房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎？

已有8個回答

• 157****1280

  可以過戶，多交一個土地出讓金就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:43:03
• 158****3782

  應(yīng)該是土地劃撥吧？劃撥的土地上建房屬于公房，過戶需要國資委的批文。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:02:19
• 147****8513

  可以過戶的，因?yàn)閯潛苄再|(zhì)的房一般都是政府對當(dāng)?shù)鼐用窕蚴菃挝粚?shí)行補(bǔ)助性質(zhì)的地塊，所以要過戶的話首先要把政府補(bǔ)助的那部分地價補(bǔ)還給政府，后就可以按正常的房產(chǎn)過戶手續(xù)去辦理了。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:36:11
• 141****9030

  可以，但前提是要到你房產(chǎn)所在地的國土資源部門補(bǔ)土地出讓金，然后進(jìn)可以到房產(chǎn)部門去過戶了。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:25:24
• 145****5966

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點(diǎn)。絕對可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。希望能幫到您！

  查看全文↓ 2014-04-11 21:10:26
• 157****6748

  房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的，過戶時要補(bǔ)交土地出讓金

  查看全文↓ 2014-04-11 15:03:18
• 145****4758

  可以過戶，只是比出讓的土地過戶多個土地出讓金

  查看全文↓ 2014-04-11 09:24:32
• 137****1207

  不能劃撥地要想出售，必須要根據(jù)規(guī)定繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:19:12

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎？？
  答

  可以過戶的

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  土地分為劃撥和出讓兩種，劃撥土地，只要產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比列是100%，就可以正常的過戶。

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點(diǎn)。絕對可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。希望能幫到您！

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  你說的應(yīng)該是土地來源。有兩種：劃撥和出讓。劃撥一般出現(xiàn)于房改房的土地證上，早期國家土地是沒有出讓給開發(fā)商的說法，都是把土地直接劃給某單位、某企業(yè)或者公司，且沒有土地的使用年限。這些單位、企業(yè)建造的房屋后來又通過房改把這些房子賣給了企業(yè)職工個人。這些個人拿到的房屋土地證上的土地來源就是劃撥來源。與出讓不同的是國家把土地給開發(fā)商開發(fā)有使用年限（開發(fā)用于住宅使用年限為70年，用于商業(yè)使用年限為40年，用于科教文衛(wèi)事業(yè)的使用年限為50年）和使用成本（土地出讓金）。這兩種來源都是可以過戶的，無任何影響（也不用個人出土地出讓金）。

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎
  答

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點(diǎn)。絕對可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。