賣掉一套可以買
全部2個(gè)回答>你好,我是外籍人員,現(xiàn)有住房一套,如果與丈夫離婚,房產(chǎn)過戶到他名下,我社保夠5年,我還能再買一套嗎
156****6641 | 2014-04-09 09:56:26
已有1個(gè)回答
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136****4443
1, 可以
查看全文↓ 2014-04-09 10:13:08
2,是否有房本了?還未入住應(yīng)該房本還沒有,所以需要和開發(fā)商聯(lián)系,把離婚協(xié)議書,當(dāng)初財(cái)產(chǎn)公證書等給對方查看,這樣等以后拿房本的時(shí)候就你一人了。
3, 離婚過戶的費(fèi)用應(yīng)該是80吧。
以上是指沒有貸款的情況下,如果有貸款的情況下,還需要銀行那邊將貸款轉(zhuǎn)到你名下,而你的收入證明、信用證明需要提供給銀行。當(dāng)然了,還需要看銀行是否樂意辦這個(gè)。如果是公積金貸款的話,是沒有問題的。可以轉(zhuǎn)到你名下,只要你符合一定的收入要求。
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您好,公積金貸款是以家庭為單位的,而且南京市規(guī)定,公積金目前只有使用一次,所以你不能用公積金貸款再買房。
全部9個(gè)回答> -
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您好,我是**編輯。購房是以家庭為單位的,你老公的名下已經(jīng)有一套房了,你們再買房就是第二套了。
全部5個(gè)回答> -
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這二房交易需先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同**給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等對方拿到產(chǎn)證后給**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月,其他無分別,總的時(shí)間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后大約20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
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如果無公積金貸過款,以住房保障局出具的房屋登記信息證明為準(zhǔn)。如果名下只有一套,那第二套可以公積金貸款。
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