芳源里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 157****5653

  青島雅園物業(yè)管理有限公司： 你公司《關(guān)于青島雅園物業(yè)管理有限公司時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》（青雅字[2001]01號(hào)）收悉。根據(jù)《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究同意你公司與時(shí)代廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)批復(fù)如下：
  一、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)：每月每建筑平方米5.18元（物業(yè)管理綜合服務(wù)的具體內(nèi)容按雙方達(dá)成的約定執(zhí)行）。
  二、電梯運(yùn)行費(fèi)：每月每建筑平方米1.00元。
  三、中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)：送冷、暖風(fēng)期間，每天每建筑平方米0.25元。 四、二次供水運(yùn)行費(fèi)：?jiǎn)螒?hù)單表計(jì)量的，按實(shí)際用水量每噸加收0.30元；多戶(hù)一表或不能準(zhǔn)確計(jì)量的，每月每建筑平方米0.30元。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:13:53

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• 問(wèn) 芳園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  可以網(wǎng)查的如果是正規(guī)物業(yè)

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• 問(wèn) 芳園里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  政府物業(yè)管理主管部門(mén)。聯(lián)合居委會(huì)、街道、業(yè)主代表、政府物業(yè)管理主管部門(mén)來(lái)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。一、如何召集首屆業(yè)主大會(huì)？業(yè)主大會(huì)有哪些職權(quán)？住宅區(qū)在如住率達(dá)到50%以上或自第一個(gè)業(yè)主入伙之日起滿(mǎn)二的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知區(qū)住宅主管部門(mén)，區(qū)住宅主管部門(mén)應(yīng)在接到告知之日起六個(gè)月內(nèi)召集第一次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助召集業(yè)主大會(huì)。職權(quán)是：1、選舉、罷免業(yè)主委員會(huì)的組成人員；2、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；3、聽(tīng)取和審查業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告；4、決定住宅區(qū)內(nèi)關(guān)于業(yè)主利益的重大事項(xiàng)；5、修改業(yè)主公約；6、改變和撤消業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；7、批準(zhǔn)業(yè)主委員會(huì)章程。二、業(yè)主委員會(huì)委員是如何產(chǎn)生的？他具備的條件是什么？業(yè)主委員會(huì)委員是通過(guò)住宅區(qū)全體業(yè)主大會(huì)，按照住宅主管部門(mén)規(guī)定的選舉程序和記票方式，民主投票選舉產(chǎn)生。他們具備的條件是：必須是年滿(mǎn)十八歲住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主，應(yīng)當(dāng)具有熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、有一定的組織能力和必要工作時(shí)間的人士。三、業(yè)主委員會(huì)籌備工作怎樣進(jìn)行？1、由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或委托的物業(yè)管理單位以書(shū)面的形式向區(qū)建設(shè)局物業(yè)科報(bào)告開(kāi)始籌建業(yè)主委員會(huì)。2、開(kāi)發(fā)商召集成立籌備工作小組，并將籌備組名單公布?；I備工作組可由開(kāi)發(fā)商代表1名、物業(yè)管理公司代表2名、業(yè)主代表2名三方共5人組成。3、籌備工作小組要訂出工作計(jì)劃，定期開(kāi)會(huì)討論籌備工作中的一些具體問(wèn)題。會(huì)議一定要做好簽到、會(huì)議記錄，并將這些作為原始資料保存，以便查考。4、宣傳發(fā)動(dòng)工作一定要認(rèn)真細(xì)致、廣泛、明白，有一定的時(shí)間 。講清楚成立業(yè)主委員會(huì)的目的、意義；業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)；候選人的條件和如何產(chǎn)生候選人及進(jìn)行選舉形式等問(wèn)題。5、候選人的產(chǎn)生：候選人必須是業(yè)主本人，為了體現(xiàn)公平、民主，原則一份合同（一證）超過(guò)一人時(shí)，只能有一個(gè)人能當(dāng)選候選人；其次候選人應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、有一定的組織能力和必要的工作時(shí)間的人士，同時(shí)也應(yīng)該有一定文化程度的人，**關(guān)鍵一點(diǎn)是有公益心，不能是出于私利而參與。

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• 問(wèn) 柳芳南里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  無(wú)資質(zhì)的物業(yè)公司不得提供服務(wù)管理，可到建設(shè)局投訴。

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• 問(wèn) 三源里南小街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  這種問(wèn)題你問(wèn)做房產(chǎn)的有屁用，你要問(wèn)交你的老師

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• 問(wèn) 三源里北小街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  物業(yè)公司自己沒(méi)有權(quán)利制定物業(yè)管理費(fèi)，物價(jià)局也不會(huì)給你審批

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