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簡單的民事糾紛讓他交房租，不交租，就走人。不走人，就報警 但一般警察來了，說是民事糾紛，管不了直接揍他，或者找兩大哥，往那一戰(zhàn)，搬就算了，不搬真揍他，**快，裝啥裝你要走法律渠道，太慢了，等你贏了，他房子也到期了，人去樓空
全部6個回答>房產(chǎn)糾紛,幫幫忙,謝謝!
144****3891 | 2014-04-10 11:45:34
已有6個回答
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132****1880
純從法條上來回答哦，具體的你可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň炙鶎俚姆煞?wù)所詢問，一般是免費的。
查看全文↓ 2014-04-12 17:06:03
1.你父親的房產(chǎn)不屬于他二婚的夫妻共同財產(chǎn)，而是屬于他個人財產(chǎn)。如果他百年后沒有寫遺囑的話，依照法律，由第一繼承人繼承，包括父母、子女、配偶。所以，你繼母有份，前提是當(dāng)時你父親沒有和她離婚的話。
2.你繼母先百年的話，房產(chǎn)不關(guān)她的事。
3.依照婚姻法，夫妻共同財產(chǎn)是指婚姻存續(xù)期間夫妻雙方取得的財產(chǎn)，就是說，你父親在二婚之前取得的房產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，不存在分割的問題。
4.動遷……我不是很懂。一般來說，這房子是你父親的財產(chǎn)，好像，你并沒有插手的余地。
5.這個問題……見3。
6.用你的名義買房，房產(chǎn)所有權(quán)人就是你。以房產(chǎn)證登記的為準(zhǔn)。
昏，你想的好遠(yuǎn)啊，還想到了你的小孩。這個財產(chǎn)不關(guān)小孩的事。
動遷后如果用你的名義買房，這房子就變成了你和你老公的夫妻共同財產(chǎn)了，因為是在你們婚姻存續(xù)期間取得的。如果你不想讓你老公得產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該讓你老爸用贈予的形式，指名贈給你個人，當(dāng)然用遺囑的形式也可以，**好做個公證。
你不想讓你繼母擁有房產(chǎn)的話，還是應(yīng)該讓你父親寫遺囑，指名由你一個人繼承。還是那句話，涉及不動產(chǎn)的應(yīng)予公證。
至于你繼母，于情于理于法，你都應(yīng)該讓她住下去的。至少她有物上的居住權(quán)。
ps，可以考慮看下婚姻法，不多，三十幾條。我知道的不多，希望能夠幫到你。 -
155****9209
首先銀行公開拍賣這個房子是屬于合法的。因為當(dāng)初房東 在銀行簽合同的時候是把房屋的處理權(quán)給了銀行，所以銀行拍賣這個房產(chǎn)是完全屬于合法的，首先你在銀行手里拍得房產(chǎn)，然后銀行的相關(guān)人員會和你一起辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，這個完全沒有風(fēng)險。
查看全文↓ 2014-04-12 16:48:56
你準(zhǔn)備的買房資料就可以了，其他都是一樣的，只是多了一個拍賣環(huán)節(jié)。相信你一定賺了，一般來說拍賣的房產(chǎn)價格一般都很低的。 -
144****2954
帶上身份證去房管局11樓查檔
查看全文↓ 2014-04-12 10:18:21 -
157****9603
純從法條上來回答哦，具體的你可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň炙鶎俚姆煞?wù)所詢問，一般是免費的。
查看全文↓ 2014-04-12 09:46:28
1.你父親的房產(chǎn)不屬于他二婚的夫妻共同財產(chǎn)，而是屬于他個人財產(chǎn)。如果他百年后沒有寫遺囑的話，依照法律，由第一繼承人繼承，包括父母、子女、配偶。所以，你繼母有份，前提是當(dāng)時你父親沒有和她離婚的話。
2.你繼母先百年的話，房產(chǎn)不關(guān)她的事。
3.依照婚姻法，夫妻共同財產(chǎn)是指婚姻存續(xù)期間夫妻雙方取得的財產(chǎn)，就是說，你父親在二婚之前取得的房產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，不存在分割的問題。
4.動遷……我不是很懂。一般來說，這房子是你父親的財產(chǎn)，好像，你并沒有插手的余地。
5.這個問題……見3。
6.用你的名義買房，房產(chǎn)所有權(quán)人就是你。以房產(chǎn)證登記的為準(zhǔn)。
昏，你想的好遠(yuǎn)啊，還想到了你的小孩。這個財產(chǎn)不關(guān)小孩的事。
動遷后如果用你的名義買房，這房子就變成了你和你老公的夫妻共同財產(chǎn)了，因為是在你們婚姻存續(xù)期間取得的。如果你不想讓你老公得產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該讓你老爸用贈予的形式，指名贈給你個人，當(dāng)然用遺囑的形式也可以，**好做個公證。
你不想讓你繼母擁有房產(chǎn)的話，還是應(yīng)該讓你父親寫遺囑，指名由你一個人繼承。還是那句話，涉及不動產(chǎn)的應(yīng)予公證。
至于你繼母，于情于理于法，你都應(yīng)該讓她住下去的。至少她有物上的居住權(quán)。
ps，可以考慮看下婚姻法，不多，三十幾條。我知道的不多，希望能夠幫到你。 -
158****3116
你說的完全正確！不過有幾點你沒說清楚：
查看全文↓ 2014-04-10 17:47:01
1.如果是自有產(chǎn)權(quán)的房屋，奶奶頭腦清楚、具備自主行為能力、可以通過口述、立遺囑、公證后可以贈與某一個兒子。
2.如果是公有住房過戶時不只是兒子，就連女兒在內(nèi)，只要是同戶籍的子女都必須到場，簽字按手印方可變更承租人。 -
132****6917
只要有房產(chǎn)證且是你的名字,就可以直接去房管局調(diào)檔
查看全文↓ 2014-04-10 17:43:43
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