廣西北部灣房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)怎么？

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• 157****0338

  我知道那里的一些情況，不管是你什么樣的親戚朋友，千萬(wàn)不要輕信，現(xiàn)在北部灣確實(shí)是被國(guó)家列為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，大多數(shù)人打著國(guó)家在此地區(qū)實(shí)行優(yōu)惠開(kāi)發(fā)政策的幌子，以開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、連鎖銷售等名義進(jìn)行傳銷活動(dòng)，傳銷明白了吧，請(qǐng)你務(wù)必擦亮眼睛。

  查看全文↓ 2014-04-06 15:18:37
• 132****2762

  今年是個(gè)拐點(diǎn)年，政策會(huì)慢慢放松，價(jià)格一定會(huì)漲上去的

  查看全文↓ 2014-04-04 21:35:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 光明北部灣
  答

  嗯，這個(gè)項(xiàng)目我不做，謝謝

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• 問(wèn) 巨野西北部的房?jī)r(jià)未來(lái)怎么發(fā)展？
  答

  荊門房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)趨勢(shì)發(fā)展怎么
  答

  產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)和城市經(jīng)營(yíng)背景下，以地產(chǎn)為載體，以實(shí)現(xiàn)財(cái)富的持續(xù)增長(zhǎng)為目標(biāo)，以工產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、寫字樓和經(jīng)濟(jì)園區(qū)地產(chǎn)為開(kāi)發(fā)對(duì)象，整合自然資源和社會(huì)資源、綜合開(kāi)發(fā)，集約化經(jīng)營(yíng)的新興產(chǎn)業(yè)形式。目前，我國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)主體企業(yè)眾多，有外資企業(yè)、國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)等多種所有制性質(zhì)的企業(yè)，這些企業(yè)中有全國(guó)性的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，也有區(qū)域性專業(yè)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?？傮w而言，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為充分，呈自由競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。進(jìn)一步分析造成我國(guó)我們產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這種市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的原因，前瞻認(rèn)為條塊分割是造成這種市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的主要推手，而非我們一般認(rèn)為的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)所帶來(lái)的結(jié)果，區(qū)域性是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重要的特點(diǎn)。隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入，沿海地區(qū)、改革試點(diǎn)區(qū)原有的政策優(yōu)勢(shì)、資本優(yōu)勢(shì)和交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)在能源、原材料、勞動(dòng)力缺乏和環(huán)境承載力的多重制約下，呈現(xiàn)出邊際產(chǎn)業(yè)遞減的趨勢(shì)，沿海地區(qū)、改革試點(diǎn)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重依賴資源、資本和勞動(dòng)力的大量投入，而勞動(dòng)力和土地成本等價(jià)格的攀升導(dǎo)致了部分企業(yè)投資的轉(zhuǎn)移。工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備逐步向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，北京，上海作為全國(guó)**主要的城市，成為跨國(guó)公司地區(qū)總部和研發(fā)中心的理想基地。廣州等主要工業(yè)城市將成為航空、制藥等更多精密制造業(yè)的理想基地。土地成本的上升，擁有大量土地資源和廉價(jià)勞動(dòng)力的二線城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，如天津以其距離首都北京僅140公里的地理優(yōu)勢(shì)，成為一些希望在北京周邊扎根的企業(yè)的良好選擇，處于西部的二線城市成都也吸引了英特爾等大型跨國(guó)企業(yè)的入駐。中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的產(chǎn)業(yè)布局特征對(duì)企業(yè)選址的決定因素不容忽視，沿海的部分制造業(yè)逐漸往中西部轉(zhuǎn)移，在華的跨國(guó)公司中也開(kāi)始出現(xiàn)整合工業(yè)資源的潛在趨勢(shì)，這對(duì)剛剛起步卻又充滿生機(jī)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)而言，意味著空前的發(fā)展機(jī)遇，將成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)理性擴(kuò)張的新誘因。

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• 問(wèn) 北部灣一號(hào)有幾棟
  答

  你考慮北部灣的房子嗎

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)發(fā)展屬性
  答

  房地產(chǎn)行業(yè)既有商品屬性，更有民生屬性，是市民十分關(guān)注的行業(yè)。受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行等因素影響，房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)增速繼續(xù)下行，利潤(rùn)率降至歷史較低水平，短期房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)水平仍面臨壓力，中長(zhǎng)期有望逐步觸底回升，前幾年土地市場(chǎng)過(guò)熱，隨著這些項(xiàng)目逐步進(jìn)入結(jié)算期，高價(jià)土地的負(fù)面影響開(kāi)始體現(xiàn)，這也是部分房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)率出現(xiàn)明顯下滑的原因。因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊?，現(xiàn)在各個(gè)城市當(dāng)中的房地產(chǎn)行業(yè)都并不太平靜，尤其是大家開(kāi)始不再熱衷于買房，使得房?jī)r(jià)逐步回落，國(guó)家為了能夠穩(wěn)定樓市，不僅先后出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策，而且也逐步取消了建構(gòu)的要求，特別是在今年5月份調(diào)整了房貸利率之后，已經(jīng)有不少的銀行開(kāi)始執(zhí)行新的房貸利率，如果資質(zhì)比較好的話，能夠享受4.25%的貸款利息。