現(xiàn)在商品房的契稅按多少交了？我的要交多少錢??？？

已有9個(gè)回答

• 145****6285

  看你的過戶價(jià)格是多少,要不要貸款。如果要的話就要多一個(gè)評(píng)估費(fèi)和查檔費(fèi)及首套證明。還有產(chǎn)權(quán)有沒有滿,如果滿五年的話不需要交營(yíng)業(yè)稅。所以你要把產(chǎn)權(quán)情況,面積,過戶價(jià)格,評(píng)估價(jià)格寫出來才能算得清。

  查看全文↓ 2014-04-12 12:20:47
• 152****5110

  住房144平方以上4%.90平方以下首次購(gòu)房免契稅,144平方以下2%.
  經(jīng)營(yíng)用房都是4%

  查看全文↓ 2014-04-12 09:44:25
• 148****2365

  在全國(guó)范圍內(nèi)：
  第一次購(gòu)房: 建筑面積≤90平方米 報(bào)稅價(jià)*1%
  90平方米＜ 建筑面積≤144平方米 報(bào)稅價(jià)*1.5%
  144平方米＜建筑面積 報(bào)稅價(jià)*3%
  第二次購(gòu)房:全部按照 報(bào)稅價(jià)*3%
  購(gòu)房問題歡迎咨詢：趙先生. 深圳 東莞 惠州樓盤商鋪總代理！

  查看全文↓ 2014-04-12 09:29:19
• 146****8741

  你是首套2套？首套1%，2套3%！

  查看全文↓ 2014-04-11 09:34:41
• 151****7592

  按北京現(xiàn)行政策：您要是首套住房是按照1%交納，要是二套房是按照3%交納。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:38:43
• 136****3653

  你是一手房吧，契稅是3%。按你的買房?jī)r(jià)格交。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:40:54
• 132****9315

  這個(gè)要看購(gòu)房的面積,一般情況下小于90平方米是1%,90-144的是2%,144以上的是4%

  查看全文↓ 2014-04-10 09:20:26
• 135****8870

  跟他要收據(jù)。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:17:39
• 141****8810

  非首套住房的話,都是4%

  查看全文↓ 2014-04-09 14:26:35

相關(guān)問題

• 問 公司購(gòu)買商品房，契稅按多少交納？
  答

  各地存在差異，以湖南省為例：　　單位購(gòu)買商品房需交納契稅、印花稅。　　根據(jù)湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》若干規(guī)定（湖南省人民政府令第124號(hào)）文件的規(guī)定，　　第五條 契稅稅率為4%?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按書據(jù)所載金額萬分之五貼花。

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• 問 ??公司購(gòu)買商品房,契稅按多少交納?
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 商品房交房要交多少錢
  答

  ，一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 買商品房要交多少錢
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 公寓是按多少交契稅的？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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