福田交房租賃稅要帶什么資料

已有5個回答

• 146****6265

  個人名義：房產(chǎn)證原件或者貸款抵押合同 本人的身份證原件 身份證復(fù)印件 房產(chǎn)證復(fù)印件
  公司名義：法人代表身份件原件 公司公章 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  查看全文↓ 2014-04-11 11:34:21
• 156****6601

  租賃合同,房產(chǎn)證復(fù)印件,業(yè)主身份證復(fù)印件,個人身份證,然后錢!

  查看全文↓ 2014-04-11 10:22:43
• 158****1775

  我知道辦理福田區(qū)沙頭街道辦內(nèi)所轄的；眾孚** 石廈** 紅嶺石廈**部讀書所需要的房屋租賃合同（租房合同），

  查看全文↓ 2014-04-11 09:30:06
• 134****3708

  只要說你的花園名字和房號就行了。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:52:56
• 143****5458

  需要帶租賃合同,房產(chǎn)證復(fù)印件,本人的身份證原件,復(fù)印件,產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件,交錢就可以了

  查看全文↓ 2014-04-09 20:38:03

相關(guān)問題

• 問 門面自己用要交房租租賃稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所用者繳納房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)自用的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價，稅率是1.2%，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值*比例（一般是70%——80%），不管是否將房產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，從房產(chǎn)投入使用起的次月就必須算房產(chǎn)稅，半年一交，上半年的限繳時間是4月25日，下半年是10月25日房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租，稅率是12%，計稅依據(jù)是租金收入，申報時間是取得租金收入的次月另外，如果房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租，應(yīng)該按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租計算出的稅款低于按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價計算的，應(yīng)該再按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價計算，補足差額

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• 問 ??公司租賃的房子要交房產(chǎn)稅跟土地使用稅要帶什么資料呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法　　按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及《實施細則》的規(guī)定，國家機關(guān)、人民團體自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅，對于以上單位出租房產(chǎn)取得的租金收入應(yīng)按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。　　根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計算計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減除比例)×1.2%?！　∮嫸愑嘀凳侵敢勒斩惙ㄒ?guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中：房產(chǎn)原值，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號）規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。包括賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價以及不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，而架設(shè)于房屋外水管、下水道、暖氣管、煤氣管的成本不納入房產(chǎn)原值中。財稅[2010]121號進一步明確了無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

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• 問 ??交房要帶合同嗎?請問交房需要帶什么資料?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準(zhǔn)備好，以備不時之需。

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• 問 租房租賃稅是什么稅種?。?/a>
  答

  房屋租賃稅征收標(biāo)準(zhǔn)：一、分開計算房屋租賃稅所含稅項的稅率：1.營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；2.城市維護建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；3.教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%；4.房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5.個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔(dān)的出租住房實際開支的修繕費用、準(zhǔn)予扣除的捐贈額，再減去800元。若每次/月收入額在4000元以上的，則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。二、合并計算房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進行征收。針對個人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。1個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。2.個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元（含）-2萬元的，為8.1%；2萬元（含）以上的，為15.7%。3.對于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

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• 問 交房產(chǎn)稅要帶什么資料去哪兒？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  以下為二手房申報納稅所需資料，新購商品房納稅請咨詢開發(fā)商。個人出售住宅所需資料：1、業(yè)務(wù)受理單復(fù)印件2、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3、房產(chǎn)買賣網(wǎng)簽合同復(fù)印件4、買賣雙方身份證復(fù)印件。個人出售費住宅所需資料：1、業(yè)務(wù)受理單復(fù)印件2、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3、房產(chǎn)買賣網(wǎng)簽合同復(fù)印件4、買賣雙方身份證復(fù)印件5、賣方需提供原始購房發(fā)票和契稅完稅票注：買方如為單位需提供組織機構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證副本的復(fù)印件（加蓋公章）

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