萬(wàn)，我馬上搬，店交給你，當(dāng)初的租房協(xié)議也給你，到了時(shí)間你去和房東簽新協(xié)議就可以了?！比绻孢@樣做，就中招了。半年后，房東不打算繼續(xù)把店鋪?zhàn)饨o你，白花16萬(wàn)。三、遇到現(xiàn)承租人不愿意約出房東、另立協(xié)議的情況下，你一定要頂這個(gè)鋪?zhàn)?，那么你就要去衡量，你花這16萬(wàn)，就是為了能經(jīng)營(yíng)6個(gè)月，到底值不值?！挥梦艺f(shuō)了，根本不值，這樣漫天要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的人，就是騙子。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)只有在三種前提共存的情況下是合理的。1、 繁華的地段。2、 前老板把生意做得很好，有很多客戶，增加了無(wú)形價(jià)值。3、 現(xiàn)承租人的租期還有很長(zhǎng)時(shí)間的情況下。五、如果你遇到了漫天要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的人，他又不符合以上三個(gè)條件（只符合兩個(gè)都不行）。建議迂回找到房東，看看他們之前的協(xié)議，多花點(diǎn)錢直接頂了他?！热缟厦娴睦?，你想租3年，就把16萬(wàn)分?jǐn)偟饺甑淖饨鹄锶?，作為你的“?biāo)底”，和房東談（這里年租金本來(lái)是12萬(wàn)，你加到17萬(wàn)，要求房東到期收回房子租給你）。六、一般來(lái)說(shuō)，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，本人、現(xiàn)承租人、房東，如果重新簽定協(xié)議，那么房租一定會(huì)漲；而本人直接去找房東，加了房租預(yù)定，其結(jié)果幾乎是一樣的。所以，一個(gè)好的鋪?zhàn)?，不常?huì)看見帖出轉(zhuǎn)讓協(xié)議來(lái)，因?yàn)樵缬腥撕头繓|談好了?，F(xiàn)承租人只不過(guò)是個(gè)空殼子，到期了他不搬也得搬。如果你去和他談轉(zhuǎn)讓之類的事，其實(shí)是緣木求魚。

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• 問(wèn) 深圳商鋪出租
  答

  地產(chǎn)公司有資料，在房地產(chǎn)的網(wǎng)站上也可以找，也可在店面直接找上面有業(yè)主的號(hào)碼

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• 問(wèn) 商鋪出租都要交哪些稅
  答

  商鋪出租都要交的稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅。3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。4、房屋出租，如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)的話年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。商鋪?zhàn)赓U中要注意什么1、注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人，這一點(diǎn)尤為重要，如果不是產(chǎn)權(quán)人的話，說(shuō)明簽署的合約不具備有法律效力，容易出現(xiàn)有一房?jī)勺獾那闆r，對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)會(huì)有錢財(cái)兩空的風(fēng)險(xiǎn)。2、注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保，已經(jīng)涉及到擔(dān)保的話是不能夠出租的。3、注意商鋪是否是違規(guī)建筑，如果已經(jīng)違規(guī)，按照當(dāng)下的法律規(guī)定，需要拆除違章建筑，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行的裝修也會(huì)打水漂。4、注意商鋪的使用期限、使用方式等。5、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。