沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證，拆遷怎么補(bǔ)償。

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• 141****2496

  你好，只要你房子有產(chǎn)權(quán)證就可以了，因?yàn)槌啥嫉牟疬w賠償不同，所以你的要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐奈恢?，一?城區(qū)都是直接給錢(qián)， 1平 1萬(wàn)左右。

  查看全文↓ 2014-04-08 15:36:08
• 151****8975

  沒(méi)有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證，你是在農(nóng)村集體土地上蓋的房子是有補(bǔ)償?shù)摹ｉL(zhǎng)期居住，現(xiàn)在已居住10多年，面臨拆遷，這樣的情況政府如何補(bǔ)償？你可到你當(dāng)?shù)卣姓行姆?wù)大廳去找建委，要一份農(nóng)村拆遷安置辦法復(fù)印件文件看看就知道了。
  這里不好答復(fù)你因?yàn)槿珖?guó)各地制定標(biāo)準(zhǔn)不一樣?，F(xiàn)在全國(guó)各地有很多地方2010年拆遷方案都出臺(tái)了。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:05:51
• 157****6222

  現(xiàn)在物權(quán)法規(guī)定地隨房走，如果樓主有房產(chǎn)證，卻沒(méi)有土地使用證在拆遷時(shí)是不影響的，一樣是要補(bǔ)償，土地使用證的作用是在比如你要在這塊土地上新建其它建筑物時(shí)才需要使用的。
  如果這套房子出租給別人，拆遷時(shí)他唯一能享受的就是裝修的補(bǔ)償，這個(gè)和拆遷一樣，需要協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-04-07 13:50:56
• 134****1785

  因?yàn)檗r(nóng)村自己蓋房子一般是國(guó)家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內(nèi)的房屋。拆遷的話會(huì)給你補(bǔ)償?shù)?，農(nóng)村的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的是很普遍的。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準(zhǔn)，沒(méi)有的以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的為準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權(quán)證的價(jià)格下浮5%-10%給予補(bǔ)償。 希望我的回答能對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-07 12:39:53
• 145****5308

  有購(gòu)房合同就可以啊,證明是您的房子。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:27:44

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• 問(wèn) 老房子沒(méi)有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證已經(jīng)存在25年了拆遷怎么補(bǔ)償
  答

  您好，您需要去居委會(huì)證明，公正！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證屬于國(guó)有土地拆遷怎么賠付
  答

  按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地使用證如何賠償? 沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證的房子怎么拆遷賠償
  答

  農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒(méi)有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。法律制定了宅基地的相關(guān)使用規(guī)定，證件不代表符合規(guī)定，持證者可以成為審查對(duì)象，拆遷時(shí)政府會(huì)再次審查宅基地使用情況，只有這次認(rèn)定是合法使用的才會(huì)有補(bǔ)償，一、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。三、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。

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• 問(wèn) 房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證怎么辦？ 我有房產(chǎn)證，卻沒(méi)有土地使用證
  答

  現(xiàn)在都是2證合一了啊 你看看你的房產(chǎn)證的封皮 是不是寫(xiě)著房地產(chǎn)權(quán)證 就是2證合一 然后打開(kāi)戶主那頁(yè)看看下面有沒(méi)有個(gè)地號(hào) 在中下邊 有的話那就是2證合一 沒(méi)有也不要緊這個(gè)不防礙交易（除網(wǎng)點(diǎn)房商業(yè)房外）要是你個(gè)人決著不合適就去補(bǔ)辦一個(gè) 不過(guò)要交98元錢(qián) 登記費(fèi) 80 土地登記13 印花是5塊 我決著沒(méi)必要 ``在說(shuō)土地是劃撥的話國(guó)家隨時(shí)可以收回去 要是出讓的要看年限

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• 問(wèn) 貸款沒(méi)有土地使用證行嗎?? 有房產(chǎn)證，但沒(méi)有土地使用證，可以貸款嗎
  答

  你自己的土地使用證,一般可以拿著你的身份證明等證件 和你的房屋所有權(quán)證 去 房地產(chǎn)交易中心(一般會(huì)在房產(chǎn)部門(mén)的行政大廳,屬于駐廳單位)的土地所辦理就可以了你的房屋所有權(quán)證只要是從房產(chǎn)部門(mén)的發(fā)證科拿出來(lái)的就沒(méi)問(wèn)題,如果是開(kāi)發(fā)給你的證.那么你可以拿著去給房產(chǎn)的行政人員 讓其幫你鑒別一下 或者實(shí)在不放心也可以拿到房產(chǎn)檔案那里去查查如果是假的會(huì)當(dāng)場(chǎng)被沒(méi)收~`

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