房產(chǎn)證上加名有什么手續(xù)？

已有10個回答

• 151****8062

  直接叫你老公帶上他的相關(guān)證件和你一起到房管局去換個本本就可以了哈,你也要帶上相關(guān)證件

  查看全文↓ 2014-04-08 16:57:31
• 152****6738

  加你的名字可以的!但是你門須有結(jié)婚證!
  如果要更名須貸款要還清

  查看全文↓ 2014-04-08 15:33:10
• 145****9725

  你帶上需加人拿著房產(chǎn)證和有效證件，去房產(chǎn)管理中心，把你們的資料交給他們就可以了。如果你們的房產(chǎn)做了抵押，他們會讓你們先去銀行辦理共同貸款手續(xù)，只要銀行同意就可以了。如果是夫妻結(jié)婚證也得帶。

  查看全文↓ 2014-04-07 17:24:39
• 158****6024

  夫妻間變更名字只需要帶身份證和結(jié)婚證到交易中心變更就可以了，只需要100多塊錢工本費的

  查看全文↓ 2014-04-07 15:04:20
• 141****6548

  如果是夫妻相互加名字，那么只要身份證、戶口簿和結(jié)婚證就可以了，是免費的。其他的就說不清楚了。

  查看全文↓ 2014-04-07 10:00:20
• 138****7557

  去房管局換個證就可以了,一般200塊手續(xù)費。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:52:43
• 157****8218

  如果貸款目前尚未還清,而且目前你參與了還貸,這棟房子將屬于你們夫婦的共同財產(chǎn)。 雖然之前男方付了首期,但之后女方也幫助還款,拿到新房后,在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過程中,提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書,房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提,買的必須是商品房,房產(chǎn)開發(fā)公司有正規(guī)的銷售許可證等。 手續(xù):
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請咨詢各銀行)
  2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件;
  3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理;
  4、需支付手續(xù)費,包括工本費、地籍圖費、5貼花費。
  5、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 一般來說,在房產(chǎn)證上加名大概需要幾千元的手續(xù)費(包括登記費、印花稅以及契稅等);如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù),且這筆費用可適當(dāng)減免(具體規(guī)定各地有差別,可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢)。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:23:09
• 146****2469

  這個要先把房產(chǎn)證從銀行贖出來才可以加名字的，加個名字很簡單，關(guān)鍵是從銀行贖出來，如果自己能贖出房產(chǎn)證這事就好辦，其實就算不加名字，跟據(jù)新婚姻法規(guī)定，你們既然共同還貸了，房子就是屬于你們的共同財產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-06 12:10:04
• 142****8970

  如果有兩個人的名字就是共同財產(chǎn),要先贖樓出來,房產(chǎn)證出來,才能過戶的,正常的程序走的可以了,如果想快,簡單的話就交給地產(chǎn)公司,他們會有專門的人幫你過戶,但是要收取一點費用.

  查看全文↓ 2014-04-06 10:19:03
• 141****8491

  婚后加一個名字，如果房子本身沒有債務(wù)關(guān)系，不用還銀行貸款的話，幾十塊錢就搞定了，只要雙方一起去，帶上相關(guān)證件；如果還要換房貸，加一個名字很不容易，需要自己申請，還清之前加名字很難。
  
  如果你的房子已經(jīng)是私人所有，即：不存在貸款房貸的話，到房屋主管部門增加一個所有人名字很簡單，幾十塊錢搞定；
  如果仍在還貸中的話，比較麻煩，一般還清住房貸款之前，銀行很不喜歡給改名字和增減名字。
  除非是經(jīng)過婚前財產(chǎn)公證的，否則都算是婚內(nèi)財產(chǎn)，是夫妻財產(chǎn)，是否改名沒什么關(guān)系。
  婚前婚后加名字只有雙方關(guān)系不同，沒什么差別，不過這一點我的確沒有辦過，呵呵～

  查看全文↓ 2014-04-05 22:41:06

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  即使父母破產(chǎn)，子女也有房可住

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• 問 房產(chǎn)證上可以加名嗎？如何在房產(chǎn)證上加名
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么加名？房產(chǎn)證加名字需要什么證件和手續(xù)？
  答

  1.在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。2.接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。3.上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4.房產(chǎn)證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：(1)：有房無貸，那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。(2)：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(3)：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，那么要交的費用就要另當(dāng)別論了。

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• 問 房產(chǎn)證加名有用嗎?房產(chǎn)證加名有哪些手續(xù)?
  答

  在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈予2、房屋買賣3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細(xì)說明！一無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈予2、房屋買賣3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細(xì)說明！一無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1.每平方米3元交易費。2.不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么加名？房產(chǎn)證加名字需要哪些證件和手續(xù)？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個人權(quán)益。

  全部4個回答>