開發(fā)商一棟一棟開盤其實(shí)主要就是利用了人們的心理,對(duì)于一些限購或者是數(shù)量不是太多的東西,人們往往都會(huì)產(chǎn)生饑餓心理,購買房屋也是一樣,認(rèn)為只有少量的房屋,害怕自己買不上,所以1棟1棟的開盤,很多時(shí)候在一開盤的時(shí)候就已經(jīng)賣完了,這樣能夠利用售空的假象去賣掉戶型不好的房子。除此之外,分期買房,房源比較少,在一些購房的高峰期,本身不太好的房子也可以輕松賣掉,購房人的可選擇余地變少之后,反而沒有那么挑剔,而且分開賣房也有助于漲價(jià)。買期房注意事項(xiàng):1、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件,購買期房最可怕的地方就是有一些開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)資格是違法的,這也就是為什么一定要查看開發(fā)商是否五證齊全的原因,才能夠盡可能的降低購房的風(fēng)險(xiǎn)。2、注意定金條款,在購買期房時(shí)雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價(jià)款的20%,在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力也就是準(zhǔn)備真正的購買房子,否則購房者履行不能,要承擔(dān)定金罰沒的風(fēng)險(xiǎn)。3、注意購房合同中不可抗力條款,為避免承擔(dān)違約責(zé)任,開發(fā)商常常以不可抗力為借口。4、產(chǎn)權(quán)是所購商品房重要的法律依據(jù),一定要在合同當(dāng)中寫明辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。5、在收房的時(shí)候一定要攜帶好購房合同,按照合同當(dāng)中約定好的內(nèi)容一項(xiàng)一項(xiàng)的去查詢,如果遇到有不合格的地方,有問題的話是可以拒絕收房的。
一棟苑的開發(fā)商是哪里?
154****8228 | 2014-04-05 14:05:00
已有2個(gè)回答
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131****9634
你好!您所提的小區(qū)的開發(fā)商是上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司!
查看全文↓ 2014-04-06 10:27:21 -
155****1298
您好,開發(fā)商是上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司
查看全文↓ 2014-04-05 14:31:18
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