戶主死了，母親還在，兒子怎樣繼承房子？？？？

已有9個回答

• 151****6098

  那要看母親的想法了 因為那套房子是母親和兒子的共同財產(chǎn) 所以要經(jīng)過母親的同意才能把房子的過戶到兒子的頭上 至于過戶 簡單的很 拆遷后也能的 畢竟那還是有你的房子的啊

  查看全文↓ 2014-04-12 16:09:20
• 138****1876

  1、你確定這房子是你母親“買”的、有房產(chǎn)證？還是你母親承租的公房？這一點很關(guān)鍵，你必須弄清楚。
  
  2、如果是你母親承租的公房：你大姨久住、且是戶主的，很可能會成為承租人，而你母親承租的公房不是遺產(chǎn)，你無權(quán)繼承、又不能成為繼續(xù)承租人也不在此房中居住的，以后這房你可能不能再主張權(quán)利了。
  
  3、但如果確實你母親已經(jīng)購買了產(chǎn)權(quán)：不管你大姨的戶口是否在房中，也不管她居住多久，這房子都是你母親的財產(chǎn)，應(yīng)由你、你外公外婆共同繼承，如果你外公外婆已經(jīng)去世的話，這房子就由你一人繼承：這與誰是戶主無關(guān)，也與你是否與母親共同生活無關(guān)。
  
  4、“沒有死亡證他們可以過戶房子嗎？”：一般不能，但死亡證明她可以找開證明的機關(guān)再補一張的，你不能只拿著證明等待，而應(yīng)將房子性質(zhì)弄清楚后，主動訴訟或通過其他方式解決問題。
  
  5、“這樣的情況，我還有繼承權(quán)沒？繼承房子要辦什么手續(xù)？”：
  （1）你是否有繼承權(quán)，要看這房子是你母親所有的產(chǎn)權(quán)房、還是承租的公房。
  （2）繼承的程序：如果你還有外公外婆，就去和你外公外婆協(xié)商繼承，協(xié)商不成時可以到法院起訴你外公外婆請求繼承。
  
  6、“母親在外地死的，外地死亡證明和母親戶口所居開的死亡證明有區(qū)別沒?
  姨媽好象復(fù)印了 外地死亡證明 ”：不要再糾纏死亡證明的事，先找房子所在地房管局或是你母親所在單位或居住地居委會問清房子的性質(zhì)，如果確實是你母親買下的產(chǎn)權(quán)房，你大姨拿著房產(chǎn)證不給的，你可以到法院告你在姨。
  
  7、但是，如果你母親去世前給你大姨留下了遺囑說房子給她，你就繼承不了了。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:11:19
• 133****6789

  去您兒子當(dāng)?shù)毓C處做一個繼承公證，您是母親也是產(chǎn)權(quán)人的合法妻子需要做一個放棄繼承公證，如果您還有其他子女也要做放棄繼承公證。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:03:32
• 152****7162

  戶主的愛人在不在呢,如果也不在的話,房主的母親和女兒各繼承50%。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:32:22
• 137****1449

  戶主如果死了,老婆還在的話,是老婆繼承,如果不在,母親和女兒各繼承一半.

  查看全文↓ 2014-04-12 10:24:33
• 141****4881

  你媽媽是第一繼承人

  查看全文↓ 2014-04-12 10:18:29
• 136****3005

  首先母親是沒有權(quán)利要求賣的，因為她還沒有得到該房屋的所有權(quán)，要先處理好房屋的產(chǎn)權(quán)問題，母親和兒子對房屋是平等繼承的，每人繼承房屋的二分之一，至于房屋的產(chǎn)權(quán)到底歸屬誰，當(dāng)事人可以自己協(xié)商，要么一方哪房，另一方給一半房屋的錢，要么就把房屋拍賣兩人均分拍賣所得，如果都想要房就由兩人競價。
  等房屋的產(chǎn)權(quán)確定后方能處置房屋將房屋出賣?，F(xiàn)在房屋仍然屬于母女兩共有。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:29
• 135****5878

  戶主是兒子還怕什么，不理她就行了，不過你也沒辦法讓后媽搬出這房子，她有居住權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-10 20:50:50
• 131****9376

  你母親是第一繼承人

  查看全文↓ 2014-04-09 20:45:27

相關(guān)問題

• 問 請問,父親死了.母親有繼承房產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  到戶籍所在地的民政局調(diào)檔,如果沒有檔案(也就是法律上無法證明你你們之間的關(guān)系) 且房子已經(jīng)過戶給你了 那么你可以不分,但,從道義上來說,不管如何 她都是你母親 是給你生命的人,你應(yīng)該分她,有句話說 你怎么對別人 別人就怎么對你 如果你老了 你的孩子如此對你?你會有怎樣的感受?情何以堪 請 您 慎 行

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• 問 父母死了，兒子戶口在這所房子上，是否有繼承房子權(quán)
  答

  這個是有的

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• 問 ??母親和兒子繼承房產(chǎn)哪個合算？
  答

  父母房產(chǎn)過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式?jīng)]有絕對合適，只有相對合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來定?！　≠I賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房，這種情況下買賣過戶合適。這種情況下買賣過戶可以省去營業(yè)稅5.55%和個人所得稅1%，繳納契稅可以減半征收。所以買賣過戶很劃算?！　≠浥c方式，如果住房不是父母名下唯一住房，沒有持有滿2年，子女名下也有其他住房，這種情況下贈與過戶相對劃算，可以省去營業(yè)稅和個人所得稅。　　繼承方式，辦理繼承需要父母死亡后，才可以辦理，稅費只有繼承公證費2%，其他有手續(xù)費幾百元，單純說省錢情況，繼承過戶是**省錢的?！　〉抢^承和贈與得到住房，以后子女想賣掉，需要承擔(dān)全額房價減去辦理繼承或者贈與時候的花費，這個差額20%的個人所得稅。

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• 問 ??兒子去世了，母親可以繼承兒子的房產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 綜上，如果兒子沒有遺囑將財產(chǎn)留給他人，父親完全可以繼承兒子財產(chǎn)，如果你是哈爾濱的可以直接找我辦理繼承公證

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• 問 房子的戶主是母親，如果改成兒子的名字，要怎么辦理？
  答

  建議現(xiàn)在能改就改掉

  全部4個回答>