小高層好不好？

已有7個(gè)回答

• 158****5583

  電梯住宅好處還是比較多的
  1.不用爬樓
  2.樓層高了風(fēng)景好
  3.全框架結(jié)構(gòu) 戶型可以隨意設(shè)計(jì)
  4.一般來說電梯住宅小區(qū)物業(yè)檔次要高一點(diǎn) 那小區(qū)環(huán)境及相關(guān)配套設(shè)施要齊全
  
  高層住宅**好還是選擇15——20層之間的 空氣相對來說要好一點(diǎn) 價(jià)格也是適中的 太低了就不叫高層了 太高了住上也不舒服

  查看全文↓ 2014-04-14 10:20:48
• 151****0583

  小高層好的,得房率高

  查看全文↓ 2014-04-14 10:15:08
• 146****2714

  頂樓的有的喜歡，有的不喜歡，要看具體情況

  查看全文↓ 2014-04-13 18:14:24
• 142****7258

  很好，我就是住這樣的樓層，10層的5樓太低了很潮很吵，太高了萬一遇到停電爬個(gè)樓梯都辛苦

  查看全文↓ 2014-04-13 09:22:53
• 135****8370

  小高層是以后發(fā)展的趨勢，但**好還是選擇多層的房子。1.公攤少 2.費(fèi)用低
  小高層以后換電梯還是個(gè)麻煩。電梯在15年左右就必須換掉，一般的電梯都在百萬之上，靠維修基金是不夠的。那就只好住戶攤，下面的住戶肯定不愿意，比方說5樓的不愿意，那你可以保證6樓的愿意嗎？7樓的呢?

  查看全文↓ 2014-04-12 09:46:11
• 144****9454

  我覺的不錯(cuò)呀,小高層有電梯越高越貴,我家是6樓,感覺還好

  查看全文↓ 2014-04-11 18:35:20
• 144****0647

  您好！小高層頂樓好的，有露臺(tái)，采光又好，而且小高層樓層也不是很高，主要是看個(gè)人喜歡了。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:09:00

相關(guān)問題

• 問 ?? 小高層好不好
  答

  小高層優(yōu)點(diǎn)1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。小高層缺點(diǎn)1、視野不夠開闊。2、噪音相對要大一些。3、一些小區(qū)電梯只有一部（如果電梯維護(hù)，就會(huì)帶來困擾）。4、建筑質(zhì)量相對略差于高層。

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• 問 小高層的頂樓好不好? 高層頂層好不好
  答

  1以現(xiàn)在開發(fā)商建樓的標(biāo)準(zhǔn).滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術(shù)做得非常好.不然夏天都是比較熱的.如果不是復(fù)式。不建議考慮。2西戶朝向.肯定會(huì)有西曬.也不建議考慮.3東戶.就稍為要要好一點(diǎn).但格局采光等方面都不錯(cuò)的話可以考慮。買房是件大事。動(dòng)不動(dòng)就是幾十萬。選個(gè)好的戶型比較重要。如果不合適。千萬不要勉強(qiáng)自已。如果自已都不喜歡。也可以等待一段時(shí)間。不見得世界上就只有這三個(gè)房了。自已考慮清楚哦。

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• 問 小高層頂層好不好？
  答

  每一層都有自己的優(yōu)勢和缺點(diǎn)，頂層視野開闊，居住安靜，距離天臺(tái)近，可以種花種草，可以說自己的地盤就能大一些，不過受到日照時(shí)間比較長，一般來說中間樓層都是好的，但是中間的和頂?shù)椎膬r(jià)位都不一樣。

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• 問 ??小高層**西邊好不好
  答

  這個(gè)也要看你房子地理位置。是不是一棟樓嘍就只有靠西墻或靠東墻?？课鲏Φ氖遣皇沁吿?，是邊套的話建議不買西面的。東邊套個(gè)人感覺還是可以的。東邊套樓層高的特點(diǎn)。采光充足 而且還景觀。空氣流通樓層高了 里面車輛過往 也不會(huì)有吵雜的聲音。

  全部4個(gè)回答>
• 問 小高層頂樓好不好
  答

  住頂樓的話，**好不要選擇電梯旁的單元。噪聲對人的危害很大，長期處于噪聲影響下的人往往會(huì)出現(xiàn)如下癥狀：一是影響聽力，二是影響學(xué)習(xí)工作，干擾睡眠，三是影響心血管功能和內(nèi)分泌系統(tǒng)。這主要表現(xiàn)在心跳過快、心律不齊、血壓過高等。四是危害中樞神經(jīng)系統(tǒng)。人們長期處于噪聲環(huán)境中會(huì)出現(xiàn)頭痛、耳痛多夢、記憶力減退、全身乏力等癥狀。五是影響兒童的智力發(fā)展。有報(bào)告指出，在噪聲環(huán)境下的兒童的智力比在安靜環(huán)境下的兒童低20%，噪聲對胎兒的成長也有影響。選擇頂層要注意的問題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會(huì)更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：　?。?）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系**密切?！　、匐娞菰胍?，頂層離電梯操作間**近，所以離電梯啟動(dòng)的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時(shí)，盡量離電梯的操作間遠(yuǎn)一些。如果實(shí)在避不開，那么在選房時(shí)，**好應(yīng)該在夜深人靜時(shí)實(shí)地勘察一下，感覺那種動(dòng)靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)。　?、陔婎l干擾，這個(gè)問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機(jī)?！　、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你?！　、苓\(yùn)行速度，不是空梯運(yùn)行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再?zèng)Q定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)。　?。?）日曬：詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電?！　。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點(diǎn)更為重要?！　∪绻麑琼斪龀勺约旱目罩谢▓@的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？　?。?）風(fēng)：高層住宅的頂層對風(fēng)的感覺更為強(qiáng)烈，雖然不至于把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設(shè)計(jì)是否有問題。在高處，強(qiáng)風(fēng)人在室外造成負(fù)壓，所以尤其是30層以上的住宅，對于窗戶的選擇和開啟的方式也要注意?！　。?）雷擊：雷擊總是尋找**高處的點(diǎn)，所以家住頂層時(shí)，對于避雷擊的問題一定不要掉以輕心?！　。?）緊急情況：選擇頂層時(shí)一定要仔細(xì)詢問，深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施，比如緊急避險(xiǎn)通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴(kuò)大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因?yàn)楦邔咏ㄖ锇l(fā)生險(xiǎn)情，處理起來相對更加復(fù)雜一些?！　〖易№攲?，是居住的理想，這個(gè)理想實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)是現(xiàn)實(shí)。