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小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)是否應(yīng)對(duì)對(duì)小區(qū)家內(nèi)失火負(fù)責(zé)

154****9278 | 2014-04-10 14:08:14

已有7個(gè)回答

  • 151****0514

    有一定的責(zé)任、但不是全責(zé)、你可以找他們索要一些賠償

    查看全文↓ 2014-04-12 17:16:07
  • 157****8384

    物業(yè)公司是不管理停車的事情的，目前小區(qū)都有停車位的，老小區(qū)是100元左右的，新小區(qū)在150%7E200元左右的，

    查看全文↓ 2014-04-12 10:41:56
  • 138****2672

    肇事者肯定是小區(qū)的人或者是附近的商店的人，肇事者肯定是第一責(zé)任人，小區(qū)的這么大保安可能因?yàn)檠策壯驳絼e的地方?jīng)]注意到也是有可能，物管貼出告示禁止燃放煙火了這已經(jīng)是對(duì)小區(qū)人民的關(guān)心了，物業(yè)也是有責(zé)任的也應(yīng)該賠償一部分的賠償，可是現(xiàn)在**重要的是找出肇事者，找到肇事者后肇事者后他肯定會(huì)說(shuō)他不知道這里是不能放煙火的，保安也沒(méi)有提醒我，你們肯定會(huì)說(shuō)可是這里有貼告示呀，對(duì)方還會(huì)說(shuō)他沒(méi)有看見(jiàn)告示(如果這個(gè)告示是紙做的話，他還會(huì)說(shuō)這個(gè)告示當(dāng)時(shí)沒(méi)有貼)，這樣的話肇事者的賠償肯定會(huì)減少，總之物管和肇事者都要賠償，為什么？責(zé)任呀。

    查看全文↓ 2014-04-12 10:28:45
  • 148****8884

    像這樣的情況是有責(zé)任的，就要看看你們每個(gè)人的分?jǐn)偟呢?zé)任比例是多少

    查看全文↓ 2014-04-12 09:44:37
  • 155****5429

    坦然面對(duì)就行了 國(guó)人號(hào)鉆探消息,出了突發(fā)事件,捂是捂不住的,不如大大方方公開(kāi)面對(duì)。所謂君子坦蕩蕩,開(kāi)誠(chéng)布公才更有利于解決事端。

    查看全文↓ 2014-04-12 09:43:05
  • 132****0664

    我認(rèn)為認(rèn)定是否有過(guò)責(zé)，不能由雙方協(xié)商確定，應(yīng)由消防部門事故鑒定和責(zé)任認(rèn)定。
    不過(guò)我認(rèn)為，如果交付時(shí)有配置滅火器，而業(yè)主方未有任何同意減免滅火器的文件，則物業(yè)管理公司未及時(shí)補(bǔ)齊丟失的滅火器就是未及時(shí)履行合同義務(wù)的行為，存在違約行為?；蛘咭?yàn)槲飿I(yè)公司的違約行為客觀上造成了損失的擴(kuò)大。

    查看全文↓ 2014-04-11 18:13:38
  • 132****7702

    正面回答,一般媒體都是保護(hù)弱者的,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生糾紛時(shí),媒體一般向著業(yè)主,因?yàn)闃I(yè)主是單個(gè)的個(gè)體,物業(yè)是一個(gè)群體,但是只要以積極的態(tài)度解決問(wèn)題的話,媒體一般不會(huì)特別刁難的

    查看全文↓ 2014-04-10 14:36:34

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    我認(rèn)為認(rèn)定是否有過(guò)責(zé)，不能由雙方協(xié)商確定，應(yīng)由消防部門事故鑒定和責(zé)任認(rèn)定。不過(guò)我認(rèn)為，如果交付時(shí)有配置滅火器，而業(yè)主方未有任何同意減免滅火器的文件，則物業(yè)管理公司未及時(shí)補(bǔ)齊丟失的滅火器就是未及時(shí)履行合同義務(wù)的行為，存在違約行為?；蛘咭?yàn)槲飿I(yè)公司的違約行為客觀上造成了損失的擴(kuò)大。

  • 答

    物業(yè)公司因負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，因你所停放的位置在該物業(yè)公司管轄區(qū)內(nèi)且每月正常繳納物業(yè)管理費(fèi)與停車費(fèi)，正常賠償金額70%，但很多都需要視情況而定！

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)管理企業(yè)在公共秩序維護(hù)的主要職責(zé)是公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管，包括： （1）相對(duì)封閉：做到小區(qū)主要出入口晝夜有專人值班，危及人身安全儲(chǔ)有明顯標(biāo)志和防范措施； （2）維護(hù)交通秩序：包括對(duì)機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛的行駛方向、速度、臨時(shí)停車位置進(jìn)行管理，保持車輛行駛通暢； （3）看管公共財(cái)產(chǎn)：包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨箅子、小品、花、草、樹(shù)木、果實(shí)等； （4）夜間對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)重點(diǎn)部位、道路進(jìn)行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計(jì)劃、有記錄； （5）有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預(yù)案；發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)警和配合公安bu門進(jìn)行處理。 物業(yè)管理企業(yè)原策上不對(duì)業(yè)主人身和戶內(nèi)財(cái)產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任，但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)受到損失的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)管理按產(chǎn)業(yè)性質(zhì)屬于服務(wù)性行業(yè),其基本出發(fā)點(diǎn)是根據(jù)社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平和人們對(duì)生活需求的變化,運(yùn)用先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)和現(xiàn)代管理科學(xué)知識(shí)、環(huán)境生態(tài)科學(xué)知識(shí),借助經(jīng)濟(jì)手段來(lái)管理物業(yè),為業(yè)主、住戶以及居民提供所需要的全方位、都層次的服務(wù)。 物業(yè)管理公司的主要職責(zé): 1、物業(yè)維修管理:物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理,包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理; 2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等; 3、物業(yè)環(huán)境管理:物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理,使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等; 4、物業(yè)管理安全:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理,對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。 5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。 如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一、房屋的維護(hù)與修繕管理二、綠化管理三、衛(wèi)生管理四、治安管理五、車輛交通管理六、公用市政設(shè)施管理七、違章建筑的管理八、多種生活服務(wù)物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面。如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴，一是業(yè)主委員會(huì)，二是街道社區(qū)，三是房管部門，四是新聞媒體。

    全部3個(gè)回答>