柏林愛樂三期二手房**新成交價是多少?

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• 131****4856

  主力戶型：酒店式公寓50平米 98平米大開間
  樓盤位置：柏林愛樂位于朝陽區(qū)東葦路9號(管莊路口北600米)
  交通狀況很方便 樓盤位于北京市東南，緊鄰京沈高速與東五環(huán)，距國貿(mào)不過20分鐘車程?，F(xiàn)有公交：411、913、821、348、457路。
  
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  查看全文↓ 2014-04-10 19:02:03
• 146****9066

  去找中介 他們會找買主 這中間你還會有一定得轉頭 我干過中介 但找中介一定要找口碑好的 這樣你才會賺到錢

  查看全文↓ 2014-04-09 16:40:24

相關問題

• 問 柏林愛樂一期二手房**新成交價是多少?
  答

  **新柏林愛樂二手房出售信息可以在**北京二手房網(wǎng)上查看，樓主可以去看看，然后比較一下價格。網(wǎng)址是

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• 問 新潮嘉園三期二手房**新成交價是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

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• 問 西山楓林三期二手房**新成交價是多少?
  答

  這個小區(qū)是經(jīng)濟適用房，幾年前已經(jīng)都賣完了。目前要買應該是二手房，房價大概在2萬元左右。不同的戶型房價是不一樣的。

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• 問 阿爾法社區(qū)三期二手房**新成交價是多少?
  答

  需要提交轉讓：賣家的房產(chǎn)證，買家和賣家ID卡，房屋承租人同意出售展會的銷售和購買協(xié)議，完稅憑證及其他文件，西安市房屋管理局，西大街234處理。如果賣方的房產(chǎn)證不足5年的，辦理過戶，繳納營業(yè)稅和個人所得稅，然后將稅務登記證可辦理程序。 辦理過戶手續(xù)，按照相關部門的具體工作安排，并決定詳細。然后辦理過戶房屋管理局得到的黃色票，一般情況下是后20個工作日內(nèi)，買方持黃票獲得房產(chǎn)證。 二手房交易需要支付以下費用： 1服務費的交易程序：住宅元/平方米（房改房，經(jīng)濟適用房，安居房減半收?。?元/平方米）;住宅10元/平方米。買家和賣家各承擔一半。 2，登記費：普通二手房住宅類80 /買方。 3，土地收益金（集合）：房改房，經(jīng)濟適用房，安居工程住房交易轉讓費，在正常的房屋交易價格的2％征收。賣家。 文件檢查費：50元/投訴。 5，契稅：3％的稅率，征收的正常交易成交價格，由個人購買自用普通住宅，契稅稅率（小于144平方米的建筑面積，容積率1.2以上，成交價4290元/平方米）減半按1.5％征收，流離失所的居民因拆遷重新購買二手房相當于拆遷補償免征契稅成交價格超過拆遷補償款的部分，超過部分契稅。買方。 6，印花稅率的應稅交易正常交易的雙方各負擔一半的交易價格為1‰。 7，營業(yè)稅金及附加：12月17日，新的二手房購買政策的制定。對貸款購買一個家，但人均面積低于當?shù)仄骄?，再申請購買的第二家園的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。暫定一年實行住房轉讓的營業(yè)稅削減的部分。目前個人購買普通住房超過5年（含5年）改為超過2年（含2年）轉讓免征營業(yè)稅，個人購買不到2年的普通住房轉讓，其轉讓收入量收集的銷售稅，而不是其轉讓收入減去營業(yè)稅，以原來的價格購買住房。 8，個人所得稅：收取購買住房不滿5個上市交易，有兩種方法①稅率為20％（交易價格 - 房屋原價 - **初支付的契稅財產(chǎn)轉讓所得 - 繳納營業(yè)稅 - 合理費用）征收;（2）未能提供原購買發(fā)票的成交價的1％征收。賣家。 您購買或出售二手房，不到兩年的時間里，你需要他們的轉讓收入減去營業(yè)稅，原來的價格購買住房。以上僅供參考，謝謝您的關注！ 我的回答2009-07-18 23時46分按照市房管局，市財政局聯(lián)合下發(fā)的通知的實施辦法“，對個人購買資金補貼”的發(fā)行，從9月4， 2008年至2009年12月31日白天，其中合格的購房者可以享受經(jīng)濟補貼范圍從0.5％至1.5％的總價格。 個人二手房按揭貸款業(yè)務，因為銀行將不被接受，所以你必須委托中介機構辦理按揭手續(xù)。中介機構接受委托代理，雙方需要簽署的授權委托書，中介機構為整個機構抵押貸款過程中。二手房按揭交易和轉讓過程中需要稅： 交易契稅成交價×1.5％的登記管理管理中心; 交易費用，建筑面積×6元/平方米的物業(yè)產(chǎn)權交易中心; 產(chǎn)權登記費，80元的登記管理管理中心; 轉讓代理費600元機構; 評估費評估值×0.5％評估公司; 評估代理費500元機構; 保險公估值所述0.07％x貸款期限保險公司公證費貸款額×0.3％公證機關公證; 核文??件費200管理中心登記管理; 登記管理管理中心抵押登記費80元; 安全代理的代理費為500美元; 貸款擔保費貸款額×1％擔保公司; BR />按揭代理費貸款金額×1％代理; 中介費根據(jù)財政部在1995年7月，建設部頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務收費標準“的制定，其中規(guī)定：”房屋租賃代理費，無論在租賃期內(nèi)營業(yè)額的長度，在一個半月至一月成交租金的數(shù)額，根據(jù)商定的標準，一次性支付由雙方談判;房屋買賣代理費，0.5-2.5％收取的總成交價，實行獨家代理，委托房地產(chǎn)咨詢機構的收費，可適當增加交易價格，但不超過3％。 “如果你不按收費，你可以投訴到辦公室西安市房屋管理局中介，電話：87639976?；卮鹑说难a充2009-07-18 23:55購買二手房十項注意！ BR />買方和賣方的二手房市場是普通的人，這種區(qū)別的新房子。能幫助帶來希望買房子，他們可以買到稱心的房子，賣了希望能夠擁有更好的房子的銷售和購買二手房的價格，我們總結了10項建議，希望選擇可靠的中介機構的日益發(fā)展，二手房市場的品牌比，中介交易是一個步驟一步走向規(guī)范化，但現(xiàn)實中存在的各種交易糾紛或使購房者和購房者的麻煩。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士，很多人在購房者的選擇，一般大公司作為第一選擇，一方面，比較規(guī)范的操作，另一方面，房源也比較充裕。建議：賣方**好的房子委托給一些規(guī)模較大的機構，以確保更多的游客，**重要的是確保安全的能力不值得托付的交易，以避免帶來后顧之憂。，有兩種代理的優(yōu)點和缺點機構委托出售的二手房一般有兩種方式：獨家代理和一般的方式，客戶可以選擇獨家代理同樣的一套房源到另一個中介機構;一般委托一些中介代理銷售的同一套房產(chǎn)。建議：大型企業(yè)一般傾向于與客戶簽訂了獨家合同，小中介更傾向于一般合同這兩種方法都有各自的優(yōu)點和缺點：一般而言，獨家代理合同，以更好地確保交易的安全性，一般的合同可以提供更多的游客，導致的早期營業(yè)額的交易，但在交易過程中存在一定的風險可能。 三個代理的有效性應是短不宜長簽署獨家代理合同，但是房子遲遲不能擺脫怎么辦？這就需要在簽訂合同時協(xié)議的到期日，在有效期內(nèi)未能達成一項交易，可以終止合同有效期它有多長好？建議：代理有效期的時間應該不短不長，一般一個月是適當?shù)模驗槿绻孔記]有得到擺脫了一個月，但你的機構的服務還是比較滿意的，你也可以選擇續(xù)約，中介公司一般快樂。 4“跳過”中介風險?！奥斆鳌钡匿N售通過中介和買家見面為了節(jié)省代理費，會“跳過”中介買家直接交易。專家認為，在這方面是銷售客戶有違誠信的表現(xiàn)，另一方面，增加了交易風險，有時也降低了交易效率。推薦：二手房交易是一個煩瑣的過程，需要證據(jù)和程序，一旦跳過中介，買賣雙方必須親自處理這些事務，將消耗了大量的精力和時間，反而會降低交易的效率。不能簽“到手價”，一些中介反映許多客戶在委托他們出售的所有款項時，涉嫌合同規(guī)則過于繁瑣只需要兩家公司已經(jīng)簽署一個“到手價”，直接數(shù)字符號多少錢，中介公司在這方面是相當困難的，因為只有與客戶簽訂“到手價”屬于違規(guī)操作的中介公司的行為。建議：二手房交易過程中，除了他們的房子房款，但也涉及到契稅，交易費，中介費。如果只簽訂了參考，留下了很多的回旋余地，勢必中介會見一些不法中介，等于制造了“暗箱操作”的溫床，**后的損失或買家和賣家之間的交易，因此，專家建議，在簽訂合同的過程，必須澄清的各種款項，不要只簽一個“到手價”。 VI平靜的報價??近日，上海二手房成交量下降，其中一個主要的原因是由于二手房價格在過去的6個月內(nèi)持續(xù)上漲，造成許多業(yè)主的財產(chǎn)過高的期望，出現(xiàn)了盲目開價，成物業(yè)難以成交的窘境。 推薦：房主引用一定要冷靜，客觀的估計自己的財產(chǎn)的價格。如果你不相信，你可以運行多個中介去，全面看看的報價。 七，交鑰匙許多二手房房主簽訂了合同，中介公司，以避免麻煩一次又一次的批判自己的密鑰的中??介公司。專家們警告說，二手房交易中，交鑰匙需要謹慎。 推薦：屋主交鑰匙的做法許多中介公司也并不主張。雖然交鑰匙方便了中介公司看房，但該事件的盜竊和其他不可預見的情況下，歸屬問題是很麻煩的。因此，許多大型中介交鑰匙保持著謹慎的態(tài)度。 8，不要輕易提前交房在交易過程中，一些購房者可能會因各種原因退房的要求，在完成過戶手續(xù)前提出。專家們警告說，即使購買合同簽訂前未完成過戶手續(xù)，要求提前提交業(yè)主需要考慮的。 建議：雖然現(xiàn)在的產(chǎn)權轉讓申請已被大大縮短，但是仍需要15天左右，在這段時間里可能出現(xiàn)的一些糾紛。一個糾紛發(fā)生后，由于利益的現(xiàn)行法律，“保護居住者”的優(yōu)先級，可能會給屋主帶來一些不必要的損失。 9個合同的細節(jié)作出明確一些經(jīng)紀人反映，有時在交易中的賣方和買方的到來后，會有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細節(jié)上的問題，如維修基金，有線電視，電話費，等等。 建議：買家和賣家的房屋交易在交易過程中遇到的缺乏，往往更注重成本的房款，中介費，但也不是很關注的一些細節(jié)。如果這些細節(jié)之前簽訂合同事先約定，也不會產(chǎn)生這些“后遺癥”。 阿爾法Alpha

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• 問 方舟苑三期二手房**新成交價是多少?
  答

  清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應該2500至3000

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