海淀區(qū)北4環(huán)學(xué)院路展春園的2手房屋買賣的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是多少？

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• 147****4741

  成都市房產(chǎn)管理局成都市物價(jià)局關(guān)于調(diào)整公布城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的通知成房發(fā)〔2007〕10號(hào)
  錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)房產(chǎn)管理局、物價(jià)局，市房地產(chǎn)交易中心，市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處：
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)予以調(diào)整公布。在房地產(chǎn)交易中，凡申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)收稅費(fèi)。交易當(dāng)事人對(duì)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)不服的，可委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)證，評(píng)估認(rèn)證價(jià)高于申報(bào)成交價(jià)的，按評(píng)估認(rèn)證價(jià)計(jì)收稅費(fèi)。
  一、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)
  二、幾點(diǎn)說明
  （一）地區(qū)類別、街道分級(jí)見附件。
  （二）家?guī)У臧磳?shí)際營(yíng)業(yè)面積和住房面積分別計(jì)算。
  （三）住房及辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)用房的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)＝基準(zhǔn)價(jià)；營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)＝基準(zhǔn)價(jià)?（1＋調(diào)整因素）。營(yíng)業(yè)用房調(diào)整因素為：底樓為0%，二樓為-20%，三樓為-25%，四樓及以上為-30%。
  （四）關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨(dú)門獨(dú)院的住宅或雖相互連接，但戶戶頂天立地，獨(dú)門進(jìn)出，下有私家花園及獨(dú)立車庫(kù)的聯(lián)排（連體）住宅。
  （五）各郊區(qū)（市）縣可參照本通知規(guī)定，制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。
  （六）本通知自2007年3月1日起執(zhí)行。2007年3月1日前已通過交易中心立契成交的，仍按原成房發(fā)[2000]第4號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
  附件：成都市五城區(qū)、高新區(qū)街道類別劃分
  二〇〇七年二月六日
  附件成都市五城區(qū)、高新區(qū)街道類別劃分
  根據(jù)不同地理位置將城區(qū)劃分成五類地區(qū)、每類地區(qū)街道劃分為四級(jí)
  一類地區(qū)：城區(qū)東、北府河以內(nèi)，南面方向南河以內(nèi)，西面方向內(nèi)環(huán)路以內(nèi)地區(qū)
  一級(jí)：春熙路總府路人民東路太升南路上東大街正科甲巷大科甲巷總府街天座南街
  二級(jí)：羊市街及西延線西玉龍街鑼鍋巷紅星路二、三、四段東御街人民南路一段、二段人民中路一段、二段、三段大業(yè)路草市街梨花街賓隆街少城路金河路通惠門路提督街三槐樹路玉沙路德勝路江漢路通錦橋路北大街太升北路東城根街紅照壁街南大街新光華街祠堂街東大街下東大街青年路荔枝巷橫九龍巷署襪街商業(yè)場(chǎng)街江南館街東錦江街北新街中新街南新街染坊街內(nèi)環(huán)路沿線
  三級(jí)：紅星中路一段順城街人民西路大慈寺路文武路東城根街北沿線、南沿線西御街走馬街長(zhǎng)順街寧夏街同仁路小南街君平街陜西街上升街西御河沿街五岳宮街醬園公所街北東街小關(guān)廟街金絲街鼓樓街體育場(chǎng)路古中寺街大墻西街華興街興隆街正府街東打銅街紅廟子街梓潼街童子街白絲街忠烈祠西街忠烈祠東街康莊街凍青樹街拐棗樹街東玉龍街慶云街福興街督院街青石橋街鹽道街狀元街指揮街西糠市街青蓮上街東華正街新街后巷子城守街古臥龍橋街
  四級(jí)：上述街道以外的其他街道

  查看全文↓ 2014-04-12 11:47:09
• 144****0091

  看你的位置了，位置好的靠近新城的多層賣5000以上，位置偏的3000。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:40:59
• 136****9328

  那個(gè)地方的指導(dǎo)價(jià)就是2800

  查看全文↓ 2014-04-10 15:48:24

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  答

  具體要到建委咨詢

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• 問 北京海淀區(qū)公租房在哪申請(qǐng)？海淀區(qū)哪有公租房？
  答

  符合北京公租房申請(qǐng)條件的三類選房家庭有：一是2010年11月30日參與第一批廉租租金補(bǔ)貼且有意向配租公租房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)的家庭;二是2010年11月30日及2010年12月17日參與經(jīng)適房、限價(jià)房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)且未選房的家庭;三是2010年12月31日(含)之前取得市級(jí)備案資格且尚未配租配售相應(yīng)保障房的廉租租金補(bǔ)貼家庭、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭。海淀區(qū)前天宣布，全市首批面向社會(huì)的公租房啟動(dòng)登記和配租，此次配租的兩個(gè)項(xiàng)目分別是海淀區(qū)的蘇家坨公租房項(xiàng)目和石景山區(qū)的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目。遠(yuǎn)洋沁山水公租房月底將竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)年內(nèi)可入住;蘇家坨公租房是現(xiàn)房，預(yù)計(jì)本月內(nèi)就將入住。海淀區(qū)蘇家坨C02(同澤園西里)公租房項(xiàng)目目前已全部建完，現(xiàn)房可隨時(shí)入住。海淀區(qū)住保辦表示，此次配售，無須搖號(hào)的家庭如果選擇蘇家坨公租房，本月內(nèi)就可以入住。三類家庭將依次選房此次海淀區(qū)配租的公租房，符合三項(xiàng)北京公租房申請(qǐng)條件的家庭都可以申請(qǐng)。選房時(shí)將首先面向第一類和第二類家庭配租，這些家庭選房結(jié)束后，再面向第三類家庭配租。相比位于北六環(huán)的蘇家坨經(jīng)適房，位于石景山區(qū)玉泉路的遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目距市區(qū)更近。為避免**后留給第三類家庭選擇的只有蘇家坨項(xiàng)目，海淀區(qū)住保辦這位負(fù)責(zé)人表示，位置較好的遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目，不會(huì)一次性全部拿出供第一類和第二類家庭選房，會(huì)有一定的比例留給符合北京公租房申請(qǐng)條件的第三類家庭選擇。 ---- 北京公租房申請(qǐng)點(diǎn)沒有太固定的地點(diǎn)，北京市戶籍人口可在居住地街道申請(qǐng)，外來人口公租房申請(qǐng)點(diǎn)，據(jù)介紹，如果是政府集中建設(shè)的公租房，外地人需在工作地點(diǎn)附近的街道申請(qǐng)。如果是產(chǎn)業(yè)園區(qū)籌建的公租房，則一般是向單位提出申請(qǐng)，單位再向園區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)。

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• 問 北京現(xiàn)在各地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是多少？
  答

  大哥現(xiàn)在地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是一房一價(jià)，（小區(qū)名稱，建筑年代，總層高，所在層高，面積，裝修，朝向。）只要告訴這些就能查出這個(gè)房子的指導(dǎo)價(jià)，就是所謂的一房一價(jià)。希望能幫助你

• 問 北京海淀區(qū)別墅**低價(jià)是多少？
  答

  閔莊路上很多

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• 問 請(qǐng)問現(xiàn)在月壇地區(qū)**低過戶指導(dǎo)價(jià)是多少
  答

  你房子是特殊小區(qū)還是普通住宅，那個(gè)小區(qū)，總高多少在多少層才能算出你的指導(dǎo)價(jià)

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