前期寫字樓物業(yè)收費(fèi)問題。。。

已有6個(gè)回答

• 152****9161

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來說"通知"中的一到五級價(jià)格都是沒有**高限額的.
  
  關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問題,應(yīng)該是物業(yè)公司對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測算,將測算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會審議,經(jīng)業(yè)主大會表決通過后即可執(zhí)行.如果沒有業(yè)主委員會,根據(jù)自己的測算,報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn)才能執(zhí)行.
  
  "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)".由于"一級"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門無法估計(jì),所以就沒有提出具體的價(jià)格.也就是說,如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門也會同意.

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:41
• 136****0265

  您好，寫字樓的物業(yè)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:11:03
• 143****1999

  物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)從你入伙開始計(jì)算,根據(jù)你的情況,你已經(jīng)領(lǐng)了房產(chǎn)證,至少應(yīng)該從房產(chǎn)歸屬你的那時(shí)算起.物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算由物業(yè)公司根據(jù)寫字樓綜合測算并在政府物價(jià)部門的指導(dǎo)下制定出來,應(yīng)該收費(fèi)多少以及相應(yīng)因該提供什么樣的服務(wù)在你與物業(yè)管理公司簽定的合同中都有詳細(xì)的約定,如果你現(xiàn)在還沒有簽,可能去拿鎖匙時(shí)物業(yè)公司會找你.簽定物業(yè)合同之前的物業(yè)管理費(fèi)參照合約中約定費(fèi)用執(zhí)行.

  查看全文↓ 2014-04-10 17:44:32
• 137****5059

  首先 基礎(chǔ)設(shè)施必須要盡快跟上 然后依據(jù)國家規(guī)定在沒有設(shè)施完全齊備的情況下 物業(yè)費(fèi)可以相應(yīng)折扣

  查看全文↓ 2014-04-10 13:39:18
• 151****8146

  沒有具體什么標(biāo)準(zhǔn)的，是看小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的．當(dāng)然這個(gè)定價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是有的．

  查看全文↓ 2014-04-10 09:27:00
• 148****7946

  空關(guān)和住在里面都是一樣收費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-04-09 15:22:38

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)寫字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來說"通知"中的一到五級價(jià)格都是沒有**高限額的. 關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問題,應(yīng)該是物業(yè)公司對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測算,將測算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會審議,經(jīng)業(yè)主大會表決通過后即可執(zhí)行.如果沒有業(yè)主委員會,根據(jù)自己的測算,報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn)才能執(zhí)行. "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)".由于"一級"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門無法估計(jì),所以就沒有提出具體的價(jià)格.也就是說,如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門也會同意.

• 問 ??寫字樓物業(yè)前期費(fèi)用預(yù)算怎么計(jì)算？
  答

  具體情況具體分析，及業(yè)主要求效果等等都要考慮，樓宇質(zhì)量，不是簡單的平均費(fèi)用要看設(shè)備年限，保養(yǎng)情況，服務(wù)質(zhì)量的高低等等

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于寫字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)內(nèi)容
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的高低，按建筑面積收取，

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??重慶甲級寫字樓物業(yè)怎樣收費(fèi)
  答

  主是個(gè)糾結(jié)的人，體現(xiàn)在什么都追求完美，不求好只求更好和**好。比如說物業(yè)管理，之前所在的那個(gè)寫字樓，就不點(diǎn)名了哈，雖然物業(yè)費(fèi)不高，每個(gè)月一個(gè)平米8塊錢，但是服務(wù)之差。舉個(gè)例子，保安常年看不到個(gè)人影子，給物業(yè)管理處打個(gè)電話打10次**多1次有人接聽，還滿是不耐煩。倒是清潔阿姨還做得不錯(cuò)。所以這次對寫字樓就有了新標(biāo)準(zhǔn)，一定要選5A甲級寫字樓，這不是要樹立企業(yè)形象嘛，就要從辦公環(huán)境開始著手！有朋友說，5A甲級寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)都偏高，普通物業(yè)管理公司還好，要是世界知名的物業(yè)管理公司那就更加“高大尚”了。這么一說，樓主就去暗地里做了一個(gè)調(diào)查，看看5A甲級寫字樓到底是個(gè)啥水平的物業(yè)管理費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??寫字樓物業(yè)怎樣收費(fèi)？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來說"通知"中的一到五級價(jià)格都是沒有**高限額的。 關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問題,應(yīng)該是物業(yè)公司對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測算,將測算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會審議,經(jīng)業(yè)主大會表決通過后即可執(zhí)行。如果沒有業(yè)主委員會,根據(jù)自己的測算,報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn)才能執(zhí)行。"通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)"。由于"一級"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門無法估計(jì),所以就沒有提出具體的價(jià)格。也就是說,如是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門也會同意。

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